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プレジデント薄野

★★★☆☆3.49 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

450万円 〜 500万円
5階、1DK、約35㎡の場合

賃貸賃料

3.5万円

住所
北海道札幌市中央区南七条西5丁目289-54
交通
築年数
1974年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレジデント薄野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より24.5% 低い↓
札幌市中央区の平均より39.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
450万円 〜 500万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2391位
札幌市中央区
1116棟中 850位
南七条西
25棟中 18位
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の売買価格相場

  • プレジデント薄野の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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プレジデント薄野の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、35㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
410万円〜460万円対前年同月比450万円〜500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレジデント薄野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月600万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約14万円 (約47万円)-

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プレジデント薄野の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:23.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…5階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
4.2万円 〜 5.2万円
(表面利回り:10.6% 〜 13.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月4.0万円1DK23.0㎡4.0万円4.0万円6〜10-
2017年6月4.0万円1LDK35.63㎡4.0万円-6〜10
2017年5月4.0万円1DK35.63㎡4.0万円-6〜10
2017年5月3.6万円1DK26.82㎡3.6万円-1〜5
2017年5月3.6万円1DK25.83㎡3.6万円-1〜5南東
2017年4月3.6万円1DK25.83㎡3.6万円-1〜5南東
2017年4月3.6万円1DK26.82㎡3.6万円-1〜5
2017年4月4.0万円1DK35.63㎡4.0万円-6〜10-
2017年3月5.0万円1DK35.63㎡5.0万円-6〜10-
2017年3月4.0万円1DK35.63㎡4.0万円-6〜10
2017年2月3.5万円1DK25.83㎡--6〜10南東
2017年2月3.3万円1DK25.73㎡3.3万円-6〜10西
2017年2月3.2万円1DK25.73㎡--6〜10西
2017年1月3.6万円1DK25.73㎡3.6万円-1〜5-
2016年12月3.6万円1DK25.73㎡3.6万円-1〜5-
2016年11月3.6万円1DK25.73㎡3.6万円-1〜5-
2016年10月3.6万円1DK25.73㎡3.6万円-1〜5-
2016年10月3.2万円1DK30.0㎡--6〜10北東
2016年10月3.5万円1DK35.0㎡3.5万円-6〜10西
2016年9月3.0万円1DK35.0㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジデント薄野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階3.1万円〜3.4万円
26.82㎡ / 北
4階
5階3.2万円〜3.6万円
25.73㎡ / -
5.4万円〜6.0万円
42.2㎡ / 南
6階4.5万円〜5.0万円
35.63㎡ / -
7階3.3万円〜3.6万円
25.83㎡ / 南東
6.4万円〜7.0万円
50.04㎡ / -
8階3.6万円〜4.0万円
30.0㎡ / 北東
9階2.9万円〜3.2万円
23.0㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
51.08㎡ / 東
10階4.6万円〜5.1万円
35.63㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
57.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.49(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレジデント薄野の基本情報

北海道札幌市中央区南七条西5丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の東本願寺前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称プレジデント薄野(プレジデントススキノ)管理会社サン総合管理
住所北海道 札幌市中央区 南七条西5丁目289-54管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1974年11月管理費-
総戸数115戸修繕積立金-
階建10階建間取り1DK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主山善バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セイコーマートすすきの7条通 共同出張所(イーネットATM) (11 m)
    • 東京スター銀行ATM 東光ストア ディナーベルススキノ南7条店 (134 m)
    • セイコーマート南8条西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • セイコーマート南8条 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 札幌南八条郵便局 (247 m)
    • セイコーマート南9条 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • セイコーマート南5条 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • サンクス南5条 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 札幌南五条郵便局 (316 m)
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    • ローソン 札幌南5条西六丁目店 (262 m)
    • ローソン 札幌南6条西四丁目店 (283 m)
    • ローソン すすきの店 (287 m)
    • ローソン 札幌南5条西五丁目店 (298 m)
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    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (721 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (763 m)
    • ラルズマート札幌店 (785 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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