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カーサヴュー山鼻ユーロフォート

★★★☆☆3.9 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万 〜 2,350万円
5階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南十七条西8丁目2-9
交通
築年月
2008年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

カーサヴュー山鼻ユーロフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より48.6% 高い↑
札幌市中央区の平均より18.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 559位
札幌市中央区
1076棟中 328位
南十七条西
30棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • カーサヴュー山鼻ユーロフォートの相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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カーサヴュー山鼻ユーロフォートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,120万〜2,350万円対前年同月比2,120万〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カーサヴュー山鼻ユーロフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,880万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約101万円)西-
2017年6月2,880万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約101万円)--
2017年5月2,880万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約101万円)西-
2017年4月2,880万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約101万円)西-
2015年7月2,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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カーサヴュー山鼻ユーロフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.8万円4LDK90.75㎡29.6万円-1〜5西
2017年5月14.8万円4LDK91.17㎡29.6万円-1〜5-
2017年4月14.8万円4LDK90.75㎡29.6万円-1〜5西
2017年3月14.8万円4LDK90.75㎡29.6万円-1〜5西
2017年2月14.8万円4LDK90.75㎡29.6万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーサヴュー山鼻ユーロフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階14.5万〜16万円
94.93㎡ / 西
5階12.8万〜14.1万円
83.34㎡ / 西
6階
7階12.9万〜14.2万円
83.25㎡ / 西
8階
9階13万〜14.4万円
83.34㎡ / 西
10階13.4万〜14.8万円
83.34㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(北海道)

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カーサヴュー山鼻ユーロフォートの基本情報

北海道札幌市中央区南十七条西8丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の静修学園前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称カーサヴューヤマハナユーロフォート管理会社太平洋興発
住所北海道 札幌市中央区 南十七条西8丁目2-9管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2008年9月管理費1㎡あたり116円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ホーム企画センターバイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (126 m)
    • 山鼻東屯田通郵便局 (142 m)
    • 北海道銀行行啓通支店 (501 m)
    • 札幌南十四条郵便局 (506 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所 (571 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (587 m)
    • 北洋銀行 石山通支店 (678 m)
    • 札幌南二十一条郵便局 (828 m)
    • ファミリーマート札幌南12条 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
    • サンクス中の島店出張所(ATM) (866 m)
  • 公園4件
    • 山鼻公園 (575 m)
    • 鴨々川水遊び場 (629 m)
    • 中島公園(幌平橋駅側) (697 m)
    • 中島公園 (833 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌南高校前店 (282 m)
    • ローソン 札幌南16条西店 (375 m)
    • セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (411 m)
    • ローソン 札幌南14条西店 (505 m)
    • セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (590 m)
    • セブンイレブン 札幌山鼻店 (681 m)
    • サンクス 中の島店 (866 m)
    • ファミリーマート 札幌南12条店 (870 m)
    • セブンイレブン 札幌南11条西9丁目店 (944 m)
    • セブンイレブン 札幌南16条店 (956 m)
  • スーパー10件
    • 全日食チェーン南15条店 (468 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (566 m)
    • 二十一条百貨店協同組合 (629 m)
    • ベンリー (629 m)
    • まいばすけっと 南17条西12丁目店 (666 m)
    • (株)アークス 本社代表 (815 m)
    • C&Cキャロット中の島店 (840 m)
    • 東光ストア プロム山鼻店 (883 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (908 m)
    • ラルズマート 山鼻店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立札幌静修高校 (315 m)
    • 北海道札幌南高校 (318 m)
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    • 札幌社会福祉専門学校 (939 m)
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    • 南警察署 南十五条警備派出所 (543 m)
    • 南警察署 行啓通交番 (583 m)
    • 在札幌フィンランド名誉領事館 (817 m)
    • 豊平警察署 中の島交番 (823 m)
    • 在札幌ロシア連邦総領事館 (856 m)
    • 札幌高等裁判所 裁判所職員総合研修所札幌分室 (861 m)
    • 南警察署 山鼻交番 (900 m)
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