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ダイアパレス円山公園5

★★★★☆4.08 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,170万 〜 3,510万円
5階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南四条西26丁目1-15
交通
築年月
2002年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス円山公園5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より114.4% 高い↑
札幌市中央区の平均より71.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,510万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 92位
札幌市中央区
1076棟中 74位
南四条西
28棟中 2位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス円山公園5の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ダイアパレス円山公園5の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,020万〜3,340万円対前年同月比3,170万〜3,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス円山公園5の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,490万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南東
2017年11月2,970万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約106万円)-
2017年10月2,490万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)
2017年10月2,970万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約106万円)-
2017年10月2,640万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約103万円)南東

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ダイアパレス円山公園5の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円3LDK80.59㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年1月13.0万円3LDK80.59㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年12月13.0万円3LDK80.59㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年11月13.0万円3LDK80.59㎡26.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス円山公園5の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万〜13.9万円
84.1㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
92.35㎡ / 南
3階12.3万〜13.6万円
84.1㎡ / -
4階12.3万〜13.6万円
84.1㎡ / -
14.1万〜15.6万円
96.15㎡ / -
5階14.2万〜15.7万円
96.15㎡ / -
6階9.2万〜10.1万円
60.44㎡ / 南
7階
8階9万〜10万円
60.44㎡ / -
9階9.1万〜10万円
60.44㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.08(北海道)

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ダイアパレス円山公園5の基本情報

北海道札幌市中央区南四条西26丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスマルヤマコウエンゴ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 南四条西26丁目1-15管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年月2002年1月管理費1㎡あたり145円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (343 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (370 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (370 m)
    • 札幌円山郵便局 (392 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (430 m)
    • 札幌南六条西郵便局 (509 m)
    • 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (597 m)
    • サンクス札幌南5条西店出張所(ATM) (687 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (707 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (893 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌南円山店 (210 m)
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (375 m)
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    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (468 m)
    • ローソン 札幌南6条西二十丁目店 (674 m)
    • サンクス 札幌南5条西店 (687 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (722 m)
    • セブンイレブン 札幌南6条西18丁目店 (770 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (798 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (844 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (361 m)
    • 株式会社なんまる愛青果店 (507 m)
    • フードセンター円山店 (558 m)
    • 西友 旭ヶ丘店 (685 m)
    • 東光ストア 円山店 (771 m)
    • スーパーフィノッキオ (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道ドレスメーカー学院 (602 m)
    • 札幌市立円山小学校 (645 m)
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    • 札幌情報技術学院 (893 m)
    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (952 m)
    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (953 m)
    • 三幸学園 札幌こども専門学校 (964 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (447 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (686 m)
    • 石狩森林管理署 (846 m)
    • 北海道森林管理局 石狩地域森林環境保全ふれあいセンター (846 m)
    • 西警察署 円山交番 (869 m)
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    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (930 m)
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