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パールコート山鼻18条

★★★☆☆3.8 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万 〜 1,800万円
5階、2LDK、約89㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南十八条西7丁目2-25
交通
築年月
1994年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パールコート山鼻18条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より13.0% 低い↓
北海道の平均より7.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 1467位
札幌市中央区
1087棟中 599位
南十八条西
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の売買価格相場

  • パールコート山鼻18条の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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パールコート山鼻18条の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、89㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,800万〜1,990万円対前年同月比1,630万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パールコート山鼻18条の売買履歴

パールコート山鼻18条には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パールコート山鼻19条2018年3月1,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円(約66万円)-
ライオンズマンション山鼻18条2017年9月980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約13万円(約44万円)-
札幌ロジュマン山鼻2017年7月1,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約18万円(約62万円)-
カーサヴュー山鼻ユーロフォート2017年7月2,880万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約30万円(約101万円)-
リバパークマンション2017年5月1,100万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円(約58万円)

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パールコート山鼻18条の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…5階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.5万円3LDK71.29㎡9.5万円-1〜5
2016年11月9.0万円3LDK71.29㎡9.0万円-1〜5
2016年10月9.5万円3LDK71.29㎡9.5万円-1〜5
2016年10月9.0万円3LDK71.2㎡9.0万円-1〜5-
2016年9月9.5万円3LDK71.29㎡9.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パールコート山鼻18条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万〜9.3万円
71.29㎡ / -
3階
4階
5階
6階9.1万〜10万円
75.56㎡ / -
7階10.8万〜11.9万円
89.41㎡ / -
8階9万〜9.9万円
74.14㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.8(北海道)

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パールコート山鼻18条の基本情報

北海道札幌市中央区南十八条西7丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の山鼻19条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パールコートヤマハナジュウハチジョウ管理会社マネッジパートナー
住所北海道 札幌市中央区 南十八条西7丁目2-25管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1994年11月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社北炭建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 山鼻東屯田通郵便局 (168 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (259 m)
    • 北海道銀行行啓通支店 (591 m)
    • 札幌南十四条郵便局 (620 m)
    • 北洋銀行 石山通支店 (644 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所 (707 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (722 m)
    • サンクス中の島店出張所(ATM) (789 m)
    • 札幌南二十一条郵便局 (795 m)
    • 北海道銀行山鼻支店 (840 m)
  • 公園5件
    • 鴨々川水遊び場 (654 m)
    • 山鼻公園 (713 m)
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    • 中島公園 (899 m)
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    • ローソン 札幌南16条西店 (374 m)
    • セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (619 m)
    • ローソン 札幌南14条西店 (638 m)
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    • 二十一条百貨店協同組合 (535 m)
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    • C&Cキャロット中の島店 (759 m)
    • まいばすけっと 南17条西12丁目店 (759 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (790 m)
    • 東光ストア プロム山鼻店 (848 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (918 m)
    • (株)アークス 本社代表 (954 m)
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    • 北海道札幌南高校 (236 m)
    • 私立札幌静修高校 (346 m)
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    • 山鼻おれんじ共同学童保育所 (429 m)
    • 札幌市立幌南小学校 (498 m)
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    • 南警察署 行啓通交番 (720 m)
    • 南警察署 山鼻交番 (822 m)
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    • 社会福祉法人ノテ福祉会小規模多機能型居宅介護ごきげん山鼻 (73 m)
    • 豊泉歯科医院 (98 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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