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アルファコート南7条

★★★☆☆3.79 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万円 〜 1,820万円
6階、3LDK、約87㎡の場合

賃貸賃料

4.9万円

住所
北海道札幌市中央区南七条西14丁目2-15
交通
築年数
1991年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルファコート南7条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より9.7% 高い↑
札幌市中央区の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1396位
札幌市中央区
1116棟中 596位
南七条西
25棟中 15位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルファコート南7条の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アルファコート南7条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,300万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約86万円)
2017年8月2,300万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約86万円)南西
2017年7月2,300万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約86万円)南西
2017年6月2,300万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約86万円)
2017年5月2,300万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約86万円)南西

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アルファコート南7条の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.9万円管理費-

間取

  • 敷金:4.9万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:36.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.9万円1R36.0㎡4.9万円-1〜5-
2017年5月4.9万円1R32.46㎡4.9万円-1〜5
2017年4月4.9万円1R36.0㎡4.9万円-1〜5-
2017年4月4.9万円1R32.46㎡4.9万円-1〜5
2017年4月4.0万円1K33.57㎡4.0万円-1〜5-
2017年3月4.0万円1R33.57㎡4.0万円-1〜5-
2017年3月4.9万円1R32.46㎡4.9万円-1〜5
2017年3月4.9万円1R36.0㎡4.9万円-1〜5-
2017年3月4.0万円1R29.8㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2017年2月4.9万円1R36.0㎡4.9万円-1〜5-
2017年2月4.9万円1R32.46㎡4.9万円-1〜5
2017年1月4.9万円1R36.0㎡4.9万円-1〜5-
2017年1月4.9万円1R32.46㎡4.9万円-1〜5
2017年1月8.4万円3LDK81.08㎡16.8万円-6〜10西
2016年12月4.9万円1R28.0㎡4.9万円-1〜5-
2016年12月4.9万円1R32.46㎡4.9万円-1〜5
2016年12月4.5万円1R34.4㎡4.5万円-1〜5西
2016年12月4.5万円1R30.78㎡4.5万円-1〜5-
2016年12月4.9万円1R36.0㎡4.9万円-1〜5-
2016年12月8.4万円3LDK81.08㎡16.8万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファコート南7条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均26.6万円〜29.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.2万円〜4.7万円
32.46㎡ / 東
3階4.6万円〜5.0万円
34.0㎡ / -
26.6万円〜29.4万円
191.86㎡ / 南
4階4.8万円〜5.3万円
35.62㎡ / -
5階11.9万円〜13.2万円
87.3㎡ / 南西
6階
7階
8階11.5万円〜12.7万円
81.08㎡ / 南
9階11.3万円〜12.5万円
81.08㎡ / -
10階12.7万円〜14.0万円
90.62㎡ / -
11階12.7万円〜14.1万円
90.62㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファコート南7条の基本情報

北海道札幌市中央区南七条西14丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線9条旭山公園通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファコート南7条(アルファコートミナミナナジョウ)管理会社北海道互光
住所北海道 札幌市中央区 南七条西14丁目2-15管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1991年9月管理費1㎡あたり173円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建11階建間取り1R、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北央信用組合 西支店 (374 m)
    • 札幌南九条郵便局 (490 m)
    • 札幌南十一条郵便局 (561 m)
    • セイコーマートおかだ 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (590 m)
    • サンクス北星学園前店出張所(ATM) (600 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店札幌医科大学付属病院内出張所 (629 m)
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    • セブンイレブン 札幌中央南11条店 (560 m)
    • セブンイレブン 札幌南6条店 (565 m)
    • サンクス 北星学園前店 (600 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識