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朝日プラザ山鼻南

★★★☆☆3.33 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万円 〜 850万円
3階、2LDK、約69㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南二十八条西12丁目3-27
交通
築年数
1990年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ山鼻南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より34.8% 低い↓
札幌市中央区の平均より47.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
770万円 〜 850万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2747位
札幌市中央区
1116棟中 924位
南二十八条西
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 朝日プラザ山鼻南の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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朝日プラザ山鼻南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南西-
2017年7月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南西-
2017年6月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南西-
2017年5月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)--
2017年4月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)--

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朝日プラザ山鼻南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK69.69㎡6.5万円-1〜5
2017年5月6.5万円3LDK69.69㎡6.5万円-1〜5
2017年5月6.5万円3LDK63.02㎡6.5万円-1〜5
2017年4月6.5万円3LDK69.69㎡6.5万円-1〜5
2017年4月6.5万円3LDK63.02㎡6.5万円-1〜5
2017年3月6.5万円3LDK63.02㎡6.5万円-1〜5-
2017年3月6.5万円3LDK69.69㎡6.5万円-1〜5
2017年2月6.5万円3LDK63.02㎡6.5万円-1〜5
2017年2月6.5万円3LDK69.69㎡6.5万円-1〜5
2017年1月6.5万円3LDK69.69㎡6.5万円-1〜5
2017年1月6.5万円3LDK63.02㎡6.5万円-1〜5
2016年12月6.5万円3LDK63.02㎡6.5万円-1〜5
2016年11月6.5万円3LDK63.02㎡6.5万円-1〜5
2016年10月6.5万円3LDK63.02㎡6.5万円-1〜5
2016年10月6.8万円3LDK63.02㎡6.8万円-1〜5西
2016年9月6.8万円3LDK63.02㎡6.8万円-1〜5西
2016年8月6.8万円3LDK63.02㎡6.8万円-1〜5西
2016年7月6.8万円3LDK63.02㎡6.8万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ山鼻南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万円〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万円〜6.3万円
69.69㎡ / -
2階5.8万円〜6.5万円
69.69㎡ / 南西
5.8万円〜6.4万円
69.69㎡ / -
3階3.3万円〜3.7万円
40.14㎡ / -
5.1万円〜5.7万円
63.02㎡ / 西
4階5.9万円〜6.5万円
69.69㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
69.69㎡ / -
5階3.4万円〜3.7万円
40.14㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
69.69㎡ / -
6階5.9万円〜6.6万円
69.69㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.33(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

朝日プラザ山鼻南の基本情報

北海道札幌市中央区南二十八条西12丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の電車事業所前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称朝日プラザ山鼻南(アサヒプラザヤマハナミナミ)管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市中央区 南二十八条西12丁目3-27管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1990年11月管理費1㎡あたり83円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建6階建間取り1DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社鉄建建設、東建工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 札幌南二十七条郵便局 (210 m)
    • サンクス南24条店出張所(ATM) (494 m)
    • セイコーマートそでもり 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • サンクス南31条店出張所(ATM) (819 m)
    • 北海道銀行山鼻支店 (865 m)
    • 札幌南二十一条郵便局 (919 m)
  • 公園5件
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  • スーパー1件
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    • 幌南華園保育園 (666 m)
    • ひかり幼稚園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「朝日プラザ山鼻南」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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