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ラポール南山鼻

★★★☆☆3.61 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万 〜 1,360万円
5階、2LDK、約86㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南二十七条西12丁目1-1
交通
築年月
1989年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラポール南山鼻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より16.3% 低い↓
札幌市中央区の平均より32.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2159位
札幌市中央区
1074棟中 797位
南二十七条西
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ラポール南山鼻の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ラポール南山鼻の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,230万〜1,360万円対前年同月比1,230万〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラポール南山鼻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2017年8月1,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2017年7月1,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2017年6月1,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2017年5月1,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラポール南山鼻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…5階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK78.0㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年4月9.0万円3LDK78.0㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年3月9.0万円3LDK78.0㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年2月9.0万円3LDK78.0㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年1月9.0万円3LDK78.0㎡18.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラポール南山鼻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万〜8.7万円
80.18㎡ / -
9.9万〜10.9万円
98.09㎡ / 南
3階7.9万〜8.8万円
80.18㎡ / 南西
7.9万〜8.7万円
80.18㎡ / -
9.7万〜10.7万円
98.09㎡ / -
4階8.7万〜9.7万円
86.05㎡ / 南
9.7万〜10.8万円
98.09㎡ / -
5階9.8万〜10.8万円
98.09㎡ / -
6階9.8万〜10.9万円
98.09㎡ / -
9.8万〜10.9万円
98.09㎡ / -
7階8.7万〜9.6万円
86.05㎡ / -
8万〜8.9万円
78.0㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
98.09㎡ / 南
8階8.1万〜9万円
80.18㎡ / -
9.9万〜11万円
98.09㎡ / -
9階10万〜11万円
98.09㎡ / -
10万〜11万円
98.09㎡ / -
10万〜11万円
98.09㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.61(北海道)

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ラポール南山鼻の基本情報

北海道札幌市中央区南二十七条西12丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の中央図書館前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ラポールミナミヤマハナ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市中央区 南二十七条西12丁目1-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1989年6月管理費1㎡あたり99円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主北海道住宅供給公社バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 札幌南二十七条郵便局 (118 m)
    • サンクス南24条店出張所(ATM) (464 m)
    • セイコーマートそでもり 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 北海道銀行山鼻支店 (766 m)
    • 札幌南二十一条郵便局 (818 m)
    • サンクス南31条店出張所(ATM) (832 m)
    • 北洋銀行 石山通支店 (927 m)
  • 公園5件
    • 豊平川緑地ウォーターガーデン (629 m)
    • 豊平川緑地 (651 m)
    • 豊平川緑地 (787 m)
    • 藻岩下公園 (805 m)
    • 山鼻川緑地 (959 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 札幌南28条11丁目店 (198 m)
    • サンクス 南24条店 (464 m)
    • サンクス 南31条店 (832 m)
    • ローソン 札幌南32西十丁目店 (907 m)
    • セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店 (931 m)
    • セブンイレブン 札幌中の島1条10丁目店 (988 m)
    • ローソン JCHO北海道病院店 (996 m)
  • スーパー3件
    • 東光ストア プロム山鼻店 (773 m)
    • 二十一条百貨店協同組合 (915 m)
    • ベンリー (915 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立北海学園大学工学部 (132 m)
    • 札幌市立山鼻南小学校 (266 m)
    • 札幌法経セミナー (429 m)
    • 札幌市立山鼻中学校 (662 m)
    • 札幌市立豊成養護学校 (674 m)
    • 札幌市立南小学校 (802 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 北海学園大学附属図書館工学部図書室 (117 m)
    • 陸上自衛隊 札幌駐屯地 (260 m)
    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 中央区・北区・西区・手稲区担当 西 (260 m)
    • 南警察署 (267 m)
    • 札幌市中央消防署山鼻出張所 (572 m)
    • 南警察署 山鼻交番 (636 m)
    • 札幌市中央図書館 (804 m)
  • 病院/医療10件
    • ナーシングホームなつれ・やまはな館 (136 m)
    • 北海道循環器病院 (146 m)
    • オリーブ歯科 (169 m)
    • ハピネス(合同会社) (200 m)
    • 大西歯科クリニック (207 m)
    • 共同生活ハウスたんぽぽ苑藻岩 (301 m)
    • グループホーム 舞(さくらさくら・ふじのはな) (364 m)
    • ラシュレ小規模多機能型居宅介護事業所 (401 m)
    • ポピー歯科クリニック (497 m)
    • ながかわ歯科医院 (562 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 幌南華園保育園 (537 m)
    • もいわ光華保育園 (615 m)
    • ひかり幼稚園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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