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ヴェルドミール裏参道

過去の売買価格
1,880万円 〜 3,180万円
相場情報
30万円/㎡(100万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.97
  • 北海道札幌市中央区南二条西21丁目1-1
  • 札幌市営東西線「西18丁目駅」徒歩4分札幌市営東西線「円山公園駅」徒歩9分札幌市電山鼻線「西15丁目駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

ヴェルドミール裏参道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より68.2% 高い↑
札幌市中央区の平均より35.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
北海道
3794棟中 304位
札幌市中央区
1097棟中 207位
南二条西
35棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴェルドミール裏参道の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ヴェルドミール裏参道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,180万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約31万円 (約103万円)--
2016年8月3,180万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約31万円 (約103万円)-
2016年6月2,350万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約92万円)-
2016年4月1,880万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)北東-
2016年3月1,880万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルドミール裏参道の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.8万円2LDK63.13㎡8.8万円-6〜10北東
2016年12月8.8万円2LDK63.13㎡8.8万円-6〜10
2016年12月8.8万円2LDK59.95㎡8.8万円-6〜10
2016年11月8.8万円2LDK59.95㎡8.8万円-6〜10
2016年11月8.8万円2LDK63.13㎡8.8万円-6〜10
2016年10月8.8万円2LDK59.95㎡8.8万円-6〜10
2016年10月8.8万円2LDK63.13㎡8.8万円-6〜10
2016年9月8.8万円2LDK63.13㎡8.8万円-6〜10-
2016年9月8.8万円2LDK59.95㎡8.8万円-6〜10
2016年4月10.0万円2LDK63.13㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2015年9月11.0万円2LDK63.13㎡22.0万円11.0万円6〜10
2015年9月10.0万円2LDK59.13㎡20.0万円10.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ヴェルドミール裏参道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万円〜8.7万円
63.13㎡ / -
10.6万円〜11.8万円
83.26㎡ / 南
3階
4階10.5万円〜11.6万円
83.26㎡ / -
5階7.4万円〜8.1万円
63.13㎡ / 北
13.8万円〜15.2万円
101.0㎡ / 南西
6階10.6万円〜11.7万円
83.26㎡ / -
7階8.1万円〜8.9万円
63.13㎡ / -
8階
9階13.1万円〜14.4万円
101.0㎡ / -
10階8.2万円〜9.0万円
63.13㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴェルドミール裏参道の基本情報

北海道札幌市中央区南二条西21丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルドミール裏参道(ヴェルドミールウラサンドウ)
住所北海道 札幌市中央区 南二条西21丁目1-1
郵便番号
築年数1998年8月
総戸数27戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社大木建設
管理会社北海道ベニーエステート
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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