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ラル山鼻

★★★☆☆3.82 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,770万円
2階、3LDK、約80㎡の場合

賃貸賃料

8.8万円

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住所
北海道札幌市中央区南十七条西14丁目2-11
交通
築年月
2000年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラル山鼻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より17.5% 高い↑
札幌市中央区の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 1198位
札幌市中央区
1076棟中 540位
南十七条西
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価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラル山鼻の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ラル山鼻の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比-1,600万〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラル山鼻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)西-
2017年1月1,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)--
2016年12月1,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)西-
2016年11月1,800万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)西-

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ラル山鼻の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.8万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.8万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:91.01㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.7万円3LDK80.81㎡9.7万円9.7万円1〜5-
2017年10月9.0万円3LDK86.28㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年9月9.7万円3LDK80.81㎡9.7万円9.7万円1〜5-
2017年9月9.0万円3LDK86.28㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年8月10.3万円3LDK86.28㎡10.3万円10.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラル山鼻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜9.3万円
81.53㎡ / -
2階9.1万〜10.1万円
86.28㎡ / -
3階8.6万〜9.5万円
80.81㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(北海道)

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ラル山鼻の基本情報

北海道札幌市中央区南十七条西14丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線16条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラルヤマハナ管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市中央区 南十七条西14丁目2-11管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2000年8月管理費1㎡あたり205円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建3階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌南十四条西郵便局 (790 m)
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    • 全日食チェーン南15条店 (576 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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