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カルム大通公園

★★★☆☆3.98 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万円 〜 2,780万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南二条西12丁目323-4
交通
築年数
2005年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

カルム大通公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より76.9% 高い↑
札幌市中央区の平均より42.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,520万円 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 225位
札幌市中央区
1116棟中 163位
南二条西
37棟中 13位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • カルム大通公園の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

カルム大通公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,580万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2017年8月3,580万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2016年12月3,190万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)-
2016年11月3,190万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)-
2016年10月3,190万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)-

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カルム大通公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.7万円2LDK54.27㎡23.4万円-6〜10-
2017年6月11.7万円2LDK65.26㎡11.7万円-6〜10
2017年5月12.0万円2LDK65.26㎡24.0万円-6〜10
2017年5月11.7万円2LDK65.26㎡11.7万円-6〜10
2017年4月11.7万円2LDK65.26㎡11.7万円-6〜10
2017年4月12.0万円2LDK65.26㎡24.0万円-6〜10
2017年3月12.0万円2LDK65.26㎡24.0万円-6〜10-
2017年2月12.0万円2LDK65.26㎡24.0万円-11〜15
2017年2月12.0万円2LDK65.26㎡24.0万円-6〜10
2017年1月12.0万円2LDK65.26㎡24.0万円-6〜10
2016年12月14.0万円3LDK80.6㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年11月14.0万円3LDK80.6㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年10月14.0万円3LDK80.6㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年10月14.5万円2LDK84.59㎡29.0万円-6〜10
2016年9月14.5万円2LDK84.59㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2016年8月14.5万円2LDK84.59㎡29.0万円14.5万円6〜10
2016年7月14.5万円2LDK84.59㎡29.0万円14.5万円6〜10
2015年6月12.0万円3LDK84.59㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年2月15.2万円3LDK84.59㎡15.2万円15.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カルム大通公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.2万円〜15.8万円
84.59㎡ / 南
4階14.3万円〜15.8万円
84.59㎡ / 南
5階13.7万円〜15.2万円
80.6㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
95.29㎡ / -
6階16.3万円〜18.0万円
95.29㎡ / 南
7階13.5万円〜14.9万円
80.6㎡ / -
8階14.6万円〜16.1万円
84.59㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
80.6㎡ / -
16.1万円〜17.7万円
95.29㎡ / -
9階13.6万円〜15.1万円
80.6㎡ / -
10階11.4万円〜12.6万円
65.26㎡ / 南
11階14.1万円〜15.6万円
80.6㎡ / 南
12階
13階11.8万円〜13.0万円
68.4㎡ / -
14.6万円〜16.1万円
84.59㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.98(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

カルム大通公園の基本情報

北海道札幌市中央区南二条西12丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の中央区役所前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カルム大通公園(カルムオオドオリコウエン)管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市中央区 南二条西12丁目323-4管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり101円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行札幌支店第3合同庁舎内出張所 (388 m)
    • ファミリーマートNTT東日本札幌病院 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 札幌南六条郵便局 (500 m)
    • 札幌北一条郵便局 (516 m)
    • ファミリーマート札幌北1条西 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
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    • ローソン 札幌南3条西店 (155 m)
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    • ローソン 札幌大通西十丁目店 (287 m)
    • ローソン 札幌大通西店 (307 m)
    • ローソン 札幌南4条西十丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 札幌南4条店 (384 m)
    • セブンイレブン 札幌南2西9店 (393 m)
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    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (446 m)
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    • 三幸学園札幌入学相談室 (417 m)
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