ライオンズマンション医大前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 16.3万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75
1555人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南四条西14丁目1-6
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西線６条駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション医大前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイダイマエ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南四条西14丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒064-0804 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三共後藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南四条西14丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線６条駅で徒歩5分、アクセス良好です。西１５丁目駅から徒歩6分、西１８丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (233 m)
- セイコーマート南6条 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
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- セイコーマートはた 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート北星学園女子高前店内出張所(ATM) (367 m)
- セイコーマートおかだ 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- みずほ銀行 まいばすけっと南5条西10丁目店出張所 (551 m)
- 北洋銀行 札幌西支店 (572 m)
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- ファミリーマート NTT東日本札幌病院店 (212 m)
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- ファミリーマート 札幌医大病院店 (266 m)
- セブンイレブン 札幌南1条西14丁目店 (279 m)
- ファミリーマート 北星学園女子高前店 (373 m)
- ローソン 札幌西十五丁目店 (418 m)
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- ローソン 札幌大通西店 (431 m)
- スーパー6件
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- まいばすけっと 南7条西15丁目店 (504 m)
- まいばすけっと 南5条西10丁目店 (551 m)
- まいばすけっと 南1条西10丁目店 (663 m)
- まいばすけっと 北2条西14丁目店 (802 m)
- まいばすけっと 南9条西17丁目店 (808 m)
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- 札幌科学技術専門学校 本校舎 (527 m)
- 札幌科学技術専門学校大通りキャンパス (528 m)
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- 札幌市中央区民センター図書室 (585 m)
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- 札幌家庭裁判所 (621 m)
- 札幌地方検察庁 (660 m)
- 病院/医療10件
- 医大前南4条内科 (173 m)
- 佐野内科医院 (216 m)
- さわやか整骨院南5条 (229 m)
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- 腎・透析クリニック南1条 宮の森記念病院サテライトクリニック (237 m)
- きゅうま内科循環器クリニック (237 m)
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- にしかわウイメンズヘルスクリニック (237 m)
- 札幌医科大学附属病院 (246 m)
- Do-Clinic 整形・運動器リハビリテーション (253 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南三条すずらん保育園 (148 m)
- さより保育園 (156 m)
- すくすく保育園 (438 m)
- 大通幼稚園 (515 m)
- 株式会社日本デイケアセンター札幌営業所 (641 m)
- ニチイキッズ大通西18丁目保育園 (646 m)
- 北海道児童健全育成グループ (664 m)
- りーぶる保育園 (735 m)
- めぐみナーサリースクール (735 m)
- 愛育保育園 (763 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション医大前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション医大前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,326万～2,383万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より18.4% 低い↓ 北海道の平均より0.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション医大前の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.3万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション医大前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,710万円対前年同月比↓ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション医大前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,890万円です。専有面積は約59㎡〜約106㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,400万円 | 6〜10 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 2,400万円 | 6〜10 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 2,400万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 2,400万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。以前の期間と比較して＋64.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション医大前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,420万円（23.8万円） |
| 61〜70㎡ | 23件 | 1,991.7万円（31万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 1,576.7万円（21万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,680万円（20万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 2,580万円（24.2万円） |
ライオンズマンション医大前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,576.7万円（㎡単価21万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション医大前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,409.5万円 | 19万円 |
| 4階〜5階 | 1,568万円 | 22.1万円 |
| 6階〜7階 | 2,190.6万円 | 34万円 |
| 8階〜11階 | 2,580万円 | 24.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,806.1万円 | 25.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,551.1万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,930.3万円 | 28.1万円 |
| 東 | 1,440万円 | 18.5万円 |
ライオンズマンション医大前の売却のご相談
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ライオンズマンション医大前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 6.5万円 | 2LDK | 66.42㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 14.2万円 | 3LDK | 107.0㎡ | 14.2万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 13.7万円 | 3LDK | 106.83㎡ | 13.7万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 14.2万円 | 3LDK | 107.0㎡ | 14.2万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 13.7万円 | 3LDK | 106.83㎡ | 13.7万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション医大前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 66.42㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 77.82㎡ / - |
| 2階 | 7.1万〜7.4万円 77.82㎡ / 東 | 8万〜8.4万円 83.84㎡ / 南 |
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 70.89㎡ / 南 | |
| 4階 | 7万〜7.4万円 72.51㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 64.41㎡ / - | |
| 6階 | 6.3万〜6.6万円 64.41㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 64.41㎡ / - |
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 64.41㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 10.7万〜11.2万円 106.83㎡ / 南 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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