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パールコート山鼻18条

★★★☆☆3.82 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万円 〜 2,010万円
5階、2LDK、約89㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十八条西7丁目2-25
交通
築年数
1994年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パールコート山鼻18条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より19.5% 高い↑
札幌市中央区の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1151位
札幌市中央区
1116棟中 528位
南十八条西
16棟中 7位
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の売買価格相場

  • パールコート山鼻18条の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    72.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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パールコート山鼻18条の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、89㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,660万円〜1,830万円対前年同月比1,820万円〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パールコート山鼻18条の売買履歴

パールコート山鼻18条には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション山鼻18条2017年9月980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約13万円(約44万円)-
パールコート山鼻19条2017年9月1,020万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円(約45万円)-
札幌ロジュマン山鼻2017年7月1,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約18万円(約62万円)-
カーサヴュー山鼻ユーロフォート2017年7月2,880万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約30万円(約101万円)-
リバパークマンション2017年5月1,100万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円(約58万円)

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パールコート山鼻18条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…5階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.5万円3LDK71.29㎡9.5万円-1〜5
2016年11月9.0万円3LDK71.29㎡9.0万円-1〜5
2016年10月9.5万円3LDK71.29㎡9.5万円-1〜5
2016年10月9.0万円3LDK71.2㎡9.0万円-1〜5-
2016年9月9.5万円3LDK71.29㎡9.5万円-1〜5
2016年9月9.0万円3LDK71.2㎡9.0万円-1〜5-
2016年8月9.0万円3LDK71.2㎡9.0万円-1〜5-
2016年7月8.5万円3LDK73.29㎡8.5万円-1〜5南東
2016年7月9.0万円3LDK71.2㎡9.0万円-1〜5-
2016年6月9.5万円3LDK71.29㎡9.5万円-1〜5
2016年6月9.0万円3LDK71.29㎡9.0万円-1〜5-
2016年6月8.5万円3LDK73.29㎡8.5万円-1〜5南東
2016年5月9.0万円3LDK73.29㎡9.0万円-1〜5南東
2016年5月9.5万円3LDK71.29㎡9.5万円-1〜5
2016年5月9.0万円3LDK71.29㎡9.0万円-1〜5-
2016年4月9.5万円3LDK71.29㎡9.5万円-1〜5-
2016年4月9.0万円3LDK73.29㎡9.0万円-1〜5南東
2016年3月9.5万円3LDK71.29㎡9.5万円-1〜5-
2016年3月9.0万円3LDK71.29㎡9.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パールコート山鼻18条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万円〜9.3万円
71.29㎡ / -
3階
4階
5階
6階9.1万円〜10.1万円
75.56㎡ / -
7階10.9万円〜12.0万円
89.41㎡ / -
8階9.0万円〜10.0万円
74.14㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.82(北海道)

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パールコート山鼻18条の基本情報

北海道札幌市中央区南十八条西7丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の山鼻19条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パールコート山鼻18条(パールコートヤマハナジュウハチジョウ)管理会社マネッジパートナー
住所北海道 札幌市中央区 南十八条西7丁目2-25管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1994年11月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社北炭建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 山鼻東屯田通郵便局 (168 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (259 m)
    • 北海道銀行行啓通支店 (591 m)
    • 札幌南十四条郵便局 (620 m)
    • 北洋銀行 石山通支店 (644 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所 (707 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (722 m)
    • サンクス中の島店出張所(ATM) (789 m)
    • 札幌南二十一条郵便局 (795 m)
    • 北海道銀行山鼻支店 (840 m)
  • 公園5件
    • 鴨々川水遊び場 (654 m)
    • 山鼻公園 (713 m)
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    • 中島公園 (899 m)
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    • ローソン 札幌南16条西店 (374 m)
    • セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (619 m)
    • ローソン 札幌南14条西店 (638 m)
    • セブンイレブン 札幌山鼻店 (781 m)
    • サンクス 中の島店 (789 m)
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    • 東光ストア プロム山鼻店 (848 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (918 m)
    • (株)アークス 本社代表 (954 m)
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    • 北海道札幌南高校 (236 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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