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ルケレス南円山

過去の売買価格
3,380万円 〜 3,980万円
相場情報
32万円/㎡(107万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.0
  • 北海道札幌市中央区南七条西22丁目1-22
  • 札幌市電山鼻線「西線9条旭山公園通駅」徒歩13分札幌市電山鼻線「西線6条駅」徒歩13分札幌市営東西線「円山公園駅」徒歩14分

最終更新:

ルケレス南円山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より79.6% 高い↑
札幌市中央区の平均より44.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
3,220万円 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
北海道
3794棟中 217位
札幌市中央区
1097棟中 158位
南七条西
25棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルケレス南円山の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルケレス南円山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,780万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約37万円 (約122万円)--
2017年4月3,780万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約37万円 (約122万円)--
2017年4月3,380万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約32万円 (約107万円)--
2017年3月3,780万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約37万円 (約122万円)--
2017年3月3,380万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約32万円 (約107万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルケレス南円山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月14.5万円3LDK91.45㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2016年3月14.5万円3LDK91.45㎡29.0万円14.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,400円

例えば…8階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルケレス南円山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万円〜15.0万円
91.45㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
110.28㎡ / -
2階15.9万円〜17.6万円
104.3㎡ / -
3階14.0万円〜15.5万円
91.45㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
102.67㎡ / -
4階13.9万円〜15.4万円
90.19㎡ / -
5階14.2万円〜15.7万円
91.45㎡ / -
6階16.2万円〜17.9万円
103.99㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
102.67㎡ / -
7階16.9万円〜18.7万円
107.91㎡ / -
8階
9階
10階
11階14.6万円〜16.1万円
91.45㎡ / -
12階14.7万円〜16.2万円
91.45㎡ / -
13階17.5万円〜19.3万円
107.91㎡ / 南東
17.4万円〜19.2万円
107.91㎡ / -
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.0(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルケレス南円山の基本情報

北海道札幌市中央区南七条西22丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線9条旭山公園通駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルケレス南円山(ルケレスミナミマルヤマ)
住所北海道 札幌市中央区 南七条西22丁目1-22
郵便番号〒064-0807
築年数2006年11月
総戸数101戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域、準住居地域
事業主三愛地所
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社アイハウズィングサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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