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パールコート山鼻13条

★★★☆☆3.82 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,700万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十三条西8丁目1-30
交通
築年数
1995年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パールコート山鼻13条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より21.0% 高い↑
札幌市中央区の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1112位
札幌市中央区
1116棟中 510位
南十三条西
38棟中 9位
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の売買価格相場

  • パールコート山鼻13条の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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パールコート山鼻13条の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,510万円〜1,670万円対前年同月比1,530万円〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パールコート山鼻13条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,498万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)
2017年9月1,880万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)西
2017年9月1,998万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)西-
2017年8月1,498万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)
2017年8月1,998万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)西

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パールコート山鼻13条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.5万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月11.0万円3LDK74.3㎡22.0万円-1〜5西
2015年10月11.0万円3LDK71.28㎡22.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パールコート山鼻13条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万円〜11.6万円
74.37㎡ / 東
12.3万円〜13.6万円
85.12㎡ / -
3階
4階
5階10.6万円〜11.8万円
74.3㎡ / 西
6階11.2万円〜12.4万円
76.11㎡ / -
7階11.3万円〜12.5万円
76.11㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
85.12㎡ / 西
8階
9階12.8万円〜14.1万円
85.12㎡ / -
10階11.2万円〜12.4万円
74.37㎡ / -
12.8万円〜14.2万円
85.12㎡ / -
11階11.0万円〜12.1万円
74.37㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
76.11㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(北海道)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パールコート山鼻13条の基本情報

北海道札幌市中央区南十三条西8丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の中島公園通駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パールコート山鼻13条(パールコートヤマハナジュウサンジョウ)管理会社松井ビルサービス
住所北海道 札幌市中央区 南十三条西8丁目1-30管理形態自主管理
郵便番号管理員なし
築年数1995年2月管理費1㎡あたり134円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社北炭建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所 (193 m)
    • 札幌南十四条郵便局 (276 m)
    • ファミリーマート札幌南12条 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 札幌信用金庫山鼻中央支店 (292 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ラルズマート山鼻店内出張所(ATM) (367 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ラルズマート山鼻店内出張所 (396 m)
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    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (968 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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