カルム大通公園
- 北海道札幌市中央区南二条西12丁目323-4
- 札幌市電山鼻線「中央区役所前駅」徒歩4分札幌市営東西線「西１１丁目駅」徒歩5分札幌市電山鼻線「西１５丁目駅」徒歩7分
最終更新：
カルム大通公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北海道の平均より92.4% 高い↑ 札幌市中央区の平均より54.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,650万円 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
カルム大通公園の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.0万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.0万円
- 坪単価
- 59.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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カルム大通公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
カルム大通公園の簡易査定
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カルム大通公園の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 12.0万円 | 2LDK | 65.26㎡ | 24.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 11.7万円 | 2LDK | 65.26㎡ | 11.7万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 11.7万円 | 2LDK | 65.26㎡ | 11.7万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 65.26㎡ | 24.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 65.26㎡ | 24.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 65.26㎡ | 24.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 65.26㎡ | 24.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 2LDK | 65.26㎡ | 24.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.6㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.6㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.6㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 14.5万円 | 2LDK | 84.59㎡ | 29.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 14.5万円 | 2LDK | 84.59㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 14.5万円 | 2LDK | 84.59㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 14.5万円 | 2LDK | 84.59㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 84.59㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年2月 | 15.2万円 | 3LDK | 84.59㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,900円 〜 6,000円
例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
カルム大通公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.0万円
- 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円
- 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 13.8万円〜15.2万円 84.59㎡ / 南 | ||
| 4階 | 13.9万円〜15.3万円 84.59㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.3万円〜14.7万円 80.6㎡ / 南 | 15.3万円〜16.9万円 95.29㎡ / - | |
| 6階 | 15.8万円〜17.4万円 95.29㎡ / 南 | ||
| 7階 | 13.1万円〜14.5万円 80.6㎡ / - | ||
| 8階 | 14.1万円〜15.6万円 84.59㎡ / 南 | 13.1万円〜14.5万円 80.6㎡ / - | 15.5万円〜17.2万円 95.29㎡ / - |
| 9階 | 13.2万円〜14.6万円 80.6㎡ / - | ||
| 10階 | 10.7万円〜11.9万円 65.26㎡ / - | ||
| 11階 | 11.1万円〜12.2万円 65.26㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 11.4万円〜12.6万円 68.4㎡ / - | 14.1万円〜15.6万円 84.59㎡ / - | |
| 14階 |
資産評価
★★★★☆4.04(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
カルム大通公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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カルム大通公園の基本情報
北海道札幌市中央区南二条西12丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の中央区役所前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | カルム大通公園(カルムオオドオリコウエン) |
|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南二条西12丁目323-4 |
| 郵便番号 | |
| 築年数 | 2005年2月 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 丸紅不動産 |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「カルム大通公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。