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クリーンリバーフィネス大通南

★★★☆☆3.91 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万円 〜 3,020万円
7階、4SLDK、約102㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南三条東4丁目3-5
交通
築年数
2002年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クリーンリバーフィネス大通南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より51.5% 高い↑
札幌市中央区の平均より21.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4SLDK、約102㎡のお部屋の場合
2,730万円 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 490位
札幌市中央区
1116棟中 293位
南三条東
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • クリーンリバーフィネス大通南の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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クリーンリバーフィネス大通南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4SLDK、102㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,740万円〜3,020万円対前年同月比2,730万円〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンリバーフィネス大通南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,980万円1〜54SLDK約102㎡ (約31坪)約29万円 (約96万円)-
2016年12月2,980万円1〜54SLDK約102㎡ (約31坪)約29万円 (約96万円)-
2016年11月2,980万円1〜54SLDK約102㎡ (約31坪)約29万円 (約96万円)-
2016年10月2,980万円1〜54SLDK約102㎡ (約31坪)約29万円 (約96万円)-
2016年9月2,980万円1〜54SLDK約102㎡ (約31坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クリーンリバーフィネス大通南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…7階、4SLDK、約102㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円3LDK93.68㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年3月14.0万円3LDK93.68㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年3月13.5万円3LDK93.68㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年2月13.5万円3LDK93.68㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年2月25.0万円3LDK93.68㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2017年2月25.0万円4LDK128.14㎡25.0万円25.0万円11〜15
2017年2月14.0万円3LDK93.68㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年1月14.0万円3LDK93.68㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円3LDK93.68㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年11月14.0万円3LDK93.68㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年10月14.0万円3LDK93.68㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年9月14.0万円3LDK93.68㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年8月14.0万円3LDK93.68㎡28.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバーフィネス大通南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.4万円〜13.7万円
102.23㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
93.68㎡ / -
12.7万円〜14.1万円
102.23㎡ / 南
3階11.4万円〜12.6万円
93.68㎡ / -
4階
5階10.0万円〜11.1万円
79.64㎡ / 南
6階
7階10.9万円〜12.1万円
87.84㎡ / -
8階11.7万円〜12.9万円
93.68㎡ / -
12.8万円〜14.1万円
102.23㎡ / -
9階13.7万円〜15.2万円
109.24㎡ / -
10階12.9万円〜14.3万円
102.23㎡ / -
11階13.9万円〜15.3万円
109.24㎡ / -
12階13.9万円〜15.4万円
109.24㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
102.23㎡ / 南
13階13.1万円〜14.5万円
102.23㎡ / -
14階12.1万円〜13.3万円
93.68㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
128.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(北海道)

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クリーンリバーフィネス大通南の基本情報

北海道札幌市中央区南三条東4丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のバスセンター前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クリーンリバーフィネス大通南(クリーンリバーフィネスオオドオリミナミ)管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市中央区 南三条東4丁目3-5管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2002年6月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主クリーンリバーバイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス南1条東 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 札幌南一条東郵便局 (308 m)
    • 北門信用金庫札幌支店 (314 m)
    • セイコーマートなかやま南1条 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 苫小牧信用金庫札幌支店 (470 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ほくでん本店内出張所(ATM) (506 m)
    • サンクス狸小路1丁目店出張所(ATM) (511 m)
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    • セブンイレブン 札幌南2東2店 (284 m)
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    • まいばすけっと 北1条東1丁目店 (696 m)
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