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ライオンズタワー札幌山鼻

★★★★☆4.0 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万円 〜 3,060万円
12階、3LDK、約86㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十九条西12丁目2-33
交通
築年数
2003年1月
階建
24階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズタワー札幌山鼻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より79.3% 高い↑
札幌市中央区の平均より44.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 223位
札幌市中央区
1074棟中 159位
南十九条西
24棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズタワー札幌山鼻の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ライオンズタワー札幌山鼻の売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,060万円〜3,380万円対前年同月比2,770万円〜3,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズタワー札幌山鼻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,780万円16〜202SLDK約100㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)南西-
2017年10月2,780万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約95万円)北西-
2017年10月2,980万円16〜203LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年9月2,980万円16〜203LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年9月2,990万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズタワー札幌山鼻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…12階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月9.8万円3LDK83.88㎡19.6万円-21〜25-
2016年5月9.8万円3LDK83.88㎡19.6万円-21〜25-
2016年4月11.5万円2LDK76.0㎡23.0万円-6〜10南東
2016年4月14.2万円4LDK100.09㎡28.4万円14.2万円6〜10-
2016年3月11.5万円2LDK76.0㎡23.0万円-6〜10南東
2016年3月14.2万円4LDK100.09㎡28.4万円-6〜10-
2015年12月14.2万円4LDK100.9㎡28.4万円-6〜10南西
2015年9月11.5万円2LDK76.83㎡23.0万円-6〜10
2015年9月14.2万円4LDK100.09㎡28.4万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズタワー札幌山鼻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万円〜10.7万円
86.11㎡ / -
3階9.8万円〜10.8万円
86.75㎡ / -
4階8.7万円〜9.7万円
76.83㎡ / 南東
5階11.4万円〜12.6万円
100.09㎡ / -
6階9.0万円〜9.9万円
76.83㎡ / 南
7階
8階
9階9.7万円〜10.8万円
83.88㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
100.09㎡ / 南西
10階10.1万円〜11.2万円
86.75㎡ / -
11階11.2万円〜12.4万円
95.93㎡ / -
12階
13階9.7万円〜10.7万円
83.88㎡ / 西
9.7万円〜10.7万円
83.88㎡ / 西
10.8万円〜11.9万円
95.93㎡ / 北西
14階10.0万円〜11.0万円
83.88㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
100.09㎡ / -
15階9.7万円〜10.7万円
81.32㎡ / -
12.0万円〜13.2万円
100.09㎡ / -
16階10.5万円〜11.6万円
86.75㎡ / 南東
17階
18階10.2万円〜11.2万円
83.88㎡ / -
19階9.9万円〜10.9万円
81.32㎡ / -
20階10.0万円〜11.1万円
83.88㎡ / 西
21階10.3万円〜11.4万円
83.88㎡ / -
22階10.3万円〜11.4万円
81.32㎡ / 南
11.9万円〜13.1万円
95.93㎡ / -
23階14.3万円〜15.8万円
115.21㎡ / -
24階

資産評価

★★★★☆4.0(北海道)

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ライオンズタワー札幌山鼻の基本情報

北海道札幌市中央区南十九条西12丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線のロープウェイ入口駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズタワーサッポロヤマハナ管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市中央区 南十九条西12丁目2-33管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2003年1月管理費1㎡あたり98円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建24階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社飛島建設、鹿島建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 山鼻郵便局 (647 m)
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    • セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (500 m)
    • セブンイレブン 札幌南16条店 (560 m)
    • セブンイレブン 札幌南高校前店 (755 m)
    • サンクス 南24条店 (803 m)
    • ローソン 札幌南16西十八丁目店 (861 m)
    • セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (875 m)
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    • 北海道札幌伏見支援学校 (856 m)
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