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住友狸小路プラザハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,160万円
5階、1R、約42㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,160万円5階, 1R, 約42㎡の例
売買履歴1032023年02月01日更新
家賃相場6万 〜 10万円
表面利回り5.0% 〜 6.15階, 1R, 約42㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77

1109人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南二条西6丁目5-3
交通
  • 札幌市電山鼻線「資生館小学校前駅」徒歩4分
築年月
1985年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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住友狸小路プラザハウスの基本情報

住友狸小路プラザハウスは、1985年03月に竣工された総戸数57戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約60㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は941万~1,847万円、参考相場単価は26万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スミトモタヌキコウジプラザハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 南二条西6丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒060-0062管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり197円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建10階建間取り1R、1K、1SK、1SDK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南二条西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の資生館小学校前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西8丁目駅から徒歩5分、狸小路駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みちのく銀行 札幌支店 (35 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南2条西7丁目店内出張所(ATM) (86 m)
    • ファミリーマートすすきの南8条 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • 旭川信用金庫札幌支店 (152 m)
    • 遠軽信用金庫中央支店 (182 m)
    • セイコーマート南8条 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南2条西5丁目店内出張所(ATM) (202 m)
    • 北海道信用金庫大通南支店 (205 m)
    • セイコーマートふじた 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 室蘭信用金庫札幌支店 (284 m)
  • 公園3件
    • 大通公園 (364 m)
    • 創成川公園 (765 m)
    • サンクガーデン (829 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌狸小路6丁目店 (69 m)
    • セブンイレブン 札幌南3条西6丁目店 (100 m)
    • ファミリーマート 札幌南2条西7丁目店 (101 m)
    • セブンイレブン 札幌南1条西6丁目店 (164 m)
    • ファミリーマート 札幌南2条西5丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 札幌南3条西8丁目店 (224 m)
    • ローソン 札幌南1条西六丁目店 (225 m)
    • ローソン 札幌南3条西五丁目店 (231 m)
    • ローソン 札幌南4条西五丁目店 (248 m)
    • ローソン 札幌南3条西四丁目店 (257 m)
  • スーパー9件
    • イトーヨーカドー すすきの店 (369 m)
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (456 m)
    • まいばすけっと南6条西7丁目店 (495 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (546 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (561 m)
    • 北野エース 丸井今井札幌本店 (615 m)
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (657 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (824 m)
    • C&Cキャロットすすきの店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 代々木アニメーション学院 札幌校 (50 m)
    • 札幌市立資生館小学校 (152 m)
    • 三幸学園札幌入学相談室 (273 m)
    • 札幌スイーツ&カフェ専門学校 (288 m)
    • 札幌スポーツ&メディカル専門学校 (305 m)
    • 健生カイロプラクティック医学院 (395 m)
    • 札幌ビューティーアート専門学校 (406 m)
    • 札幌ブライダル&ホテル観光専門学校 (433 m)
    • 北海道美容専門学校 (515 m)
    • 専門学校エステティックビューティー札幌 (518 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在札幌フランス名誉領事館 (109 m)
    • 中央警察署 南三条交番 (116 m)
    • 在札幌デンマーク王国名誉領事館 (385 m)
    • 在札幌インドネシア共和国名誉領事館 (436 m)
    • 札幌市大通証明サービスコーナー (470 m)
    • 中央警察署 薄野交番 (488 m)
    • 札幌市役所 教育委員会 施設 中央区民センター図書室 (490 m)
    • 札幌市中央区民センター図書室 (490 m)
    • 社会福祉法人北海道社会福祉事業団 (492 m)
    • 北海道警察本部 中央警察署 交番 薄野 (525 m)
  • 病院/医療10件
    • 小池歯科医院 (63 m)
    • 札幌南三条病院 (122 m)
    • 谷井治療室 (154 m)
    • プロフ デンタルクリニック (173 m)
    • 札幌マタニティ・ウイメンズ南1条クリニック (173 m)
    • 仁和堂内科クリニック (188 m)
    • 桜町歯科クリニック (195 m)
    • ミルキーデンタルクリニック (199 m)
    • 大通り乳腺・甲状腺クリニック (212 m)
    • アイルこころのクリニック (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌市しせいかん保育園 (146 m)
    • こどもカンパニー大通園 (348 m)
    • 札幌こども保育園 (441 m)
    • 北海道児童健全育成グループ (458 m)
    • ベルキッズさっぽろ保育園 (560 m)
    • 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (652 m)
    • 札幌時計台雲母保育園 (800 m)
    • きらきら保育園 (816 m)
    • NOVAインターナショナルスクール札幌校 (869 m)
    • CSキッズ南九条センター (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

住友狸小路プラザハウスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

住友狸小路プラザハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格941万~1,847万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 30万円
坪単価
86万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より5.1% 低い↓
北海道の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約42㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,160万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1291位
札幌市中央区
1136棟中 568位
南二条西
37棟中 26位
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の売買価格相場

  • 住友狸小路プラザハウスの相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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住友狸小路プラザハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,100万〜1,160万円対前年同月比1,100万〜1,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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住友狸小路プラザハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,999万円です。専有面積は約36㎡〜約60㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,100万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約90万円)南東-
2022年12月1,100万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約90万円)南東-
2022年11月1,100万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約90万円)南東-
2021年10月1,850万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)
2021年6月1,280万円6〜101K約42㎡ (約13坪)約30万円 (約100万円)南東-

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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住友狸小路プラザハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、1R、約42㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月6.0万円1LDK49.95㎡6.0万円-1〜5-
2023年2月6.0万円1LDK49.95㎡6.0万円-1〜5-
2017年5月10.0万円2LDK58.02㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年4月10.0万円2LDK58.02㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年4月8.0万円1LDK42.75㎡8.0万円8.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

住友狸小路プラザハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.9万〜6.2万円
49.95㎡ / -
4階5.1万〜5.3万円
42.75㎡ / -
7.1万〜7.4万円
58.02㎡ / 南
5階5.1万〜5.4万円
42.75㎡ / 南東
6.7万〜7.1万円
55.08㎡ / 南
6階
7階5.3万〜5.5万円
42.75㎡ / 南
8階4.8万〜5万円
39.42㎡ / -
9階5.1万〜5.4万円
41.78㎡ / 南東
6.3万〜6.6万円
50.25㎡ / 南
10階5.2万〜5.5万円
42.75㎡ / 南東
7.4万〜7.8万円
60.3㎡ / -
6.9万〜7.3万円
56.73㎡ / -

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