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Dクラディア大通東

★★★☆☆3.96 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万円 〜 2,430万円
5階、2LDK、約77㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南二条東2丁目12-1
交通
築年数
2004年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア大通東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より66.6% 高い↑
札幌市中央区の平均より34.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,200万円 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 323位
札幌市中央区
1074棟中 212位
南二条東
14棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • Dクラディア大通東の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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Dクラディア大通東の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,200万円〜2,430万円対前年同月比2,200万円〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア大通東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,180万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)-
2017年7月2,290万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)-
2017年6月2,290万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)-
2017年5月2,290万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)--
2017年4月2,290万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)--

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Dクラディア大通東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…5階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円2LDK102.26㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年4月15.0万円2LDK102.26㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月15.0万円2LDK102.26㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年2月15.0万円2LDK102.26㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年2月15.0万円2LDK102.26㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年1月15.0万円2LDK102.26㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年12月15.0万円2LDK102.26㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年11月15.0万円2LDK102.26㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年10月15.0万円2LDK103.0㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年9月15.0万円2LDK103.0㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年9月15.0万円2LDK102.26㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年8月15.0万円2LDK103.0㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年8月11.5万円2LDK74.59㎡23.0万円11.5万円6〜10
2016年7月15.0万円2LDK103.0㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年7月10.9万円2LDK74.59㎡21.8万円-1〜5
2016年6月10.9万円2LDK74.59㎡21.8万円10.9万円1〜5
2016年6月15.0万円2LDK103.0㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年5月15.0万円2LDK103.0㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年5月11.5万円2LDK74.0㎡23.0万円11.5万円6〜10
2016年5月10.5万円2LDK74.59㎡21.0万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア大通東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万円〜10.8万円
74.49㎡ / 南
2階9.8万円〜10.8万円
74.59㎡ / -
3階13.8万円〜15.3万円
102.26㎡ / 南
4階12.9万円〜14.3万円
97.55㎡ / -
5階10.2万円〜11.2万円
74.59㎡ / 南
6階10.1万円〜11.2万円
75.93㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
97.55㎡ / 南
7階10.6万円〜11.8万円
77.35㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
97.55㎡ / -
8階8.7万円〜9.6万円
64.64㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
77.35㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
97.55㎡ / -
9階8.9万円〜9.9万円
67.66㎡ / 東
13.9万円〜15.3万円
102.26㎡ / -
10階8.6万円〜9.5万円
64.64㎡ / 東
10.5万円〜11.7万円
77.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(北海道)

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Dクラディア大通東の基本情報

北海道札幌市中央区南二条東2丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のバスセンター前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディークラディアオオドオリヒガシ管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市中央区 南二条東2丁目12-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2004年9月管理費1㎡あたり102円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北門信用金庫札幌支店 (98 m)
    • サンクス南1条東 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • 北洋銀行 札幌東支店 (154 m)
    • ファミリーマート札幌南2条東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • 札幌南四条郵便局 (248 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ほくでん本店内出張所(ATM) (297 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ほくでん本店内出張所 (311 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 大通駅東西コンコース内出張所(ATM) (323 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店大通駅東西コンコース内出張所 (329 m)
    • サンクス狸小路1丁目店出張所(ATM) (354 m)
  • 公園4件
    • 創成川公園 (238 m)
    • 豊平橋南緑地 (733 m)
    • 東7丁目緑地 (784 m)
    • 永山記念公園 (786 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌南2東2店 (71 m)
    • ローソン 札幌南3東三丁目店 (92 m)
    • サンクス 南1条東店 (93 m)
    • ファミリーマート 札幌南2条東4丁目店 (173 m)
    • ローソン 札幌創成橋店 (245 m)
    • セブンイレブン 札幌南4条東店 (250 m)
    • セブンイレブン 札幌南2条西1丁目店 (251 m)
    • ローソン 札幌南4条東一丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 札幌大通東4丁目店 (325 m)
    • サンクス 狸小路1丁目店 (354 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南4条東4丁目店 (278 m)
    • ラルズマート札幌店 (398 m)
    • 北野エース 丸井今井札幌本店 (407 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (436 m)
    • 北野エースフーズブティック札幌店 (482 m)
    • まいばすけっと 北1条東3丁目店 (496 m)
    • 東光ストア サッポロファクトリー店 (516 m)
    • まいばすけっと 北1条東1丁目店 (527 m)
    • 北海道マルシェ株式会社 (747 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (762 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌青葉鍼灸柔整専門学校 (247 m)
    • 専門学校北海道リハビリテーション大学校 (295 m)
    • 学校法人吉田学園 総合事務局 (297 m)
    • 専門学校北海道福祉大学校 (299 m)
    • 吉田学園医療歯科専門学校 (328 m)
    • 札幌ベルエポック美容専門学校 (449 m)
    • 札幌市立中央小学校 (552 m)
    • 健生カイロプラクティック医学院 (594 m)
    • クラーク記念国際高等学校 札幌大通キャンパス (898 m)
    • 札幌市立中央中学校 (931 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央警察署 大通交番 (361 m)
    • 中央警察署 豊平橋交番 (427 m)
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    • 白石警察署 東白石交番 (545 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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