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住友狸小路プラザハウス

★★★☆☆3.98 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,390万円
5階、1LDK、約42㎡の場合

賃貸賃料

7万円

住所
北海道札幌市中央区南二条西6丁目5-3
交通
築年数
1985年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

住友狸小路プラザハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より72.1% 高い↑
札幌市中央区の平均より38.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 276位
札幌市中央区
1074棟中 190位
南二条西
34棟中 14位
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の売買価格相場

  • 住友狸小路プラザハウスの相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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住友狸小路プラザハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、42㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,250万円〜1,390万円対前年同月比1,250万円〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

住友狸小路プラザハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,260万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約30万円 (約99万円)-
2017年10月1,360万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年9月1,360万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約32万円 (約107万円)-
2017年8月1,360万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約32万円 (約107万円)-
2017年7月1,360万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約32万円 (約107万円)-

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住友狸小路プラザハウスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費-

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1SDK
  • 専有面積:42.75㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円2LDK58.02㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年4月10.0万円2LDK58.02㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年4月8.0万円1LDK42.75㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年3月8.0万円1LDK42.75㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年2月8.0万円1LDK42.75㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年1月8.0万円1LDK42.75㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年12月8.0万円1LDK42.75㎡8.0万円8.0万円6〜10
2015年7月8.5万円1LDK41.49㎡8.5万円8.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

住友狸小路プラザハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.1万円〜10.1万円
58.02㎡ / -
4階6.4万円〜7.1万円
40.42㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
58.02㎡ / 南
5階6.8万円〜7.5万円
42.75㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
55.08㎡ / -
6階
7階6.9万円〜7.6万円
42.75㎡ / -
8階7.1万円〜7.8万円
42.75㎡ / 南
9階8.2万円〜9.0万円
50.25㎡ / -
10階6.9万円〜7.7万円
41.49㎡ / 南
9.8万円〜10.9万円
60.3㎡ / -
9.3万円〜10.2万円
56.73㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.98(北海道)

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住友狸小路プラザハウスの基本情報

北海道札幌市中央区南二条西6丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の資生館小学校前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称スミトモタヌキコウジプラザハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 南二条西6丁目5-3管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1985年3月管理費1㎡あたり172円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建10階建間取り1R、1SDK、1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みちのく銀行 札幌支店 (21 m)
    • ファミリーマート札幌狸小路6丁目 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • 札幌南二条郵便局 (150 m)
    • 旭川信用金庫札幌支店 (153 m)
    • 遠軽信用金庫中央支店 (183 m)
    • 空知信用金庫札幌支店 (201 m)
    • 北海信用金庫札幌支店 (206 m)
    • ファミリーマート札幌南1条西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 札幌南一条郵便局 (243 m)
    • ファミリーマート札幌南4条西5丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
  • 公園2件
    • 大通公園 (367 m)
    • 創成川公園 (764 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌狸小路6丁目店 (68 m)
    • セブンイレブン 札幌南3条西6丁目店 (99 m)
    • ファミリーマート 札幌南2条西7丁目店 (101 m)
    • ファミリーマート 札幌南1条西7丁目店 (210 m)
    • サンクス 札幌南2条西店 (216 m)
    • ローソン 札幌南1条西六丁目店 (226 m)
    • ローソン 札幌南3条西五丁目店 (230 m)
    • ローソン 札幌南4条西五丁目店 (247 m)
    • ローソン 札幌南3条西四丁目店 (257 m)
    • ファミリーマート 札幌南1条西5丁目店 (264 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー すすきの店 (368 m)
    • 北海道マルシェ株式会社 (418 m)
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (457 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (541 m)
    • 北野エースフーズブティック札幌店 (542 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (560 m)
    • ラルズマート札幌店 (581 m)
    • 北野エース 丸井今井札幌本店 (615 m)
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (658 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (823 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 代々木アニメーション学院 札幌校 (50 m)
    • 札幌市立資生館小学校 (152 m)
    • 三幸学園 札幌リゾート&スポーツ専門学校 (273 m)
    • 三幸学園 札幌ビューティーアート専門学校 (273 m)
    • 札幌スイーツ&カフェ専門学校 (293 m)
    • 健生カイロプラクティック医学院 (395 m)
    • 三幸学園札幌入学相談室 (426 m)
    • 三幸学園 札幌ブライダル専門学校 (431 m)
    • 専門学校エステティックビューティー札幌 (516 m)
    • 北海道美容専門学校 (518 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在札幌フランス名誉領事館 (109 m)
    • 中央警察署 南三条交番 (116 m)
    • 在札幌デンマーク王国名誉領事館 (385 m)
    • 在札幌インドネシア共和国名誉領事館 (437 m)
    • 札幌市大通証明サービスコーナー (470 m)
    • 中央警察署 薄野交番 (487 m)
    • 札幌市中央区民センター図書室 (491 m)
    • 社会福祉法人北海道社会福祉事業団 (492 m)
    • 北海道警察本部 中央警察署 交番 薄野 (524 m)
    • 札幌市消防局中央消防署 (540 m)
  • 病院/医療10件
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    • プロフ デンタルクリニック (174 m)
    • 札幌マタニティ・ウイメンズ南1条クリニック (174 m)
    • 仁和堂内科クリニック (188 m)
    • 桜町歯科クリニック (195 m)
    • ミルキーデンタルクリニック (200 m)
    • 大通り乳腺・甲状腺クリニック (213 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌市しせいかん保育園 (145 m)
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    • チャイルド総合保育園 (453 m)
    • ポポラー札幌南4条園 (462 m)
    • 札幌大谷幼稚園 (651 m)
    • 札幌時計台雲母保育園 (800 m)
    • 第2大通すずらん保育園 (858 m)
    • CSキッズ南九条センター (878 m)
    • 保育園ペンタゴン (937 m)
    • 札幌市立中央幼稚園 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識