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リラハイツ伏見公園

★★★☆☆3.77 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万円 〜 1,440万円
7階、1LDK、約76㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十九条西16丁目5-10
交通
築年数
1995年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リラハイツ伏見公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より1.1% 低い↓
札幌市中央区の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1686位
札幌市中央区
1074棟中 662位
南十九条西
24棟中 7位
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の売買価格相場

  • リラハイツ伏見公園の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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リラハイツ伏見公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,300万円〜1,440万円対前年同月比1,300万円〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リラハイツ伏見公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約90万円)
2017年9月1,498万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)
2017年9月2,580万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約90万円)-
2017年8月1,498万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)
2017年7月1,498万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)-

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リラハイツ伏見公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…7階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円3LDK71.88㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK71.88㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年2月12.0万円3LDK71.88㎡24.0万円-6〜10
2017年2月11.0万円3LDK71.88㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年2月12.0万円3LDK76.51㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2017年2月12.0万円3LDK74.84㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2017年2月12.0万円3LDK71.88㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK78.0㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年1月12.0万円3LDK71.88㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK76.51㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2017年1月12.0万円3LDK74.84㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2017年1月12.0万円3LDK78.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK74.84㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年12月12.0万円3LDK76.51㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年12月12.0万円3LDK78.0㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年12月12.0万円3LDK71.88㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年11月11.9万円3LDK71.88㎡23.8万円11.9万円1〜5-
2016年11月12.0万円3LDK74.84㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年11月12.0万円3LDK76.51㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年11月12.0万円3LDK78.0㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リラハイツ伏見公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
54.4㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
76.51㎡ / -
2階10.9万円〜12.0万円
76.51㎡ / 南
3階11.2万円〜12.4万円
80.19㎡ / -
4階10.8万円〜11.9万円
76.51㎡ / 南西
12.8万円〜14.1万円
91.32㎡ / -
5階
6階11.2万円〜12.4万円
77.43㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
94.11㎡ / 東
7階11.4万円〜12.6万円
80.19㎡ / -
8階10.9万円〜12.1万円
76.51㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
94.11㎡ / 南
9階11.3万円〜12.5万円
76.51㎡ / 南
13.5万円〜15.0万円
94.11㎡ / -
10階11.0万円〜12.2万円
76.51㎡ / -
11階11.1万円〜12.3万円
76.51㎡ / -
12階
13階11.2万円〜12.4万円
76.51㎡ / -
14階12.1万円〜13.4万円
80.19㎡ / 南
13.9万円〜15.3万円
94.11㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(北海道)

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リラハイツ伏見公園の基本情報

北海道札幌市中央区南十九条西16丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線のロープウェイ入口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リラハイツフシミコウエン管理会社イワクラホーム
住所北海道 札幌市中央区 南十九条西16丁目5-10管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1995年9月管理費1㎡あたり106円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 山鼻郵便局 (445 m)
    • 北洋銀行 西線支店 (633 m)
    • ファミリーマート札幌南14条西17丁目 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • 札幌南十四条西郵便局 (787 m)
    • 札幌南二十一条郵便局 (820 m)
    • 北海道銀行山鼻支店 (835 m)
    • 北洋銀行 石山通支店 (881 m)
    • サンクス南24条店出張所(ATM) (950 m)
  • 公園1件
    • 伏見東緑地 (138 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 札幌南16西十八丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 札幌南16条店 (496 m)
    • セブンイレブン 札幌啓明店 (702 m)
    • セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (735 m)
    • ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (752 m)
    • セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (763 m)
    • サンクス 南24条店 (950 m)
    • セブンイレブン 札幌南13条店 (971 m)
  • スーパー5件
    • スーパーチェーンシガ 伏見店 (192 m)
    • やまもとフーヅセンター (429 m)
    • まいばすけっと 南17条西12丁目店 (699 m)
    • マックスバリュ 南15条店 (716 m)
    • 東光ストア プロム山鼻店 (817 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 北海道札幌伏見支援学校 (175 m)
    • 札幌市立伏見小学校 (241 m)
    • 札幌市立伏見中学校 (449 m)
    • 札幌市立山鼻中学校 (770 m)
    • 修学院札幌調理師専門学校 (933 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 札幌高等裁判所 裁判所職員総合研修所札幌分室 (529 m)
    • 南警察署 伏見交番 (604 m)
    • 札幌市中央図書館 (657 m)
    • 南警察署 旭ヶ丘警備派出所 (943 m)
    • 在札幌中華人民共和国総領事館 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 山麓通り歯科診療所 (56 m)
    • エルムデンタルクリニック環状通伏見 (156 m)
    • はぴね伏見 (227 m)
    • ゆうしん内科クリニック (249 m)
    • GENKINEXT札幌山鼻 (275 m)
    • 辨野鍼灸整骨院 (284 m)
    • ルゥ歯科クリニック (291 m)
    • 札幌インプラント・矯正デンタルクリニック (325 m)
    • 伏見西線いしかわ眼科 (347 m)
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  • 幼稚園/保育園6件
    • ひかり幼稚園 (526 m)
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    • 伏見すみれ保育園 (730 m)
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    • 山鼻華園保育園 (867 m)
    • 社会福祉法人華園福祉会華園乳児保育園 (870 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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