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山鼻サンタウン(1〜6号館)

★★★☆☆3.82 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,830万円
6階、2LDK、約80㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南二十三条西12丁目1
交通
築年月
1990年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

山鼻サンタウン(1〜6号館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より16.1% 高い↑
札幌市中央区の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1235位
札幌市中央区
1074棟中 541位
南二十三条西
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • 山鼻サンタウン(1〜6号館)の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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山鼻サンタウン(1〜6号館)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,650万〜1,830万円対前年同月比1,650万〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

山鼻サンタウン(1〜6号館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,650万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約68万円)-
2017年11月1,650万円1〜51LD約80㎡ (約24坪)約20万円 (約68万円)-
2017年11月1,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)南西-
2017年11月1,780万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)西
2017年10月1,650万円1〜51LD約80㎡ (約24坪)約20万円 (約68万円)-

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山鼻サンタウン(1〜6号館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…6階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円4LDK93.53㎡26.0万円-6〜10-
2017年5月11.0万円4LDK99.13㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年4月11.0万円4LDK99.13㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年4月12.0万円4LDK99.13㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年4月13.0万円4LDK93.53㎡26.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山鼻サンタウン(1〜6号館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.7万円
79.86㎡ / -
8.9万〜9.8万円
80.99㎡ / -
2階9.1万〜10.1万円
80.99㎡ / -
11.3万〜12.4万円
99.13㎡ / 南東
3階9.1万〜10万円
79.86㎡ / -
11.3万〜12.4万円
99.13㎡ / -
4階9.2万〜10.2万円
80.99㎡ / -
9万〜9.9万円
80.99㎡ / 西
9.1万〜10.1万円
79.86㎡ / -
10.7万〜11.8万円
93.53㎡ / -
5階9.3万〜10.3万円
80.99㎡ / -
9.3万〜10.3万円
80.99㎡ / -
14.3万〜15.8万円
124.41㎡ / -
6階9.3万〜10.3万円
80.99㎡ / -
9.3万〜10.3万円
80.99㎡ / -
10.8万〜11.9万円
93.53㎡ / -
7階11.5万〜12.7万円
99.13㎡ / -
10.8万〜12万円
93.53㎡ / -
8階9.4万〜10.4万円
80.99㎡ / -
11.8万〜13万円
101.29㎡ / -
9階9.5万〜10.5万円
80.99㎡ / -
9.5万〜10.5万円
80.99㎡ / -
10.9万〜12.1万円
93.53㎡ / -
10階8.8万〜9.7万円
76.63㎡ / 西
11万〜12.2万円
93.53㎡ / -
11階9.6万〜10.6万円
80.99㎡ / -
11.3万〜12.5万円
93.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(北海道)

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山鼻サンタウン(1〜6号館)の基本情報

北海道札幌市中央区南二十三条西12丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の石山通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヤマハナサンタウン管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市中央区 南二十三条西12丁目1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1990年11月管理費1㎡あたり82円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主北海道住宅供給公社バイク置き場-
施工会社竹中工務店、丸彦渡辺建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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