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クレストコート山鼻

★★★☆☆3.8 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,490万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南二十一条西13丁目2-35
交通
築年数
1992年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレストコート山鼻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より11.8% 高い↑
札幌市中央区の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1348位
札幌市中央区
1074棟中 575位
南二十一条西
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の売買価格相場

  • クレストコート山鼻の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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クレストコート山鼻の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,340万円〜1,490万円対前年同月比1,350万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストコート山鼻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,450万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)西-
2017年2月1,560万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約73万円)西-

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クレストコート山鼻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.3万円2LDK57.63㎡7.3万円-1〜5西
2016年4月7.3万円2LDK57.63㎡7.3万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストコート山鼻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.5万円〜10.6万円
70.61㎡ / -
3階
4階7.7万円〜8.5万円
57.63㎡ / 西
9.6万円〜10.7万円
70.61㎡ / -
5階10.1万円〜11.2万円
73.82㎡ / -
6階
7階8.0万円〜8.8万円
57.63㎡ / -
10.0万円〜11.0万円
73.82㎡ / 西
8階9.6万円〜10.6万円
70.61㎡ / 西
9階8.1万円〜8.9万円
57.63㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(北海道)

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クレストコート山鼻の基本情報

北海道札幌市中央区南二十一条西13丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の中央図書館前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストコートヤマハナ管理会社太平洋興発
住所北海道 札幌市中央区 南二十一条西13丁目2-35管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1992年11月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主常磐興産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 札幌南二十一条郵便局 (210 m)
    • 北海道銀行山鼻支店 (214 m)
    • 北洋銀行 石山通支店 (323 m)
    • サンクス南24条店出張所(ATM) (495 m)
    • セイコーマートそでもり 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • 山鼻郵便局 (792 m)
    • 山鼻東屯田通郵便局 (812 m)
    • 北洋銀行 西線支店 (940 m)
    • 札幌南二十七条郵便局 (982 m)
  • 公園1件
    • 伏見東緑地 (696 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店 (192 m)
    • セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (401 m)
    • サンクス 南24条店 (495 m)
    • セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (676 m)
    • セブンイレブン 札幌南16条店 (741 m)
    • ローソン 札幌南16西十八丁目店 (906 m)
    • セブンイレブン 札幌南高校前店 (976 m)
  • スーパー8件
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    • ベンリー (617 m)
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    • スーパーチェーンシガ 伏見店 (776 m)
    • 全日食チェーン南15条店 (940 m)
    • マックスバリュ 南15条店 (991 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 札幌市立山鼻中学校 (241 m)
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    • 札幌市立伏見小学校 (559 m)
    • 修学院札幌調理師専門学校 (585 m)
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    • 私立北海学園大学工学部 (756 m)
    • 北海道札幌伏見支援学校 (789 m)
    • 札幌市立伏見中学校 (952 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 札幌市中央図書館 (99 m)
    • 南警察署 山鼻交番 (487 m)
    • 札幌市中央消防署山鼻出張所 (492 m)
    • 札幌高等裁判所 裁判所職員総合研修所札幌分室 (675 m)
    • 北海学園大学附属図書館工学部図書室 (793 m)
    • 陸上自衛隊 札幌駐屯地 (927 m)
    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 中央区・北区・西区・手稲区担当 西 (927 m)
    • 南警察署 南十五条警備派出所 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • アシリ南21条 (25 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識