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朝日プラザセントラルビュー南20条

★★★☆☆3.34 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万円 〜 470万円
4階、1DK、約39㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南二十条西12丁目1-20
交通
築年数
1992年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザセントラルビュー南20条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より35.1% 低い↓
札幌市中央区の平均より47.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約39㎡のお部屋の場合
430万円 〜 470万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2761位
札幌市中央区
1074棟中 930位
南二十条西
12棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 朝日プラザセントラルビュー南20条の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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朝日プラザセントラルビュー南20条の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、39㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
430万円〜480万円対前年同月比430万円〜470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザセントラルビュー南20条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月490万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約13万円 (約44万円)-
2016年11月490万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約13万円 (約44万円)-
2016年10月490万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約13万円 (約44万円)-
2016年9月490万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約13万円 (約44万円)-
2016年8月490万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約13万円 (約44万円)-

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朝日プラザセントラルビュー南20条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、1DK、約39㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.8万円
(表面利回り:12.7% 〜 15.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月4.5万円1LDK35.94㎡4.5万円-1〜5-
2017年4月4.5万円1LDK33.16㎡4.5万円-1〜5
2017年3月4.5万円1LDK35.94㎡4.5万円-1〜5-
2017年3月4.5万円1LDK33.16㎡4.5万円-1〜5
2017年2月6.3万円2LDK51.84㎡6.3万円-1〜5
2017年2月6.3万円2LDK59.0㎡6.3万円-1〜5
2017年1月6.3万円2LDK59.0㎡6.3万円-1〜5
2016年12月6.3万円2LDK59.0㎡6.3万円-1〜5
2016年11月6.3万円2LDK59.0㎡6.3万円-1〜5
2016年10月6.3万円2LDK59.0㎡6.3万円-1〜5
2016年9月6.3万円2LDK51.84㎡6.3万円-1〜5
2016年9月6.3万円2LDK59.0㎡6.3万円-1〜5
2016年8月6.3万円2LDK51.84㎡6.3万円-1〜5
2016年8月6.3万円2LDK59.0㎡6.3万円-1〜5
2016年7月6.3万円2LDK54.27㎡6.3万円-1〜5
2016年6月6.3万円2LDK54.27㎡6.3万円-1〜5
2016年5月6.3万円2LDK54.27㎡6.3万円-1〜5
2014年10月4.2万円1LDK39.26㎡--1〜5
2013年6月4.2万円1LDK38.92㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザセントラルビュー南20条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.2万円〜4.7万円
35.94㎡ / 東
2階4.9万円〜5.4万円
39.25㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
59.0㎡ / 東
3階8.8万円〜9.7万円
68.23㎡ / 南
4階5.1万円〜5.6万円
40.5㎡ / -
5階4.9万円〜5.5万円
39.26㎡ / -
8.6万円〜9.6万円
68.23㎡ / -
6階4.7万円〜5.1万円
36.75㎡ / -
7階5.2万円〜5.7万円
40.5㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.34(北海道)

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朝日プラザセントラルビュー南20条の基本情報

北海道札幌市中央区南二十条西12丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の石山通駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒプラザセントラルビューミナミニジュウジョウ管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市中央区 南二十条西12丁目1-20管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年数1992年1月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社板谷土建立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 北洋銀行 石山通支店 (220 m)
    • 札幌南二十一条郵便局 (242 m)
    • 北海道銀行山鼻支店 (291 m)
    • 山鼻東屯田通郵便局 (592 m)
    • 山鼻郵便局 (698 m)
    • サンクス南24条店出張所(ATM) (711 m)
    • セイコーマートそでもり 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (794 m)
    • 北洋銀行 西線支店 (810 m)
  • 公園2件
    • 伏見東緑地 (782 m)
    • 山鼻公園 (877 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 札幌南16条店 (619 m)
    • サンクス 南24条店 (711 m)
    • セブンイレブン 札幌南高校前店 (790 m)
    • ローソン 札幌南16西十八丁目店 (886 m)
    • セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (946 m)
  • スーパー8件
    • 東光ストア プロム山鼻店 (281 m)
    • まいばすけっと 南17条西12丁目店 (486 m)
    • 二十一条百貨店協同組合 (528 m)
    • ベンリー (528 m)
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    • 全日食チェーン南15条店 (711 m)
    • スーパーチェーンシガ 伏見店 (784 m)
    • マックスバリュ 南15条店 (846 m)
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    • 札幌市立伏見中学校 (897 m)
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