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サウスガーデン山鼻

★★★☆☆3.83 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万 〜 2,280万円
7階、4LDK、約97㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十八条西12丁目4-16
交通
築年月
1998年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サウスガーデン山鼻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より19.1% 高い↑
札幌市中央区の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1157位
札幌市中央区
1074棟中 521位
南十八条西
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の売買価格相場

  • サウスガーデン山鼻の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    72.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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サウスガーデン山鼻の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、97㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,060万〜2,280万円対前年同月比2,060万〜2,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サウスガーデン山鼻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,550万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約21万円 (約71万円)-
2017年6月2,550万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約21万円 (約71万円)--
2017年5月2,550万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約21万円 (約71万円)-
2017年4月2,550万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約21万円 (約71万円)-
2017年3月2,550万円1〜54LDK約118㎡ (約36坪)約21万円 (約71万円)--

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サウスガーデン山鼻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…7階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.5万円4LDK104.54㎡25.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サウスガーデン山鼻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.9万円
89.83㎡ / -
11.4万〜12.6万円
104.54㎡ / -
2階9.7万〜10.7万円
86.44㎡ / -
11.3万〜12.5万円
97.75㎡ / 南
3階13.6万〜15万円
117.13㎡ / 南
4階13.6万〜15.1万円
117.13㎡ / 南
5階12.5万〜13.8万円
109.41㎡ / -
6階
7階10.6万〜11.7万円
89.83㎡ / 南
8階
9階11.6万〜12.8万円
99.82㎡ / -
10階10.5万〜11.6万円
89.83㎡ / -
11階11.7万〜13万円
99.82㎡ / -
12階
13階11.8万〜13.1万円
99.82㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.83(北海道)

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サウスガーデン山鼻の基本情報

北海道札幌市中央区南十八条西12丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線のロープウェイ入口駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サウスガーデンヤマハナ管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 南十八条西12丁目4-16管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり45円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 山鼻郵便局 (539 m)
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    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (680 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所 (851 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (880 m)
    • サンクス南24条店出張所(ATM) (921 m)
  • 公園2件
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    • ローソン 札幌南14条西店 (853 m)
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