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ステイツ南14条グランバレーヌ

★★★☆☆3.87 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万円 〜 2,720万円
7階、4LDK、約103㎡の場合

賃貸賃料

11.7万円

住所
北海道札幌市中央区南十四条西14丁目3-20
交通
築年数
1999年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ南14条グランバレーヌの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より38.4% 高い↑
札幌市中央区の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
2,460万円 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 716位
札幌市中央区
1116棟中 386位
南十四条西
24棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ステイツ南14条グランバレーヌの相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ステイツ南14条グランバレーヌの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、103㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,460万円〜2,720万円対前年同月比2,460万円〜2,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ南14条グランバレーヌの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,680万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)--
2017年4月2,680万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)--
2017年4月2,380万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)-
2017年3月2,380万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)-
2016年7月2,770万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約26万円 (約88万円)-

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ステイツ南14条グランバレーヌの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.7万円管理費-

間取

  • 敷金:23.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:97.32㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…7階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円4LDK97.32㎡24.0万円-6〜10
2017年4月12.0万円4LDK97.32㎡24.0万円-6〜10
2017年3月12.0万円4LDK78.89㎡24.0万円-6〜10-
2017年3月12.0万円4LDK37.92㎡24.0万円-6〜10
2017年2月10.0万円3LDK97.32㎡20.0万円-6〜10
2017年2月10.0万円4LDK102.66㎡20.0万円-6〜10
2017年1月10.0万円3LDK97.32㎡20.0万円-6〜10
2017年1月10.0万円4LDK102.66㎡20.0万円-6〜10-
2016年12月10.0万円3LDK97.32㎡20.0万円-6〜10
2016年12月13.0万円4LDK102.66㎡26.0万円-6〜10
2016年12月10.0万円4LDK102.66㎡20.0万円-6〜10
2016年11月13.0万円4LDK102.66㎡26.0万円-6〜10
2016年11月10.0万円4LDK102.66㎡20.0万円-6〜10
2016年11月10.0万円3LDK97.32㎡20.0万円-6〜10
2016年11月12.0万円4LDK102.66㎡24.0万円-6〜10
2016年10月10.0万円4LDK102.66㎡20.0万円-6〜10
2016年10月12.0万円3LDK97.32㎡24.0万円-6〜10
2016年10月13.0万円4LDK102.66㎡26.0万円-6〜10
2016年10月12.0万円4LDK102.66㎡24.0万円-6〜10
2016年9月12.0万円3LDK97.32㎡24.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ南14条グランバレーヌの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万円〜11.0万円
68.0㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
90.93㎡ / -
18.1万円〜20.1万円
120.54㎡ / 南
2階14.8万円〜16.4万円
98.58㎡ / -
3階14.1万円〜15.6万円
90.93㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
120.54㎡ / 南
4階15.0万円〜16.6万円
98.58㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
103.68㎡ / 南
5階15.8万円〜17.5万円
103.63㎡ / -
16.8万円〜18.5万円
109.76㎡ / -
6階15.8万円〜17.5万円
103.16㎡ / -
7階15.4万円〜17.0万円
97.32㎡ / 南
16.2万円〜18.0万円
102.66㎡ / 南
8階17.0万円〜18.8万円
109.76㎡ / -
9階16.1万円〜17.8万円
103.16㎡ / -
10階18.9万円〜20.9万円
120.54㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
103.16㎡ / -
11階14.0万円〜15.5万円
89.13㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
107.31㎡ / -
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.87(北海道)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ステイツ南14条グランバレーヌの基本情報

北海道札幌市中央区南十四条西14丁目に位置するマンションで、総戸数181戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線14条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツ南14条グランバレーヌ(ステイツミナミジュウヨンジョウグランバレーヌ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所北海道 札幌市中央区 南十四条西14丁目3-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1999年3月管理費-
総戸数181戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 西線支店 (130 m)
    • 山鼻郵便局 (316 m)
    • ファミリーマート札幌南14条西17丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 札幌南十四条西郵便局 (523 m)
    • 札幌南十一条郵便局 (558 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ラルズマート山鼻店内出張所 (573 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ラルズマート山鼻店内出張所(ATM) (585 m)
    • ファミリーマート札幌南12条 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • 札幌信用金庫山鼻中央支店 (696 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所 (760 m)
  • 公園2件
    • 山鼻公園 (559 m)
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    • セブンイレブン 札幌南13条店 (269 m)
    • セブンイレブン 札幌南16条店 (302 m)
    • ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (369 m)
    • ローソン 札幌南16西十八丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 札幌中央南11条店 (565 m)
    • ファミリーマート 札幌南12条店 (648 m)
    • ローソン 札幌南11西十一丁目店 (670 m)
    • セブンイレブン 札幌啓明店 (676 m)
    • ローソン 札幌南10条店 (722 m)
  • スーパー9件
    • マックスバリュ 南15条店 (46 m)
    • やまもとフーヅセンター (348 m)
    • まいばすけっと 南17条西12丁目店 (428 m)
    • 全日食チェーン南15条店 (565 m)
    • (株)アークス 本社代表 (568 m)
    • ラルズマート 山鼻店 (573 m)
    • スーパーチェーンシガ 伏見店 (636 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (761 m)
    • まいばすけっと 南9条西17丁目店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道札幌視覚支援学校 (340 m)
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    • 札幌市立伏見小学校 (571 m)
    • 共同学童保育所トッポクラブ (573 m)
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    • 社会福祉法人華園福祉会華園乳児保育園 (704 m)
    • 保育園マミーハウス (735 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ステイツ南14条グランバレーヌ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識