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オリエントマンション山鼻

★★★☆☆3.43 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万円 〜 930万円
2階、2LDK、約68㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南二十一条西14丁目3-32
交通
築年数
1980年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

オリエントマンション山鼻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より28.0% 低い↓
札幌市中央区の平均より42.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2516位
札幌市中央区
1116棟中 878位
南二十一条西
21棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オリエントマンション山鼻の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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オリエントマンション山鼻の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
840万円〜930万円対前年同月比840万円〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オリエントマンション山鼻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月850万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約50万円)--
2017年4月850万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約50万円)--
2017年3月850万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約50万円)--
2016年11月880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)-
2016年10月790万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オリエントマンション山鼻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,900円

例えば…2階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月5.9万円3LDK56.74㎡5.9万円-1〜5-
2016年11月5.9万円3LDK56.74㎡5.9万円-1〜5
2016年10月5.9万円3LDK56.74㎡5.9万円-1〜5-
2016年10月6.5万円3LDK56.74㎡6.5万円-1〜5
2016年9月6.5万円3LDK56.74㎡6.5万円-1〜5
2016年8月6.5万円3LDK56.74㎡6.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリエントマンション山鼻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万円〜6.0万円
56.74㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
56.74㎡ / 南
2階5.9万円〜6.6万円
60.48㎡ / -
3階6.8万円〜7.5万円
68.31㎡ / -
4階

資産評価

★★★☆☆3.43(北海道)

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オリエントマンション山鼻の基本情報

北海道札幌市中央区南二十一条西14丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の電車事業所前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称オリエントマンション山鼻(オリエントマンションヤマハナ)管理会社自主管理
住所北海道 札幌市中央区 南二十一条西14丁目3-32管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1980年8月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主北日本開発公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 北海道銀行山鼻支店 (350 m)
    • 札幌南二十一条郵便局 (352 m)
    • 北洋銀行 石山通支店 (462 m)
    • サンクス南24条店出張所(ATM) (505 m)
    • 山鼻郵便局 (742 m)
    • セイコーマートそでもり 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
    • 北洋銀行 西線支店 (907 m)
    • 山鼻東屯田通郵便局 (927 m)
  • 公園1件
    • 伏見東緑地 (565 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店 (58 m)
    • セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (488 m)
    • サンクス 南24条店 (505 m)
    • セブンイレブン 札幌南16条店 (710 m)
    • セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (812 m)
    • ローソン 札幌南16西十八丁目店 (812 m)
  • スーパー8件
    • 東光ストア プロム山鼻店 (332 m)
    • スーパーチェーンシガ 伏見店 (673 m)
    • やまもとフーヅセンター (681 m)
    • まいばすけっと 南17条西12丁目店 (709 m)
    • 二十一条百貨店協同組合 (759 m)
    • ベンリー (759 m)
    • マックスバリュ 南15条店 (968 m)
    • 全日食チェーン南15条店 (1000 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 札幌市立山鼻中学校 (279 m)
    • 札幌市立伏見小学校 (487 m)
    • 札幌法経セミナー (633 m)
    • 北海道札幌伏見支援学校 (663 m)
    • 修学院札幌調理師専門学校 (688 m)
    • 山鼻おれんじ共同学童保育所 (804 m)
    • 私立北海学園大学工学部 (814 m)
    • 札幌市立伏見中学校 (874 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 札幌市中央図書館 (153 m)
    • 札幌市中央消防署山鼻出張所 (613 m)
    • 南警察署 山鼻交番 (617 m)
    • 札幌高等裁判所 裁判所職員総合研修所札幌分室 (661 m)
    • 北海学園大学附属図書館工学部図書室 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • 平松記念病院 (92 m)
    • 村形耳鼻咽喉科 (103 m)
    • アシリ南21条 (117 m)
    • きちかわクリニック (183 m)
    • 伏見西線いしかわ眼科 (194 m)
    • きむら小児科医院 (198 m)
    • 中村歯科医院 (204 m)
    • 丸山歯科クリニック (254 m)
    • デイサービスさくら倶楽部 (278 m)
    • ゆうしん内科クリニック (288 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ひかり幼稚園 (27 m)
    • 幌南華園保育園 (625 m)
    • 社会福祉法人華園福祉会華園乳児保育園 (697 m)
    • 山鼻華園保育園 (708 m)
    • こひつじ幼稚園 (866 m)
    • 保育園マミーハウス (951 m)
    • 札幌いづみ幼稚園 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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