ステイツ伏見15条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,640万円
3階、4SLDK、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,640万円 | 3階, 4SLDK, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 6.9％ | 3階, 4SLDK, 約98㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
1566人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十五条西19丁目4-20
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西線１４条駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステイツ伏見15条の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステイツフシミジュウゴジョウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南十五条西19丁目4-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒064-0915 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業、飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ステイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南十五条西19丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線１４条駅で徒歩10分、アクセス良好です。西線１６条駅から徒歩11分、ロープウェイ入口駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 北洋銀行 西線支店 (642 m)
- 北海道銀行旭ヶ丘支店 (654 m)
- ファミリーマート札幌南19条 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
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- 公園2件
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- セブンイレブン 札幌啓明店 (111 m)
- セブンイレブン 札幌伏見店 (339 m)
- セイコーマート 旭ヶ丘4丁目店 (402 m)
- ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (422 m)
- ローソン 札幌旭ヶ丘店 (459 m)
- セイコーマート 西線16条店 (632 m)
- ファミリーマート 札幌ロープウェイ入口店 (657 m)
- セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (659 m)
- セブンイレブン 札幌南16条店 (703 m)
- セイコーマート とらや店 (870 m)
- スーパー4件
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- 学校/教育施設10件
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- 共同学童保育所めだか (641 m)
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- 公共施設/機関8件
- 南警察署 伏見交番 (173 m)
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- 南警察署 幌西交番 (935 m)
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- シティホーム山鼻3号館 (167 m)
- さくらケアプランセンター (167 m)
- ケアセンター山鼻 (167 m)
- 啓明旭山皮フ科 (182 m)
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- 静明館診療所 (235 m)
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- みたに胃腸科内科 (248 m)
- 啓明歯科 (251 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 啓明ともいき保育園 (286 m)
- 旭ケ丘保育園 (427 m)
- すみれほいくしつ (530 m)
- 伏見すみれ保育園 (532 m)
- こうさい保育園 (751 m)
- ニチイキッズ南まるやま保育園 (825 m)
- 幌西そらいろ保育園 (973 m)
- 札幌ルーテル幼稚園 (974 m)
- もりのなかま保育園 札幌ひよこ園 (993 m)
- もりのなかま病児保育室札幌ひよこ (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイツ伏見15条の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にステイツ伏見15条の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイツ伏見15条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,391万～2,949万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より11.5% 低い↓ 北海道の平均より8.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4SLDK、約98㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステイツ伏見15条の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.6万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステイツ伏見15条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,630万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ伏見15条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜2,880万円です。専有面積は約98㎡〜約115㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約98㎡ (約30坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約98㎡ (約30坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステイツ伏見15条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 19件 | 2,575.8万円（26.2万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 2,100万円（18.2万円） |
ステイツ伏見15条の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,575.8万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ステイツ伏見15条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,100万円 | 18.2万円 |
| 2階 | 2,480万円 | 25.3万円 |
| 3階 | 2,805.5万円 | 28.6万円 |
| 4階 | 2,040万円 | 20.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,100万円 | 18.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,575.8万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,482.4万円 | 24.8万円 |
| 西 | 2,790万円 | 28.4万円 |
ステイツ伏見15条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステイツ伏見15条の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4SLDK、約98㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 80.02㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 74.34㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 80.2㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステイツ伏見15条の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.8万〜15.6万円 115.31㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 13.2万〜13.9万円 98.16㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 80.02㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 98.16㎡ / 南西 | |
| 4階 | 13.1万〜13.7万円 98.16㎡ / 南西 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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