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ステイツ南14条グランバレーヌ

★★★☆☆3.87 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万 〜 2,700万円
7階、4LDK、約103㎡の場合

賃貸賃料

7.6万円

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住所
北海道札幌市中央区南十四条西14丁目3-20
交通
築年月
1999年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ南14条グランバレーヌの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より9.7% 高い↑
北海道の平均より36.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
北海道
3802棟中 773位
札幌市中央区
1089棟中 397位
南十四条西
24棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ステイツ南14条グランバレーヌの相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ステイツ南14条グランバレーヌの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、103㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,440万〜2,700万円対前年同月比2,440万〜2,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ南14条グランバレーヌの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,680万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)--
2017年4月2,680万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)--
2017年4月2,380万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)-
2017年3月2,380万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)-
2016年7月2,770万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約26万円 (約88万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステイツ南14条グランバレーヌの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費43,000円

間取

  • 敷金:24.0万円
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:83.34㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…7階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円4LDK97.32㎡24.0万円-6〜10
2017年4月12.0万円4LDK97.32㎡24.0万円-6〜10
2017年3月12.0万円4LDK78.89㎡24.0万円-6〜10-
2017年2月10.0万円3LDK97.32㎡20.0万円-6〜10
2017年2月10.0万円4LDK102.66㎡20.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ南14条グランバレーヌの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.9万円
68.0㎡ / -
9.6万〜10.6万円
90.93㎡ / -
13.1万〜14.5万円
120.54㎡ / 南
2階10.7万〜11.8万円
98.58㎡ / -
3階10.2万〜11.3万円
90.93㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
120.54㎡ / 南
4階10.8万〜12万円
98.58㎡ / -
11.7万〜12.9万円
103.68㎡ / 南
5階11.4万〜12.7万円
103.63㎡ / -
12.1万〜13.4万円
109.76㎡ / -
6階11.4万〜12.7万円
103.16㎡ / -
7階11.1万〜12.3万円
97.32㎡ / 南
11.7万〜13万円
102.66㎡ / 南
8階12.3万〜13.6万円
109.76㎡ / -
9階11.6万〜12.8万円
103.16㎡ / -
10階13.7万〜15.1万円
120.54㎡ / -
11.7万〜12.9万円
103.16㎡ / -
11階10.1万〜11.2万円
89.13㎡ / -
12.2万〜13.5万円
107.31㎡ / -
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.87(北海道)

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ステイツ南14条グランバレーヌの基本情報

北海道札幌市中央区南十四条西14丁目に位置するマンションで、総戸数181戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線14条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツミナミジュウヨンジョウグランバレーヌ管理会社野村不動産パートナーズ
住所北海道 札幌市中央区 南十四条西14丁目3-20管理形態委託
郵便番号〒064-0914管理員日勤
築年月1999年3月管理費-
総戸数181戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌南十四条西郵便局 (523 m)
    • 札幌南十一条郵便局 (558 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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