コープ野村啓明
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.47
1100人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十二条西20丁目2-17
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西線１４条駅」徒歩11分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コープ野村啓明の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラケイメイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南十二条西20丁目2-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒064-0912 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年2月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南十二条西20丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線１４条駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西線１１条駅から徒歩11分、西線１６条駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- マックスバリュ南15条 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
- 北海道銀行旭ヶ丘支店 (293 m)
- 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (703 m)
- 北洋銀行 西線支店 (751 m)
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- ファミリーマート札幌南19条 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 札幌啓明店 (383 m)
- ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (411 m)
- セイコーマート 伏見店 (423 m)
- ローソン 札幌南11条店 (519 m)
- セイコーマート 旭ヶ丘4丁目店 (607 m)
- ファミリーマート 札幌南8条西18丁目店 (610 m)
- セイコーマート とらや店 (621 m)
- セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (666 m)
- セブンイレブン 札幌伏見店 (718 m)
- スーパー8件
- ラルズマート啓明店 (263 m)
- 西友 旭ヶ丘店 (637 m)
- まいばすけっと 南9条西17丁目店 (647 m)
- スーパーフィノッキオ (776 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 南15条店 (787 m)
- スーパーチェーンシガ 伏見店 (869 m)
- ラルズマート伏見店 (882 m)
- まいばすけっと 南7条西15丁目店 (978 m)
- 学校/教育施設10件
- 共同学童保育所トッポクラブ (291 m)
- 札幌市立幌西小学校 (468 m)
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- 共同学童保育所めだか (536 m)
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- ジャパンペットスクール (705 m)
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- 公共施設/機関8件
- 札幌市中央消防署幌西出張所 (242 m)
- 北海道庁 石狩振興局 副局長 (446 m)
- 在札幌中華人民共和国総領事館 (446 m)
- 南警察署 伏見交番 (456 m)
- 南警察署 旭ヶ丘警備派出所 (457 m)
- 南警察署 幌西交番 (611 m)
- 西警察署 南円山交番 (738 m)
- ハローワーク札幌 (761 m)
- 病院/医療10件
- 心和病院 (99 m)
- 宮本歯科医院 (170 m)
- ネオステラ歯科クリニック (197 m)
- 中井歯科クリニック (205 m)
- 啓明眼科 (227 m)
- 啓明クリニック (229 m)
- スマイルオフィスデンタルクリニック 旭ヶ丘 (247 m)
- 啓明歯科 (248 m)
- みたに胃腸科内科 (257 m)
- 今井内科小児科医院 (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 啓明ともいき保育園 (228 m)
- 旭ケ丘保育園 (387 m)
- こうさい保育園 (477 m)
- 幌西そらいろ保育園 (488 m)
- 札幌ルーテル幼稚園 (526 m)
- すみれほいくしつ (544 m)
- 伏見すみれ保育園 (544 m)
- ニチイキッズ南まるやま保育園 (546 m)
- たかさごナーサリールーム南8条 (686 m)
- 愛育保育園 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村啓明の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村啓明の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,196万～1,414万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より39.6% 低い↓ 北海道の平均より26.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ野村啓明の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.6万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村啓明の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村啓明の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,480万円です。専有面積は約71㎡〜約84㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
| 2020年11月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村啓明の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 20件 | 1,134.3万円（15.3万円） |
コープ野村啓明の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,134.3万円（㎡単価15.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コープ野村啓明の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 札幌市中央区南十二条西の売買相場 | コープ野村啓明のある札幌市中央区南十二条西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.15%下落（-84.2万円）、前年比で−55.15%下落（-1,343.4万円）しています。 |
|---|---|
| 札幌市中央区の売買相場 | コープ野村啓明のある札幌市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.15%上昇（＋131.6万円）、前年比で＋5.81%上昇（＋147.5万円）しています。 |
| 西線１４条駅の売買相場 | コープ野村啓明のある最寄りの西線１４条駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋18.43%上昇（＋393.3万円）、前年比で−11.14%下落（-316.7万円）しています。 |
コープ野村啓明の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,750万円 | 23.3万円 |
| 2階 | 1,480万円 | 19万円 |
| 3階 | 1,181.9万円 | 15.5万円 |
| 4階 | 970万円 | 13.4万円 |
| 5階 | 790万円 | 10.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 760万円 | 10.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,189.8万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,044.6万円 | 14.1万円 |
コープ野村啓明の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コープ野村啓明の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 6.5万円 | 3LDK | 78.04㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 78.04㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村啓明の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜5.9万円 75.07㎡ / - | |
| 2階 | 6万〜6.3万円 78.04㎡ / - | |
| 3階 | 6万〜6.3万円 75.07㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.7万〜6万円 71.5㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 73.53㎡ / - |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 75.07㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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