ライオンズマンション山鼻18条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,130万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,130万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.5％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.4
1553人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十八条西8丁目2-33
- 交通
- 札幌市電山鼻線「山鼻１９条駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション山鼻18条の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヤマハナジュウハチジョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南十八条西8丁目2-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒064-0918 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南十八条西8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の山鼻１９条駅で徒歩5分、アクセス良好です。静修学園前駅から徒歩7分、東屯田通駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (257 m)
- セイコーマート かめはた店 (353 m)
- セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (474 m)
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- ローソン 札幌南16条西店 (504 m)
- ローソン 札幌南14条西店 (638 m)
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- スーパー8件
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- ベンリー (477 m)
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- 東光ストア プロム山鼻店 (728 m)
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- 札幌市立中島中学校 (923 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 南十五条警備派出所 (586 m)
- 南警察署 行啓通交番 (658 m)
- 在札幌ロシア連邦総領事館 (740 m)
- 南警察署 山鼻交番 (741 m)
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- 札幌高等裁判所 裁判所職員総合研修所札幌分室 (813 m)
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- 札幌市役所 市民文化局 文化部 札幌市埋蔵文化財センター (892 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 中の島まちづくりセンター (908 m)
- 病院/医療10件
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- クリニック1・9・8札幌 (168 m)
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- いちやまた歯科 (246 m)
- 電車通りレーザー美容クリニック (277 m)
- 豊泉歯科医院 (285 m)
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- 松家内科小児科医院 (347 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 社会福祉法人華園福祉会華園乳児保育園 (354 m)
- 山鼻華園保育園 (366 m)
- アートチャイルドケア札幌山鼻 (526 m)
- こひつじ幼稚園 (590 m)
- もりのなかま保育園 札幌ひよこ園 (628 m)
- もりのなかま病児保育室札幌ひよこ (628 m)
- もりのなかま保育園 札幌山鼻園 (639 m)
- 幌南華園保育園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション山鼻18条の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション山鼻18条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 811万～1,389万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より43.4% 低い↓ 北海道の平均より30.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション山鼻18条の相場
- ㎡単価
- 15.6万円
- 坪単価
- 51.5万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション山鼻18条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,130万円対前年同月比↑ | 1,080万〜1,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション山鼻18条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,460万円です。専有面積は約52㎡〜約89㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,460万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約16万円 (約53万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,460万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約16万円 (約53万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,460万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約16万円 (約53万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 1,460万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約16万円 (約53万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 1,460万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約16万円 (約53万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション山鼻18条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 725万円（13.8万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 804万円（11.8万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,010万円（14.2万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 1,302.7万円（14.6万円） |
ライオンズマンション山鼻18条の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,302.7万円（㎡単価14.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズマンション山鼻18条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,165万円 | 18.8万円 |
| 3階 | 550万円 | 10.5万円 |
| 4階 | 725万円 | 13.8万円 |
| 5階 | 1,102.7万円 | 13.9万円 |
| 6階 | 1,118.7万円 | 13.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 692万円 | 13.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,073.8万円 | 13.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,351.7万円 | 15.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 892.7万円 | 13.4万円 |
| 西 | 1,234.3万円 | 14.7万円 |
ライオンズマンション山鼻18条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション山鼻18条の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.98㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.99㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション山鼻18条の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5万〜5.3万円 52.59㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 71.28㎡ / - | |
| 3階 | 5万〜5.3万円 52.59㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 67.99㎡ / - | |
| 4階 | 5.1万〜5.3万円 52.59㎡ / - | ||
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 67.99㎡ / 東 | 8.4万〜8.8万円 89.1㎡ / 西 | |
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 89.1㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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