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パラスト中島公園

過去の売買価格
270万円 〜 930万円
相場情報
10万円/㎡(34万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.23
  • 北海道札幌市中央区南七条西2丁目2-10
  • 札幌市営東豊線「豊水すすきの駅」徒歩4分札幌市営南北線「中島公園駅」徒歩6分札幌市営南北線「すすきの駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

パラスト中島公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より41.9% 低い↓
札幌市中央区の平均より52.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約28㎡のお部屋の場合
270万円 〜 300万円

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坪単価によるランキング
北海道
3830棟中 2941位
札幌市中央区
1107棟中 948位
南七条西
25棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パラスト中島公園の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パラスト中島公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月298万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約10万円 (約35万円)-
2017年1月298万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約10万円 (約35万円)--
2016年9月930万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約9万円 (約32万円)--
2014年11月300万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約11万円 (約38万円)西-
2014年9月300万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約9万円 (約30万円)西-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パラスト中島公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(64件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.5万円1LDK29.97㎡3.5万円-1〜5西
2017年5月4.3万円2DK26.15㎡4.3万円-1〜5西
2017年5月3.5万円1DK28.28㎡3.5万円-1〜5-
2017年5月3.3万円1DK28.26㎡3.3万円-1〜5西
2017年4月4.3万円2DK26.15㎡4.3万円-1〜5西
2017年4月3.5万円1DK28.28㎡3.5万円-1〜5-
2017年3月4.3万円2DK26.15㎡4.3万円-1〜5西
2017年3月3.5万円1DK28.28㎡3.5万円-1〜5-
2017年2月4.3万円2DK26.15㎡4.3万円-1〜5西
2017年2月3.5万円1DK28.26㎡3.5万円-1〜5西
2017年2月3.5万円1DK25.43㎡3.5万円-1〜5西
2017年1月4.3万円2DK26.15㎡4.3万円-1〜5西
2017年1月3.5万円1DK28.26㎡3.5万円-1〜5
2017年1月4.3万円2DK38.0㎡4.3万円-1〜5西
2017年1月3.5万円1DK25.43㎡3.5万円-1〜5西
2017年1月3.5万円1DK28.26㎡3.5万円-1〜5西
2016年12月3.5万円1DK25.43㎡3.5万円-1〜5西
2016年12月4.3万円2DK38.0㎡4.3万円-1〜5西
2016年12月3.5万円1DK28.26㎡3.5万円-1〜5
2016年12月3.5万円1DK28.26㎡3.5万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、1DK、約28㎡のお部屋の場合
3.4万円 〜 4.1万円
(表面利回り:14.0% 〜 17.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パラスト中島公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万円〜3.8万円
  • 2K〜2LDK平均4.3万円〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.5万円〜3.8万円
28.26㎡ / -
3階3.4万円〜3.8万円
28.26㎡ / 東
4階3.4万円〜3.8万円
28.26㎡ / 西
4.0万円〜4.5万円
32.4㎡ / -
11.9万円〜13.1万円
94.62㎡ / -
5階3.6万円〜4.0万円
29.97㎡ / 西
4.6万円〜5.1万円
38.0㎡ / 西
6階3.5万円〜3.9万円
28.26㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.23(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パラスト中島公園の基本情報

北海道札幌市中央区南七条西2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の豊水すすきの駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称パラスト中島公園(パラストナカジマコウエン)
住所北海道 札幌市中央区 南七条西2丁目2-10
郵便番号
築年数1980年10月
総戸数36戸
交通
階建7階建
間取り1DK、1LDK、2DK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社北菱産業埠頭
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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