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ステイツ南8条

★★★☆☆3.83 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万 〜 1,900万円
6階、3LDK、約82㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南八条西16丁目1-20
交通
築年月
1996年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ南8条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より21.5% 高い↑
札幌市中央区の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 1095位
札幌市中央区
1076棟中 510位
南八条西
18棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ステイツ南8条の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ステイツ南8条の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比1,720万〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ南8条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)-
2016年2月1,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)-
2015年10月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)西-
2015年10月2,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)西-

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ステイツ南8条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.5万円4LDK92.49㎡23.0万円11.5万円6〜10西
2016年9月11.5万円4LDK92.49㎡23.0万円11.5万円6〜10西
2016年8月11.5万円4LDK92.49㎡23.0万円11.5万円6〜10西
2016年7月11.5万円4LDK92.49㎡23.0万円11.5万円6〜10西
2016年5月13.0万円4LDK92.49㎡26.0万円13.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ南8条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.7万〜10.7万円
82.3㎡ / 南
3階9.9万〜10.9万円
85.64㎡ / -
10.9万〜12.1万円
94.36㎡ / -
4階9.1万〜10.1万円
80.71㎡ / 西
5階
6階
7階
8階
9階10.7万〜11.9万円
92.49㎡ / 西
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.83(北海道)

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ステイツ南8条の基本情報

北海道札幌市中央区南八条西16丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線9条旭山公園通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツミナミハチジョウ管理会社野村不動産パートナーズ
住所北海道 札幌市中央区 南八条西16丁目1-20管理形態-
郵便番号管理員-
築年月1996年7月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社東海興業、前田建設工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌南九条郵便局 (173 m)
    • ファミリーマート札幌南8条 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 北海道銀行西線支店 (322 m)
    • サンクス札幌南5条西店出張所(ATM) (505 m)
    • サンクス北星学園前店出張所(ATM) (575 m)
    • セイコーマートはた 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 札幌南十一条郵便局 (598 m)
    • 札幌南六条西郵便局 (604 m)
    • 北央信用組合 西支店 (607 m)
    • 札幌南六条郵便局 (626 m)
  • 公園1件
    • 南9条緑地 (864 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌南8条店 (307 m)
    • セブンイレブン 札幌南6条西18丁目店 (354 m)
    • ローソン 札幌南6条西二十丁目店 (447 m)
    • サンクス 札幌南5条西店 (505 m)
    • ローソン 札幌南7条西店 (541 m)
    • サンクス 北星学園前店 (575 m)
    • ローソン 札幌南4条西十五丁目店 (587 m)
    • セブンイレブン 札幌中央南11条店 (611 m)
    • ローソン 札幌南10条店 (661 m)
    • ファミリーマート 札幌医大病院店 (670 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 南9条西17丁目店 (151 m)
    • まいばすけっと 南7条西15丁目店 (230 m)
    • 東光ストア 西線6条店 (263 m)
    • 株式会社なんまる愛青果店 (616 m)
    • ラルズマート 啓明店 (791 m)
    • 西友 旭ヶ丘店 (870 m)
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (947 m)
    • ラルズマート 山鼻店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 札幌市立二条小学校 (709 m)
    • 北海道立札幌医科大学 (719 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (812 m)
    • 札幌歯科学院専門学校 (859 m)
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    • 中央警察署 御幸交番 (687 m)
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    • パークアベニューデンタルクリニック (115 m)
    • 若浜医院 (152 m)
    • アシル中央小規模多機能ホーム (183 m)
    • アシル中央デイサービスセンター (183 m)
    • K’sデンタルクリニック (209 m)
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    • 円山手つなぎ保育園 (878 m)
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    • 株式会社日本デイケアセンター札幌営業所 (932 m)
    • YMCA幼稚舎 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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