全国ビルニューオリンピア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
230万 〜 240万円
5階、1K、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 230万円 〜 240万円 | 5階, 1K, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2023年05月06日更新 |
| 家賃相場 | 1.9万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 21.4％ 〜 26.2％ | 5階, 1K, 約30㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.92
1967人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十条西1丁目1-1
- 交通
- 札幌市営南北線「中島公園駅」徒歩4分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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全国ビルニューオリンピアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ゼンコクビルニューオリンピア | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南十条西1丁目1-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒064-0810 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南十条西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の中島公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豊水すすきの駅から徒歩10分、山鼻９条駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
- 東京スター銀行ATM サテライト札幌 (631 m)
- ファミリーマート札幌豊平6条8丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- セイコーマート豊平6条8丁目 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌豊平6条店内出張所(ATM) (663 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 豊水すすきの駅 共同出張所 (686 m)
- 北洋銀行 すすきの支店 (705 m)
- セイコーマート豊平6条 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南6条西5丁目店内出張所(ATM) (718 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南7条西7丁目店内出張所(ATM) (805 m)
- 公園4件
- 中島公園 (678 m)
- 豊平橋南緑地 (793 m)
- 中島公園 (836 m)
- 鴨々川水遊び場 (942 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌南9条西3丁目店 (215 m)
- ローソン 札幌中島パーク店 (235 m)
- ローソン 札幌地下鉄中島公園駅店 (242 m)
- ローソン すすきの南8条店 (295 m)
- セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (369 m)
- ローソン 札幌南7条西一丁目店 (379 m)
- セイコーマート ながい店 (400 m)
- セイコーマート 南8条店 (407 m)
- ファミリーマート 札幌南7条西3丁目店 (424 m)
- セイコーマート 南8条西6丁目店 (552 m)
- スーパー7件
- C&Cキャロットすすきの店 (383 m)
- まいばすけっと 南8条西4丁目店 (406 m)
- まいばすけっと 旭町3丁目店 (559 m)
- RALSE MART(ラルズマート) 中島公園店 (745 m)
- ディナーベル ススキノ南7条店 (769 m)
- イトーヨーカドー すすきの店 (859 m)
- まいばすけっと南6条西7丁目店 (873 m)
- 学校/教育施設10件
- 札幌市立旭小学校 (391 m)
- 代替療法師会 (529 m)
- 愛犬美容看護専門学校 (736 m)
- 北海学園大学 札幌豊平キャンパス (844 m)
- 北海学園札幌高等学校 (845 m)
- 北海学園教育文化情報サロン (845 m)
- 私立北海学園大学 豊平キャンパス (846 m)
- 青森山田高等学校通信制課程札幌校 (868 m)
- 札幌市立中島中学校 (882 m)
- 私立北海学園札幌高校 (904 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌市中央消防署豊水出張所 (212 m)
- 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (319 m)
- 南警察署 中島交番 (319 m)
- 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (694 m)
- 南警察署 南九条交番 (736 m)
- 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (774 m)
- 北海道警察本部 中央警察署 交番 薄野 (784 m)
- 中央警察署 薄野交番 (842 m)
- 中央警察署 豊平橋交番 (933 m)
- 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (942 m)
- 病院/医療10件
- カリヤ歯科医院 (3 m)
- 関井歯科 (150 m)
- 海陽亭小規模多機能型居宅介護事業所 (286 m)
- 産婦人科 吉尾医院 (328 m)
- 服部歯科医院 (376 m)
- 金森内科 (440 m)
- 皓歯会 豊水歯科 (456 m)
- 豊水総合メディカルクリニック (462 m)
- 訪問介護ステーションろく舎 (470 m)
- デイサービスセンターぱーくろーど (470 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ファンファンランド (224 m)
- 札幌ドリーム保育園 (564 m)
- さっぽろこども園 (707 m)
- CSキッズ南九条センター (773 m)
- 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (825 m)
- 保育園ペンタゴン (902 m)
- ピッコロキッズ中島公園 (917 m)
- 札幌愛隣舘保育園 (947 m)
- 中の島みどりの保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
全国ビルニューオリンピアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
全国ビルニューオリンピアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 115万～429万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より72.1% 低い↓ 北海道の平均より66.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約30㎡のお部屋の場合 230万 〜 240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
全国ビルニューオリンピアの相場
- ㎡単価
- 7.6万円
- 坪単価
- 25.3万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
全国ビルニューオリンピアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 230万〜240万円対前年同月比↓ | 230万〜240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
全国ビルニューオリンピアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、98万〜898万円です。専有面積は約15㎡〜約48㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 200万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約11万円 (約36万円) | - | - |
| 2022年12月 | 298万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約6万円 (約21万円) | - | - |
| 2022年12月 | 145万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約5万円 (約17万円) | - | - |
| 2022年12月 | 380万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約12万円 (約41万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 145万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約5万円 (約17万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.4万円となっております。以前の期間と比較して-19.43％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。以前の期間と比較して＋42.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
全国ビルニューオリンピアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 22件 | 155.1万円（8.6万円） |
| 21〜30㎡ | 31件 | 204.5万円（8.1万円） |
| 31〜40㎡ | 29件 | 325.9万円（10.2万円） |
| 41〜50㎡ | 34件 | 390.9万円（8.5万円） |
全国ビルニューオリンピアの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は390.9万円（㎡単価8.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
全国ビルニューオリンピアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 164万円 | 6.7万円 |
| 5階〜6階 | 385.7万円 | 9.1万円 |
| 7階〜8階 | 285.2万円 | 9.8万円 |
| 9階〜10階 | 241.9万円 | 8.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 236.7万円 | 8.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 270.4万円 | 8.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 317.1万円 | 8.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 242.5万円 | 7.9万円 |
| 東 | 195万円 | 8.8万円 |
| 西 | 380万円 | 12.4万円 |
| 北/北東/北西 | 307.3万円 | 8.8万円 |
全国ビルニューオリンピアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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全国ビルニューオリンピアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約30㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：21.4％ 〜 26.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で102件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4.0万円 | 1K | 19.67㎡ | - | 4.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 2.5万円 | ワンルーム | 22.4㎡ | 2.5万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2021年2月 | 3.1万円 | 1R | 21.74㎡ | 3.1万円 | - | 6〜10 | - |
| 2021年2月 | 3.1万円 | 1R | 21.74㎡ | 3.1万円 | - | 6〜10 | 北 |
| 2021年2月 | 3.1万円 | 1R | 26.12㎡ | 3.1万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
全国ビルニューオリンピアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.1万〜3.2万円 22.4㎡ / 東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 3.2万〜3.3万円 21.74㎡ / - | |
| 4階 | 3.3万〜3.4万円 24.0㎡ / 北 | |
| 5階 | 4.5万〜4.7万円 30.78㎡ / 東 | |
| 6階 | 4万〜4.2万円 26.12㎡ / 南 | 6.7万〜7.1万円 44.8㎡ / - |
| 7階 | 4.6万〜4.8万円 30.75㎡ / - | |
| 8階 | 4万〜4.2万円 26.12㎡ / 南 | 5.2万〜5.5万円 34.3㎡ / 南東 |
| 9階 | 4.4万〜4.7万円 28.6㎡ / 南 | |
| 10階 | 3.4万〜3.6万円 22.41㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 44.8㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 上磯郡木古内町
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- 茅部郡森町
- 二海郡八雲町
- 山越郡長万部町
- 檜山郡江差町
- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
- 爾志郡乙部町
- 奥尻郡奥尻町
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