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第1リバーサイドマンション

★★★☆☆3.04 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

490万円 〜 540万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南七条西2丁目1
交通
築年数
1969年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

第1リバーサイドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より54.4% 低い↓
札幌市中央区の平均より63.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
490万円 〜 540万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3328位
札幌市中央区
1116棟中 1026位
南七条西
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の売買価格相場

  • 第1リバーサイドマンションの相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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第1リバーサイドマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
490万円〜540万円対前年同月比490万円〜540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第1リバーサイドマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月600万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約34万円)--
2017年7月975万円6〜104LDK約140㎡ (約42坪)約6万円 (約23万円)-
2017年6月975万円6〜104SLDK約140㎡ (約42坪)約6万円 (約23万円)-
2017年5月810万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)--
2017年3月450万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約25万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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第1リバーサイドマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:15.1% 〜 18.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月6.7万円2DK60.16㎡13.4万円6.7万円1〜5
2015年1月5.5万円1DK39.82㎡5.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1リバーサイドマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.3万円〜7.0万円
60.16㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
60.16㎡ / 東
3階6.2万円〜6.9万円
60.16㎡ / 東
6.2万円〜6.9万円
59.06㎡ / -
4階6.1万円〜6.8万円
57.6㎡ / -
5階
6階6.4万円〜7.1万円
59.52㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
71.38㎡ / -
7階4.3万円〜4.7万円
39.82㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
140.43㎡ / -
8階6.9万円〜7.6万円
63.42㎡ / -
9階7.8万円〜8.6万円
71.38㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.04(北海道)

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第1リバーサイドマンションの基本情報

北海道札幌市中央区南七条西2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の豊水すすきの駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称第1リバーサイドマンション(ダイイチリバーサイドマンション)管理会社つばめ商事
住所北海道 札幌市中央区 南七条西2丁目1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1969年10月管理費1㎡あたり188円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4K、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート札幌南7条西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
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    • サンクスメイプル通り 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 北洋銀行 すすきの支店 (277 m)
    • セイコーマート南8条 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • サンクス南5条 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • ファミリーマート札幌すすきの 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 札幌南八条郵便局 (327 m)
    • 苫小牧信用金庫札幌支店 (356 m)
    • ファミリーマート札幌南4条西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
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    • ローソン 札幌南6条西二丁目店 (145 m)
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    • ローソン 札幌南5条店 (221 m)
    • サンクス メイプル通り店 (252 m)
    • ローソン 札幌南6条西四丁目店 (279 m)
    • ローソン 札幌南5条西三丁目店 (283 m)
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    • ディナーベル ススキノ南7条店 (602 m)
    • まいばすけっと 南4条東4丁目店 (724 m)
    • 北野エース 丸井今井札幌本店 (781 m)
    • 北野エースフーズブティック札幌店 (785 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吉田学園医療歯科専門学校 (476 m)
    • 学校法人吉田学園 総合事務局 (525 m)
    • 専門学校北海道福祉大学校 (528 m)
    • 専門学校北海道リハビリテーション大学校 (532 m)
    • 健生カイロプラクティック医学院 (558 m)
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    • 北海道警察本部 中央警察署 交番 薄野 (329 m)
    • 中央警察署 薄野交番 (387 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (525 m)
    • 南警察署 中島交番 (526 m)
    • 中央警察署 豊平橋交番 (621 m)
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