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しんわマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

440万 〜 460万円
2階、1LDK、約64㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格440万円 〜 460万円2階, 1LDK, 約64㎡の例
売買履歴72021年03月05日更新
家賃相場4.5万円
表面利回り10.8% 〜 13.22階, 1LDK, 約64㎡の例

資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.88

1125人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南十条西7丁目7-10
交通
  • 札幌市電山鼻線「中島公園通駅」徒歩3分
築年月
1966年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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しんわマンションの基本情報

しんわマンションは、1966年09月に竣工された総戸数15戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約64㎡、間取りが1DK、1LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は264万~459万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンワマンション管理会社-
住所北海道 札幌市中央区 南十条西7丁目7-10管理形態-
郵便番号〒064-0810管理員-
築年月1966年9月管理費1㎡あたり148円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建4階建間取り1DK、1LDK、3DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南十条西7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の中島公園通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山鼻9条駅から徒歩4分、東本願寺前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南7条西7丁目店内出張所(ATM) (469 m)
    • 北海道信用金庫山鼻中央支店 (544 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (612 m)
    • セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 スーパーアークス山鼻店内出張所(ATM) (655 m)
    • 北海道銀行行啓通支店 (678 m)
    • セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • ファミリーマート札幌中の島 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南6条西9丁目店内出張所(ATM) (687 m)
    • ファミリーマート札幌南11条 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
  • 公園5件
    • 南9条緑地 (499 m)
    • 中島公園 (584 m)
    • 中島公園 (763 m)
    • 山鼻公園 (822 m)
    • 鴨々川水遊び場 (871 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌南9条西7丁目店 (103 m)
    • ローソン 中島公園通店 (153 m)
    • セイコーマート 南9条店 (185 m)
    • ローソン 札幌南9条西八丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 札幌南8条西6丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 札幌南11条西9丁目店 (310 m)
    • セイコーマート 東屯田通店 (329 m)
    • セイコーマート 南8条西6丁目店 (366 m)
    • ローソン 南8条西六丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (426 m)
  • スーパー10件
    • RALSE MART(ラルズマート) 中島公園店 (153 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (545 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (545 m)
    • まいばすけっと南6条西7丁目店 (600 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (635 m)
    • SUPER ARCS(スーパーアークス) 山鼻店 (671 m)
    • (株)アークス 本社代表 (676 m)
    • C&Cキャロットすすきの店 (796 m)
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (823 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛犬美容看護専門学校 (159 m)
    • せいとく介護こども福祉専門学校 (217 m)
    • 代替療法師会 (270 m)
    • 札幌市立中島中学校 (363 m)
    • 札幌YMCA英語・コミュニケーション専門学校 (575 m)
    • 札幌歯科学院専門学校 (612 m)
    • 天使のえがお (660 m)
    • 天使のほほえみ (695 m)
    • 札幌市立山鼻小学校 (710 m)
    • 北海道札幌視覚支援学校 (928 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 南九条交番 (140 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (170 m)
    • 南警察署 中島交番 (458 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (458 m)
    • 在札幌フィンランド名誉領事館 (674 m)
    • 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (676 m)
    • 札幌市中央消防署豊水出張所 (785 m)
    • 南警察署 行啓通交番 (841 m)
    • 在札幌ロシア連邦総領事館 (956 m)
    • 南警察署 南十五条警備派出所 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • こなり整形外科・内科クリニック (102 m)
    • そうま歯科クリニック (109 m)
    • 吉田眼科 (153 m)
    • 朝日歯科クリニック (155 m)
    • やまはな介護サポートセンター (155 m)
    • 医療法人やまはな訪問看護ステーション (155 m)
    • デイサービスセンター白ゆり中央 (161 m)
    • 南札幌病院 (171 m)
    • 田代内科・呼吸器科クリニック (198 m)
    • あんねん歯科・矯正歯科 (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピッコロキッズ中島公園 (192 m)
    • CSキッズ南九条センター (223 m)
    • 保育園ペンタゴン (231 m)
    • 山鼻保育園 (383 m)
    • きらきら保育園 (418 m)
    • 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (445 m)
    • 札幌市あけぼの保育園 (450 m)
    • YMCA幼稚舎 (565 m)
    • めばえ幼稚園 (793 m)
    • ファンファンランド (903 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

しんわマンションの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

しんわマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格264万~459万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より74.1% 低い↓
北海道の平均より68.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
440万 〜 460万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3753位
札幌市中央区
1136棟中 1120位
南十条西
16棟中 16位
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の売買価格相場

  • しんわマンションの相場

    ㎡単価
    7.1万円
    坪単価
    23.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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しんわマンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
440万〜460万円対前年同月比440万〜460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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しんわマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜480万円です。専有面積は約37㎡〜約64㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月480万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)--
2021年1月480万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)--
2020年12月480万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)--
2020年11月480万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)--
2020年10月480万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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しんわマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年10月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,500円
物件の参考家賃2階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り:10.8% 〜 13.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.4万〜3.6万円
  • 2K〜2LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 3K〜3LDK平均 3.7万〜3.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月4.5万円2DK61.48㎡4.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

しんわマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.5万〜2.6万円
37.81㎡ / -
4.2万〜4.4万円
61.48㎡ / 南
3階4.3万〜4.5万円
64.05㎡ / -
3.7万〜3.9万円
60.37㎡ / 北
4階

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