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バーグフォート山鼻

★★★☆☆3.82 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万 〜 2,730万円
2階、4LDK、約124㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南二十七条西8丁目1-1
交通
築年月
2002年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

バーグフォート山鼻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より17.8% 高い↑
札幌市中央区の平均より5.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約124㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 1187位
札幌市中央区
1076棟中 537位
南二十七条西
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の売買価格相場

  • バーグフォート山鼻の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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バーグフォート山鼻の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、124㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,370万〜2,620万円対前年同月比2,470万〜2,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

バーグフォート山鼻の売買履歴

バーグフォート山鼻には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション山鼻(1号館・2号館)2017年11月890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円(約42万円)-
ライオンズガーデン南26条2017年11月640万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約12万円(約42万円)-
ライオンズマンション山鼻第22017年5月700万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約9万円(約30万円)-
ガーデンハウス山鼻南(1・2)2016年2月1,020万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円(約48万円)
山鼻南パークホームズ2015年6月1,630万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約19万円(約64万円)-

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バーグフォート山鼻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…2階、4LDK、約124㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月12.0万円3LDK87.1㎡24.0万円-1〜5-
2016年8月12.0万円3LDK121.36㎡24.0万円-1〜5
2016年7月12.0万円3LDK87.1㎡24.0万円-1〜5-
2016年7月12.0万円3LDK121.36㎡24.0万円-1〜5
2016年6月12.0万円3LDK87.1㎡24.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バーグフォート山鼻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜14.4万円
124.37㎡ / -
2階13万〜14.4万円
121.36㎡ / -
3階
4階

資産評価

★★★☆☆3.82(北海道)

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バーグフォート山鼻の基本情報

北海道札幌市中央区南二十七条西8丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の東屯田通駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称バーグフォートヤマハナ管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市中央区 南二十七条西8丁目1-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年月2002年10月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社山栄建物バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • セイコーマートそでもり 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 札幌南二十七条郵便局 (464 m)
    • 中の島南郵便局 (605 m)
    • サンクス南31条店出張所(ATM) (780 m)
    • ファミリーマート平岸南 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • サンクス南24条店出張所(ATM) (886 m)
    • 北海道銀行山鼻支店 (917 m)
    • 札幌南二十一条郵便局 (951 m)
    • 北洋銀行 石山通支店 (982 m)
  • 公園5件
    • 豊平川緑地ウォーターガーデン (332 m)
    • 豊平川緑地 (342 m)
    • 豊平川緑地 (396 m)
    • 藻岩下公園 (695 m)
    • 精進河畔公園 (719 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン JCHO北海道病院店 (451 m)
    • セブンイレブン 札幌中の島1条10丁目店 (511 m)
    • セブンイレブン 札幌南28条11丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 札幌中の島1条7丁目店 (672 m)
    • ローソン 札幌中の島1条六丁目店 (727 m)
    • サンクス 南31条店 (780 m)
    • ファミリーマート 平岸南店 (866 m)
    • サンクス 南24条店 (886 m)
    • セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (1000 m)
  • スーパー3件
    • 二十一条百貨店協同組合 (792 m)
    • ベンリー (792 m)
    • 東光ストア プロム山鼻店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立豊成養護学校 (504 m)
    • 私立北海学園大学工学部 (563 m)
    • 札幌法経セミナー (590 m)
    • 札幌市立山鼻南小学校 (661 m)
    • 札幌市立柏中学校 (799 m)
    • 北海道科学大学高等学校 (844 m)
    • 札幌市立南小学校 (854 m)
    • 札幌市立幌南小学校 (876 m)
    • 札幌市立平岸西小学校 (877 m)
    • 山鼻おれんじ共同学童保育所 (881 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 陸上自衛隊 札幌駐屯地 (292 m)
    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 中央区・北区・西区・手稲区担当 西 (292 m)
    • 北海学園大学附属図書館工学部図書室 (508 m)
    • 南警察署 (546 m)
    • 札幌市中央消防署山鼻出張所 (631 m)
    • 南警察署 山鼻交番 (657 m)
  • 病院/医療10件
    • ラシュレ小規模多機能型居宅介護事業所 (167 m)
    • ながかわ歯科医院 (383 m)
    • ジェイコー北海道病院附属介護老人保健施設 (414 m)
    • 株式会社ろく舎 (414 m)
    • JCHO北海道病院 (445 m)
    • ひらの歯科 (476 m)
    • オリーブ歯科 (486 m)
    • 百瀬歯科クリニック (491 m)
    • ナーシングホームなつれ・やまはな館 (501 m)
    • 腎臓内科めぐみクリニック (566 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • もいわ光華保育園 (519 m)
    • 中の島保育所 (593 m)
    • 幌南華園保育園 (608 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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