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Dクラディア大通東

★★★☆☆3.95 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万円 〜 2,440万円
5階、2LDK、約77㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南二条東2丁目12-1 地図を見る
交通
築年数
2004年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア大通東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より67.7% 高い↑
札幌市中央区の平均より35.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,200万円 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
北海道
3859棟中 312位
札幌市中央区
1113棟中 212位
南二条東
13棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • Dクラディア大通東の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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Dクラディア大通東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,180万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)-
2017年7月2,290万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)-
2017年6月2,290万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)-
2017年5月2,290万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)--
2017年4月2,290万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)--

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Dクラディア大通東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…5階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円2LDK102.26㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年4月15.0万円2LDK102.26㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月15.0万円2LDK102.26㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年2月15.0万円2LDK102.26㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年2月15.0万円2LDK102.26㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年1月15.0万円2LDK102.26㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年12月15.0万円2LDK102.26㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年11月15.0万円2LDK102.26㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年10月15.0万円2LDK103.0㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年9月15.0万円2LDK103.0㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年9月15.0万円2LDK102.26㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年8月15.0万円2LDK103.0㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年8月11.5万円2LDK74.59㎡23.0万円11.5万円6〜10
2016年7月15.0万円2LDK103.0㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年7月10.9万円2LDK74.59㎡21.8万円-1〜5
2016年6月10.9万円2LDK74.59㎡21.8万円10.9万円1〜5
2016年6月15.0万円2LDK103.0㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年5月15.0万円2LDK103.0㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年5月11.5万円2LDK74.0㎡23.0万円11.5万円6〜10
2016年5月10.5万円2LDK74.59㎡21.0万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア大通東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万円〜10.8万円
74.49㎡ / 南
2階9.8万円〜10.8万円
74.59㎡ / -
3階13.8万円〜15.3万円
102.26㎡ / 南
4階12.9万円〜14.3万円
97.55㎡ / -
5階10.2万円〜11.3万円
74.59㎡ / 南
6階10.2万円〜11.2万円
75.93㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
97.55㎡ / 南
7階10.7万円〜11.8万円
77.35㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
97.55㎡ / -
8階8.7万円〜9.6万円
64.64㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
77.35㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
97.55㎡ / -
9階9.0万円〜9.9万円
67.66㎡ / 東
13.9万円〜15.4万円
102.26㎡ / -
10階9.0万円〜10.0万円
64.64㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
77.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

Dクラディア大通東の基本情報

北海道札幌市中央区南二条東2丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のバスセンター前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Dクラディア大通東(ディークラディアオオドオリヒガシ)管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市中央区 南二条東2丁目12-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2004年9月管理費1㎡あたり102円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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