• 検索結果がここに表示されます

南2条ビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

560万 〜 590万円
5階、1LDK、約37㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格560万円 〜 590万円5階, 1LDK, 約37㎡の例
売買履歴402022年04月14日更新
家賃相場3.8万 〜 6.8万円
表面利回り8.7% 〜 10.65階, 1LDK, 約37㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.42

1123人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南二条西7丁目8-2
交通
  • 札幌市電山鼻線「西8丁目駅」徒歩3分
築年月
1980年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

南2条ビルの基本情報

南2条ビルは、中菱建設によって1980年10月に竣工された総戸数39戸の10階建マンションです。施工は中菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約79㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK、1S、2K、2DK、2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は524万~1,263万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミナミニジョウビル管理会社自主管理
住所北海道 札幌市中央区 南二条西7丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒060-0062管理員日勤
築年月1980年10月管理費1㎡あたり274円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社中菱建設バイク置き場-
施工会社中菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南二条西7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西8丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大通駅から徒歩6分、資生館小学校前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 遠軽信用金庫中央支店 (59 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南2条西7丁目店内出張所(ATM) (71 m)
    • みちのく銀行 札幌支店 (89 m)
    • 旭川信用金庫札幌支店 (107 m)
    • 北海道信用金庫大通南支店 (136 m)
    • ファミリーマートすすきの南8条 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 北央信用組合 ローンセンター (184 m)
    • 室蘭信用金庫札幌支店 (193 m)
    • セイコーマート南8条 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南2条西5丁目店内出張所(ATM) (264 m)
  • 公園3件
    • 大通公園 (250 m)
    • サンクガーデン (722 m)
    • 創成川公園 (846 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌南2条西7丁目店 (73 m)
    • セブンイレブン 札幌南1条西6丁目店 (80 m)
    • ファミリーマート 札幌狸小路6丁目店 (175 m)
    • ローソン 札幌南1条西六丁目店 (183 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西7丁目店 (183 m)
    • セブンイレブン 札幌南3条西8丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 札幌南3条西6丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 札幌南2西9店 (244 m)
    • セイコーマート 中央店 (271 m)
    • ファミリーマート 札幌南2条西5丁目店 (282 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (366 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (490 m)
    • まいばすけっと南6条西7丁目店 (586 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (625 m)
    • 北野エース 丸井今井札幌本店 (660 m)
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (660 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (663 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (944 m)
    • C&Cキャロットすすきの店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三幸学園札幌入学相談室 (149 m)
    • 代々木アニメーション学院 札幌校 (163 m)
    • 札幌スイーツ&カフェ専門学校 (165 m)
    • 札幌スポーツ&メディカル専門学校 (182 m)
    • 札幌市立資生館小学校 (213 m)
    • 札幌ビューティーアート専門学校 (289 m)
    • 札幌ブライダル&ホテル観光専門学校 (317 m)
    • 専門学校札幌デザイナー学院 (428 m)
    • 北海道どうぶつ・医療専門学校 (429 m)
    • 札幌アニメ・声優専門学校 (439 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央警察署 南三条交番 (181 m)
    • 在札幌フランス名誉領事館 (196 m)
    • 在札幌インドネシア共和国名誉領事館 (319 m)
    • 在札幌デンマーク王国名誉領事館 (378 m)
    • 札幌市中央区民センター図書室 (422 m)
    • 札幌市役所 教育委員会 施設 中央区民センター図書室 (423 m)
    • 社会福祉法人北海道社会福祉事業団 (442 m)
    • 札幌市大通証明サービスコーナー (464 m)
    • 札幌市産婦人科救急相談電話 (503 m)
    • 札幌市消防局中央消防署 (505 m)
  • 病院/医療10件
    • ミルキーデンタルクリニック (75 m)
    • 友寄歯科診療所 (150 m)
    • おおこうち産科婦人科 (151 m)
    • 小池歯科医院 (157 m)
    • プロフ デンタルクリニック (158 m)
    • 札幌マタニティ・ウイメンズ南1条クリニック (158 m)
    • 大通り乳腺・甲状腺クリニック (179 m)
    • アイルこころのクリニック (179 m)
    • ハートロッジメンタルクリニック (182 m)
    • たきうち整形外科スポーツクリニック (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌市しせいかん保育園 (210 m)
    • 札幌こども保育園 (322 m)
    • こどもカンパニー大通園 (361 m)
    • 北海道児童健全育成グループ (367 m)
    • ベルキッズさっぽろ保育園 (470 m)
    • 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (740 m)
    • 札幌時計台雲母保育園 (781 m)
    • 札幌市立中央幼稚園 (836 m)
    • 南三条すずらん保育園 (860 m)
    • きらきら保育園 (877 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南2条ビルの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に南2条ビルの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南2条ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格524万~1,263万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より42.3% 低い↓
北海道の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
560万 〜 590万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2780位
札幌市中央区
1136棟中 945位
南二条西
37棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 南2条ビルの相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

南2条ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
560万〜590万円対前年同月比560万〜590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

南2条ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、398万〜1,200万円です。専有面積は約33㎡〜約79㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月570万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約15万円 (約49万円)-
2022年1月690万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約18万円 (約60万円)西-
2022年1月578万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約15万円 (約50万円)西-
2021年12月690万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約18万円 (約60万円)西-
2021年12月578万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約15万円 (約50万円)西-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

南2条ビルの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

南2条ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月4.5万円1LDK39.95㎡4.5万円-1〜5-
2024年2月4.5万円1LDK36.0㎡4.5万円-1〜5-
2023年11月4.5万円1LDK39.95㎡4.5万円-1〜5-
2023年10月4.5万円1LDK39.95㎡4.5万円-1〜5-
2023年9月4.5万円1LDK39.95㎡4.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南2条ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万〜9.8万円
79.23㎡ / -
4.2万〜4.5万円
37.17㎡ / 東
3階4.3万〜4.5万円
37.17㎡ / 西
4階4.7万〜5万円
39.95㎡ / -
3.8万〜4万円
35.18㎡ / 北
5階4.4万〜4.6万円
37.17㎡ / -
4.8万〜5万円
39.95㎡ / -
6階4.3万〜4.5万円
37.17㎡ / 西
7階4.5万〜4.7万円
37.17㎡ / -
6.6万〜7万円
57.83㎡ / 北東
8階4.3万〜4.5万円
35.26㎡ / -
5.6万〜5.9万円
46.2㎡ / -
9階
10階7.6万〜7.9万円
61.72㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

北海道札幌市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

北海道の市区町村からマンションを探す

  • 札幌市中央区
  • 札幌市北区
  • 札幌市東区
  • 札幌市白石区
  • 札幌市豊平区
  • 札幌市南区
  • 札幌市西区
  • 札幌市厚別区
  • 札幌市手稲区
  • 札幌市清田区
  • 函館市
  • 小樽市
  • 旭川市
  • 室蘭市
  • 釧路市
  • 帯広市
  • 北見市
  • 夕張市
  • 岩見沢市
  • 網走市
  • 留萌市
  • 苫小牧市
  • 稚内市
  • 美唄市
  • 芦別市
  • 江別市
  • 赤平市
  • 紋別市
  • 士別市
  • 名寄市
  • 三笠市
  • 根室市
  • 千歳市
  • 滝川市
  • 砂川市
  • 歌志内市
  • 深川市
  • 富良野市
  • 登別市
  • 恵庭市
  • 伊達市
  • 北広島市
  • 石狩市
  • 北斗市
  • 石狩郡当別町
  • 石狩郡新篠津村
  • 松前郡松前町
  • 松前郡福島町
  • 上磯郡知内町
  • 上磯郡木古内町
  • 亀田郡七飯町
  • 茅部郡鹿部町
  • 茅部郡森町
  • 二海郡八雲町
  • 山越郡長万部町
  • 檜山郡江差町
  • 檜山郡上ノ国町
  • 檜山郡厚沢部町
  • 爾志郡乙部町
  • 奥尻郡奥尻町
  • 瀬棚郡今金町
  • 久遠郡せたな町
  • 島牧郡島牧村
  • 寿都郡寿都町
  • 寿都郡黒松内町
  • 磯谷郡蘭越町
  • 虻田郡ニセコ町
  • 虻田郡真狩村
  • 虻田郡留寿都村
  • 虻田郡喜茂別町
  • 虻田郡京極町
  • 虻田郡倶知安町
  • 岩内郡共和町
  • 岩内郡岩内町
  • 古宇郡泊村
  • 古宇郡神恵内村
  • 積丹郡積丹町
  • 古平郡古平町
  • 余市郡仁木町
  • 余市郡余市町
  • 余市郡赤井川村
  • 空知郡南幌町
  • 空知郡奈井江町
  • 空知郡上砂川町
  • 夕張郡由仁町
  • 夕張郡長沼町
  • 夕張郡栗山町
  • 樺戸郡月形町
  • 樺戸郡浦臼町
  • 樺戸郡新十津川町
  • 雨竜郡妹背牛町
  • 雨竜郡秩父別町
  • 雨竜郡雨竜町
  • 雨竜郡北竜町
  • 雨竜郡沼田町
  • 上川郡鷹栖町
  • 上川郡東神楽町
  • 上川郡当麻町
  • 上川郡比布町
  • 上川郡愛別町
  • 上川郡上川町
  • 上川郡東川町
  • 上川郡美瑛町
  • 空知郡上富良野町
  • 空知郡中富良野町
  • 空知郡南富良野町
  • 勇払郡占冠村
  • 上川郡和寒町
  • 上川郡剣淵町
  • 上川郡下川町
  • 中川郡美深町
  • 中川郡音威子府村
  • 中川郡中川町
  • 雨竜郡幌加内町
  • 増毛郡増毛町
  • 留萌郡小平町
  • 苫前郡苫前町
  • 苫前郡羽幌町
  • 苫前郡初山別村
  • 天塩郡遠別町
  • 天塩郡天塩町
  • 宗谷郡猿払村
  • 枝幸郡浜頓別町
  • 枝幸郡中頓別町
  • 枝幸郡枝幸町
  • 天塩郡豊富町
  • 礼文郡礼文町
  • 利尻郡利尻町
  • 利尻郡利尻富士町
  • 天塩郡幌延町
  • 網走郡美幌町
  • 網走郡津別町
  • 斜里郡斜里町
  • 斜里郡清里町
  • 斜里郡小清水町
  • 常呂郡訓子府町
  • 常呂郡置戸町
  • 常呂郡佐呂間町
  • 紋別郡遠軽町
  • 紋別郡湧別町
  • 紋別郡滝上町
  • 紋別郡興部町
  • 紋別郡西興部村
  • 紋別郡雄武町
  • 網走郡大空町
  • 虻田郡豊浦町
  • 有珠郡壮瞥町
  • 白老郡白老町
  • 勇払郡厚真町
  • 虻田郡洞爺湖町
  • 勇払郡安平町
  • 勇払郡むかわ町
  • 沙流郡日高町
  • 沙流郡平取町
  • 新冠郡新冠町
  • 浦河郡浦河町
  • 様似郡様似町
  • 幌泉郡えりも町
  • 日高郡新ひだか町
  • 河東郡音更町
  • 河東郡士幌町
  • 河東郡上士幌町
  • 河東郡鹿追町
  • 上川郡新得町
  • 上川郡清水町
  • 河西郡芽室町
  • 河西郡中札内村
  • 河西郡更別村
  • 広尾郡大樹町
  • 広尾郡広尾町
  • 中川郡幕別町
  • 中川郡池田町
  • 中川郡豊頃町
  • 中川郡本別町
  • 足寄郡足寄町
  • 足寄郡陸別町
  • 十勝郡浦幌町
  • 釧路郡釧路町
  • 厚岸郡厚岸町
  • 厚岸郡浜中町
  • 川上郡標茶町
  • 川上郡弟子屈町
  • 阿寒郡鶴居村
  • 白糠郡白糠町
  • 野付郡別海町
  • 標津郡中標津町
  • 標津郡標津町
  • 目梨郡羅臼町

北海道の路線から探す

札幌市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

札幌市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる