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パークホームズ中島公園

★★★☆☆3.97 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万円 〜 2,900万円
6階、2LDK、約87㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十六条西4丁目1-12
交通
築年数
2010年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ中島公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より75.1% 高い↑
札幌市中央区の平均より40.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,620万円 〜 2,900万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 244位
札幌市中央区
1116棟中 175位
南十六条西
27棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークホームズ中島公園の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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パークホームズ中島公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、87㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,630万円〜2,900万円対前年同月比2,620万円〜2,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ中島公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,980万円6〜102LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)-
2017年4月3,980万円6〜102LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)--
2017年4月2,480万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)-
2017年3月4,080万円6〜102LDK約100㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)--
2017年3月2,480万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)-

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パークホームズ中島公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK87.22㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2017年1月14.0万円3LDK87.22㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年12月14.0万円3LDK87.22㎡28.0万円14.0万円11〜15
2016年5月12.2万円2SLDK87.22㎡24.4万円12.2万円1〜5
2016年5月12.0万円2SLDK87.22㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2016年4月12.2万円2SLDK87.22㎡24.4万円12.2万円1〜5-
2016年4月12.0万円2SLDK87.22㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2016年3月12.2万円2SLDK87.22㎡24.4万円12.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ中島公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.8万円〜13.0万円
87.42㎡ / -
2階
3階12.1万円〜13.4万円
87.22㎡ / -
4階
5階
6階
7階12.4万円〜13.7万円
87.22㎡ / -
8階11.5万円〜12.7万円
82.32㎡ / 東
9階
10階14.8万円〜16.3万円
99.96㎡ / 南
11階12.6万円〜14.0万円
87.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークホームズ中島公園の基本情報

北海道札幌市中央区南十六条西4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の幌平橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズ中島公園(パークホームズナカジマコウエン)管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市中央区 南十六条西4丁目1-12管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2010年2月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス中の島店出張所(ATM) (390 m)
    • セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 北海道銀行行啓通支店 (477 m)
    • 札幌中の島郵便局 (500 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (542 m)
    • 札幌南十四条郵便局 (599 m)
    • 山鼻東屯田通郵便局 (657 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (826 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所 (828 m)
    • セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
  • 公園4件
    • 鴨々川水遊び場 (259 m)
    • 中島公園(幌平橋駅側) (378 m)
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    • ローソン 札幌南16条西店 (175 m)
    • サンクス 中の島店 (390 m)
    • セブンイレブン 札幌南高校前店 (495 m)
    • セブンイレブン 札幌山鼻店 (637 m)
    • ローソン 札幌南14条西店 (740 m)
    • セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (801 m)
    • ローソン KKR札幌医療センター店 (986 m)
    • ローソン 中島公園通店 (989 m)
  • スーパー8件
    • C&Cキャロット中の島店 (382 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (452 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (605 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (825 m)
    • 全日食チェーン南15条店 (922 m)
    • スーパーチェーンシガ 中島公園店 (945 m)
    • 二十一条百貨店協同組合 (973 m)
    • ベンリー (973 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 北海道札幌南高校 (292 m)
    • 札幌市立中の島小学校 (623 m)
    • 札幌市立幌南小学校 (698 m)
    • 札幌市立中の島中学校 (701 m)
    • 札幌市立柏中学校 (775 m)
    • 札幌市立中島中学校 (779 m)
    • 山鼻おれんじ共同学童保育所 (873 m)
    • 修学院札幌調理師専門学校 (909 m)
    • 札幌市立山鼻小学校 (934 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊平警察署 中の島交番 (502 m)
    • サロンこのはな (874 m)
    • 南警察署 行啓通交番 (973 m)
    • 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (992 m)
    • 南警察署 南十五条警備派出所 (994 m)
  • 病院/医療10件
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    • あんざい内科クリニック (421 m)
    • 新井田医院 (424 m)
    • とよひらケア整骨院 (425 m)
    • ゆうあいクリニック(医療法人社団) (429 m)
    • ぬくもり (431 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 中の島興正保育園 (521 m)
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    • 山鼻華園保育園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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