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山鼻サンタウン(7号館・8号館)

1480人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万 〜 1,570万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南二十二条西12丁目1
交通
築年月
1991年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79

山鼻サンタウン(7号館・8号館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
19万円 〜 21万円
坪単価
63万円 〜 70万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より14.5% 低い↓
北海道の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
北海道
3821棟中 1548位
札幌市中央区
1095棟中 624位
南二十二条西
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 山鼻サンタウン(7号館・8号館)の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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山鼻サンタウン(7号館・8号館)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1,420万〜1,580万円対前年同月比1,420万〜1,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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山鼻サンタウン(7号館・8号館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)-
2018年2月1,650万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約68万円)-
2018年2月1,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)-
2018年1月1,650万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約68万円)-
2018年1月1,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)-

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山鼻サンタウン(7号館・8号館)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.5万円3LDK79.2㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年2月8.5万円3LDK79.2㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年1月8.5万円3LDK79.2㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山鼻サンタウン(7号館・8号館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.6万〜8.5万円
79.2㎡ / -
3階7.9万〜8.8万円
79.86㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
79.2㎡ / -
4階7.7万〜8.5万円
79.2㎡ / -
7.9万〜8.8万円
79.2㎡ / 南
5階8万〜8.8万円
79.2㎡ / 南
6階7万〜7.7万円
69.43㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
94.54㎡ / -
7階6.9万〜7.6万円
69.43㎡ / -
6.9万〜7.6万円
69.43㎡ / -
7.8万〜8.7万円
79.2㎡ / -
8階6.9万〜7.6万円
69.43㎡ / -
7.9万〜8.7万円
79.2㎡ / -
9階6.9万〜7.7万円
69.43㎡ / -
7.9万〜8.8万円
79.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(北海道)

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山鼻サンタウン(7号館・8号館)の基本情報

北海道札幌市中央区南二十二条西12丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の中央図書館前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヤマハナサンタウン管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市中央区 南二十二条西12丁目1管理形態委託
郵便番号〒064-0922管理員常駐
築年月1991年10月管理費1㎡あたり82円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社北海道住宅供給公社バイク置き場-
施工会社竹中工務店、丸彦渡辺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 北海道銀行山鼻支店 (97 m)
    • 札幌南二十一条郵便局 (128 m)
    • 北洋銀行 石山通支店 (278 m)
    • サンクス南24条店出張所(ATM) (416 m)
    • セイコーマートそでもり 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 山鼻東屯田通郵便局 (809 m)
    • 札幌南二十七条郵便局 (853 m)
    • 山鼻郵便局 (928 m)
  • 公園2件
    • 伏見東緑地 (829 m)
    • 豊平川緑地 (922 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店 (298 m)
    • サンクス 南24条店 (416 m)
    • セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (460 m)
    • セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (625 m)
    • セブンイレブン 札幌南16条店 (870 m)
    • セブンイレブン 札幌南高校前店 (934 m)
    • セブンイレブン 札幌南28条11丁目店 (956 m)
  • スーパー6件
    • 東光ストア プロム山鼻店 (82 m)
    • 二十一条百貨店協同組合 (525 m)
    • ベンリー (525 m)
    • まいばすけっと 南17条西12丁目店 (781 m)
    • やまもとフーヅセンター (860 m)
    • スーパーチェーンシガ 伏見店 (919 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 札幌市立山鼻中学校 (175 m)
    • 札幌法経セミナー (394 m)
    • 山鼻おれんじ共同学童保育所 (589 m)
    • 修学院札幌調理師専門学校 (610 m)
    • 私立北海学園大学工学部 (631 m)
    • 札幌市立伏見小学校 (701 m)
    • 北海道札幌伏見支援学校 (925 m)
    • 札幌市立柏中学校 (948 m)
    • 札幌市立幌南小学校 (963 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 札幌市中央図書館 (125 m)
    • 札幌市中央消防署山鼻出張所 (351 m)
    • 南警察署 山鼻交番 (353 m)
    • 北海学園大学附属図書館工学部図書室 (664 m)
    • 陸上自衛隊 札幌駐屯地 (788 m)
    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 中央区・北区・西区・手稲区担当 西 (788 m)
    • 札幌高等裁判所 裁判所職員総合研修所札幌分室 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • きむら小児科医院 (111 m)
    • 中村歯科医院 (146 m)
    • アシリ南21条 (163 m)
    • 平松記念病院 (207 m)
    • やまはな眼科 (224 m)
    • オアシスレディースクリニック (225 m)
    • バッチ自然療法クリニック (225 m)
    • 牧口デンタルオフィス (239 m)
    • やまはな歯科 (256 m)
    • はら耳鼻咽喉科 (274 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ひかり幼稚園 (248 m)
    • 幌南華園保育園 (367 m)
    • 社会福祉法人華園福祉会華園乳児保育園 (667 m)
    • 山鼻華園保育園 (684 m)
    • 札幌いづみ幼稚園 (894 m)
    • 保育園マミーハウス (908 m)
    • こひつじ幼稚園 (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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