ライフプラザ旭ヶ丘
★★★☆☆3.82 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数11件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格21万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,990万円
5階, 4LDK, 約97㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14.5万円
詳しく見る - 想定利回り6.7％〜
8.2％
5階, 4LDK, 約97㎡の例
ライフプラザ旭ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より4.3% 低い↓ 北海道の平均より18.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライフプラザ旭ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
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ライフプラザ旭ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,200万円対前年同月比↓ | 1,990万〜2,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライフプラザ旭ヶ丘の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 2,100万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,100万円 | 6〜10 | 4LD | 約96㎡ (約29坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 2,100万円 | 6〜10 | 4LD | 約96㎡ (約29坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 2,100万円 | 6〜10 | 4LD | 約96㎡ (約29坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約25万円 (約83万円) | - | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ライフプラザ旭ヶ丘の簡易査定
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ライフプラザ旭ヶ丘の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,400円
- 坪単価
- 4,000 〜 4,900円
例えば…5階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 95.91㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフプラザ旭ヶ丘の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均11.4万〜12.7万円
- 4K〜4LDK平均12.4万〜13.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.8万円 103.12㎡ / - | ||
| 2階 | 12万〜13.3万円 96.54㎡ / - | ||
| 3階 | 10.2万〜11.3万円 81.57㎡ / 南西 | 12.4万〜13.7万円 99.03㎡ / - | |
| 4階 | 12.2万〜13.5万円 97.47㎡ / - | 12.2万〜13.5万円 97.47㎡ / - | |
| 5階 | 12.5万〜13.8万円 99.06㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.7万〜14万円 96.54㎡ / 南 | ||
| 9階 | 10.6万〜11.7万円 82.29㎡ / - | ||
| 10階 | 12.7万〜14.1万円 95.91㎡ / 南 | 12.7万〜14.1万円 97.79㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.82(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ライフプラザ旭ヶ丘の基本情報
北海道札幌市中央区南十二条西23丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線１４条駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライフプラザアサヒガオカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南十二条西23丁目1-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 北海道銀行旭ヶ丘支店 (317 m)
- 札幌双子山郵便局 (521 m)
- 札幌南十四条西郵便局 (551 m)
- ファミリーマート札幌南14条西17丁目 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (748 m)
- ファミリーマート札幌南8条 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
- 札幌南九条郵便局 (989 m)
- 公園3件
- 緑ケ丘公園 (298 m)
- 旭山記念公園 (809 m)
- 旭山記念公園 (809 m)
- コンビニ7件
- ローソン 札幌旭ヶ丘店 (230 m)
- セブンイレブン 札幌啓明店 (442 m)
- ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (706 m)
- ローソン 札幌南16西十八丁目店 (801 m)
- ファミリーマート 札幌南8条店 (910 m)
- セブンイレブン 札幌南13条店 (985 m)
- セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (986 m)
- スーパー4件
- ラルズマート 啓明店 (389 m)
- スーパーフィノッキオ (527 m)
- 西友 旭ヶ丘店 (643 m)
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- 札幌市立伏見中学校 (797 m)
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- 公共施設/機関8件
- 在札幌中華人民共和国総領事館 (115 m)
- 中華人民共和国総領事館 (119 m)
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- 石狩森林管理署 (530 m)
- 北海道森林管理局 石狩地域森林環境保全ふれあいセンター (530 m)
- 南警察署 伏見交番 (578 m)
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- 旭ヶ丘デイサービスセンターいろり (186 m)
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- 幼稚園/保育園7件
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- 社会福祉法人徳美会旭ケ丘保育園 (86 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。