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光ハイツ山鼻

過去の売買価格
850万円 〜 980万円
相場情報
12万円/㎡(40万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.37
  • 北海道札幌市中央区南二十三条西8丁目1-1
  • 札幌市電山鼻線「東屯田通駅」徒歩4分札幌市電山鼻線「幌南小学校前駅」徒歩6分札幌市電山鼻線「石山通駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

光ハイツ山鼻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より32.0% 低い↓
札幌市中央区の平均より45.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
700万円 〜 780万円

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坪単価によるランキング
北海道
3794棟中 2593位
札幌市中央区
1097棟中 878位
南二十三条西
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • 光ハイツ山鼻の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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光ハイツ山鼻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月850万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)-
2017年3月850万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)-
2017年2月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)西
2017年2月850万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)-
2017年1月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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光ハイツ山鼻の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月6.5万円2LDK56.8㎡13.0万円-1〜5-
2016年7月6.5万円2LDK57.66㎡13.0万円-1〜5-
2016年6月6.5万円2LDK56.8㎡13.0万円-1〜5-
2016年6月6.5万円2LDK57.66㎡13.0万円-1〜5-
2016年5月6.5万円2LDK56.8㎡13.0万円-1〜5-
2016年5月6.5万円2LDK57.66㎡13.0万円-1〜5-
2016年4月6.5万円2LDK57.66㎡13.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

光ハイツ山鼻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万円〜7.0万円
61.54㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
71.78㎡ / 南西
2階6.1万円〜6.8万円
57.66㎡ / -
3階
4階7.8万円〜8.6万円
74.07㎡ / 西
5階
6階6.7万円〜7.4万円
61.54㎡ / -
7階
8階
9階7.6万円〜8.4万円
69.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.37(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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光ハイツ山鼻の基本情報

北海道札幌市中央区南二十三条西8丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の東屯田通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称光ハイツ山鼻(ヒカリハイツヤマハナ)
住所北海道 札幌市中央区 南二十三条西8丁目1-1
郵便番号
築年数1985年9月
総戸数34戸
交通
階建9階建
間取り1K、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主東日本観光開発
施工会社間組、栗本建設工業
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場駐車場・自走式/平面
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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