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東急ドエルアルス旭ヶ丘アネックス

★★★☆☆3.82 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,890万円
7階、3LDK、約83㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十三条西21丁目3-1
交通
築年数
2001年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス旭ヶ丘アネックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より18.3% 高い↑
札幌市中央区の平均より4.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1178位
札幌市中央区
1116棟中 540位
南十三条西
38棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス旭ヶ丘アネックスの相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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東急ドエルアルス旭ヶ丘アネックスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,710万円〜1,890万円対前年同月比1,710万円〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス旭ヶ丘アネックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,998万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)-
2017年2月2,280万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約22万円 (約73万円)--
2017年2月1,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)--
2017年2月2,130万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)南西
2017年2月2,130万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東急ドエルアルス旭ヶ丘アネックスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.8万円3LDK83.42㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2017年5月13.8万円3LDK83.42㎡13.8万円-6〜10-
2017年4月13.8万円3LDK83.42㎡13.8万円-6〜10-
2017年3月13.8万円3LDK83.42㎡13.8万円-6〜10-
2017年2月13.8万円3LDK83.42㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2017年1月13.8万円3LDK83.42㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2016年12月13.8万円3LDK83.42㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2016年11月14.2万円3LDK83.42㎡14.2万円14.2万円6〜10-
2016年11月13.8万円3LDK83.42㎡13.8万円13.8万円11〜15南西
2016年11月13.8万円3LDK83.42㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2016年10月13.8万円3LDK83.42㎡13.8万円13.8万円11〜15南西
2016年10月14.2万円3LDK83.42㎡14.2万円14.2万円6〜10-
2016年10月13.8万円3LDK83.42㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2016年9月14.2万円3LDK83.42㎡14.2万円14.2万円6〜10南西
2016年9月13.8万円3LDK83.42㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2016年8月14.2万円3LDK83.42㎡14.2万円14.2万円6〜10-
2016年7月15.0万円3LDK83.42㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年7月14.2万円3LDK83.42㎡14.2万円14.2万円6〜10-
2016年6月15.0万円3LDK83.42㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年6月14.2万円3LDK83.42㎡14.2万円14.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス旭ヶ丘アネックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万円〜13.5万円
83.42㎡ / -
2階12.5万円〜13.8万円
83.48㎡ / -
3階12.6万円〜13.9万円
83.42㎡ / -
4階12.7万円〜14.0万円
83.48㎡ / 南東
5階13.0万円〜14.4万円
83.42㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
102.04㎡ / 南
6階13.7万円〜15.2万円
83.42㎡ / 南
7階15.7万円〜17.3万円
102.04㎡ / -
15.8万円〜17.4万円
102.04㎡ / 南東
8階12.9万円〜14.3万円
83.48㎡ / -
9階13.0万円〜14.3万円
83.48㎡ / -
10階13.0万円〜14.4万円
83.42㎡ / -
11階13.1万円〜14.5万円
83.42㎡ / -
12階13.1万円〜14.5万円
83.42㎡ / -
13階16.2万円〜17.9万円
102.04㎡ / -
14階13.3万円〜14.7万円
83.42㎡ / 南西
19.6万円〜21.6万円
122.91㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(北海道)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス旭ヶ丘アネックスの基本情報

北海道札幌市中央区南十三条西21丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線14条駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東急ドエルアルス旭ヶ丘アネックス(トウキュウドエルアルスアサヒガオカアネックス)管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市中央区 南十三条西21丁目3-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2001年2月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境-
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート札幌南14条西17丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
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    • 北洋銀行 西線支店 (653 m)
    • 山鼻郵便局 (703 m)
    • 札幌南九条郵便局 (741 m)
    • ファミリーマート札幌南8条 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
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    • ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 札幌南13条店 (577 m)
    • ローソン 札幌南16西十八丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート 札幌南8条店 (745 m)
    • セブンイレブン 札幌南16条店 (798 m)
    • セブンイレブン 札幌中央南11条店 (839 m)
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    • 共同学童保育所めだか (561 m)
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    • 札幌市立啓明中学校 (629 m)
    • ジャパンペットスクール (745 m)
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    • 札幌市立伏見小学校 (903 m)
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    • 南警察署 旭ヶ丘警備派出所 (396 m)
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    • 中華人民共和国総領事館 (423 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「東急ドエルアルス旭ヶ丘アネックス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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