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エクセルシオール山鼻

★★★☆☆3.85 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万円 〜 2,380万円
6階、4LDK、約100㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十七条西10丁目1-30
交通
築年数
1999年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオール山鼻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より28.4% 高い↑
札幌市中央区の平均より3.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,160万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 927位
札幌市中央区
1074棟中 440位
南十七条西
30棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセルシオール山鼻の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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エクセルシオール山鼻の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、100㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,150万円〜2,380万円対前年同月比2,160万円〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオール山鼻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約85万円)西-
2017年9月2,490万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)-
2017年9月2,580万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約85万円)西-
2017年8月2,680万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約26万円 (約86万円)-
2017年8月2,580万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約85万円)西-

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エクセルシオール山鼻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…6階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円4LDK98.09㎡11.0万円-6〜10-
2017年3月11.0万円4LDK98.09㎡11.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール山鼻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万円〜11.5万円
100.34㎡ / -
3階10.4万円〜11.5万円
100.34㎡ / -
4階
5階10.7万円〜11.8万円
101.78㎡ / -
6階8.7万円〜9.6万円
82.23㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
98.09㎡ / -
7階11.1万円〜12.2万円
101.78㎡ / 南
8階10.7万円〜11.8万円
100.34㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
100.34㎡ / 西
9階8.4万円〜9.3万円
78.42㎡ / -
10階10.5万円〜11.6万円
100.34㎡ / 西
11階10.8万円〜12.0万円
100.34㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(北海道)

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エクセルシオール山鼻の基本情報

北海道札幌市中央区南十七条西10丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の静修学園前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールヤマハナ管理会社日本住宅管理
住所北海道 札幌市中央区 南十七条西10丁目1-30管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1999年12月管理費1㎡あたり89円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主宮川建設バイク置き場あり
施工会社宮川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 山鼻東屯田通郵便局 (297 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (316 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所 (486 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (513 m)
    • 札幌南十四条郵便局 (583 m)
    • 北洋銀行 石山通支店 (615 m)
    • 北海道銀行行啓通支店 (652 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ラルズマート山鼻店内出張所(ATM) (699 m)
    • ファミリーマート札幌南12条 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • 北洋銀行 西線支店 (708 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (535 m)
    • セブンイレブン 札幌南高校前店 (581 m)
    • セブンイレブン 札幌南16条店 (622 m)
    • ローソン 札幌南16条西店 (682 m)
    • ファミリーマート 札幌南12条店 (700 m)
    • セブンイレブン 札幌山鼻店 (776 m)
    • セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (778 m)
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