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朝日プラザ山鼻2

★★★☆☆3.71 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万 〜 1,360万円
5階、4LDK、約80㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

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住所
北海道札幌市中央区南十三条西10丁目2-16
交通
築年月
1987年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ山鼻2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より10.5% 低い↓
札幌市中央区の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 1968位
札幌市中央区
1076棟中 744位
南十三条西
38棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 朝日プラザ山鼻2の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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朝日プラザ山鼻2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,160万〜1,280万円対前年同月比1,230万〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ山鼻2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,580万円1〜55LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)-
2016年4月1,580万円1〜55LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)
2016年3月1,580万円1〜55LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)-
2016年2月1,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)-
2016年2月1,580万円1〜55LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)-

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朝日プラザ山鼻2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費-

間取

  • 敷金:7.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.54㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,500 〜 4,200円

例えば…5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK66.54㎡7.5万円-1〜5-
2017年5月7.5万円3LDK62.44㎡7.5万円-1〜5-
2017年4月7.5万円3LDK66.54㎡7.5万円-1〜5-
2017年4月7.5万円3LDK62.44㎡7.5万円-1〜5-
2017年3月7.5万円3LDK66.54㎡7.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ山鼻2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜10.1万円
86.9㎡ / -
2階8.7万〜9.6万円
80.32㎡ / -
3階7.2万〜8万円
66.54㎡ / -
4階7.3万〜8万円
66.54㎡ / -
5階8万〜8.9万円
71.38㎡ / 南
8.8万〜9.8万円
80.32㎡ / -
6階
7階
8階9万〜9.9万円
80.32㎡ / -
9万〜9.9万円
80.32㎡ / -
9階9万〜10万円
80.32㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.71(北海道)

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朝日プラザ山鼻2の基本情報

北海道札幌市中央区南十三条西10丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の行啓通駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザヤマハナニ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市中央区 南十三条西10丁目2-16管理形態-
郵便番号管理員-
築年月1987年5月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート札幌南12条 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ラルズマート山鼻店内出張所(ATM) (191 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所 (197 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (210 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ラルズマート山鼻店内出張所 (219 m)
    • 札幌信用金庫山鼻中央支店 (227 m)
    • 札幌南十四条郵便局 (453 m)
    • 北海道銀行行啓通支店 (588 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (591 m)
    • 札幌南十一条郵便局 (616 m)
  • 公園5件
    • 山鼻公園 (159 m)
    • 南9条緑地 (695 m)
    • 中島公園 (844 m)
    • 中島公園(幌平橋駅側) (876 m)
    • 鴨々川水遊び場 (910 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌南12条店 (179 m)
    • ローソン 札幌南14条西店 (283 m)
    • ローソン 札幌南11西十一丁目店 (359 m)
    • セブンイレブン 札幌南11条西9丁目店 (394 m)
    • ローソン 中島公園通店 (565 m)
    • セブンイレブン 札幌山鼻店 (567 m)
    • ローソン 札幌南10条店 (576 m)
    • セブンイレブン 札幌中央南11条店 (598 m)
    • セブンイレブン 札幌南13条店 (650 m)
    • セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (661 m)
  • スーパー8件
    • (株)アークス 本社代表 (112 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (200 m)
    • ラルズマート 山鼻店 (216 m)
    • 全日食チェーン南15条店 (329 m)
    • まいばすけっと 南17条西12丁目店 (597 m)
    • マックスバリュ 南15条店 (622 m)
    • スーパーチェーンシガ 中島公園店 (634 m)
    • やまもとフーヅセンター (829 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立山鼻小学校 (91 m)
    • 北海道札幌視覚支援学校 (252 m)
    • YMCA英語・スポーツ専門学校 (291 m)
    • 札幌社会福祉専門学校 (476 m)
    • 札幌市立中島中学校 (500 m)
    • ジャパンペットスクール (732 m)
    • 私立札幌静修高校 (767 m)
    • 修学院札幌調理師専門学校 (772 m)
    • 愛犬美容看護専門学校 (839 m)
    • 放課後等デイサービス・キッズアシスト (854 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在札幌フィンランド名誉領事館 (114 m)
    • 南警察署 行啓通交番 (169 m)
    • 在札幌ロシア連邦総領事館 (217 m)
    • 南警察署 南十五条警備派出所 (302 m)
    • 札幌市役所 観光文化局 文化部 あけぼのアート&コミュニティセンター (423 m)
    • 札幌高等裁判所 裁判所職員総合研修所札幌分室 (724 m)
    • ハローワーク札幌 (733 m)
    • ハローワーク 札幌(公共職業安定所) (741 m)
    • 南警察署 幌西交番 (787 m)
    • 南警察署 南九条交番 (816 m)
  • 病院/医療10件
    • 北海道音楽療法センター (78 m)
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    • こばやし歯科 (237 m)
    • 札幌山鼻整形外科 (249 m)
    • ちあき内科・呼吸器科クリニック (264 m)
    • 恵愛歯科医院 (283 m)
    • 札幌いしやま病院 入院病棟 (288 m)
    • 札幌いしやまクリニック (289 m)
    • 大庭歯科医院 (308 m)
    • 行啓通り歯科クリニック (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • もりのなかま保育園札幌山鼻園 (265 m)
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    • ピッコロキッズ中島公園 (503 m)
    • 札幌いづみ幼稚園 (553 m)
    • 山鼻華園保育園 (654 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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