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ガーデンハウス南円山3

★★★☆☆3.76 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万 〜 1,130万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南八条西23丁目1-1
交通
築年月
1991年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ガーデンハウス南円山3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より5.7% 低い↓
札幌市中央区の平均より24.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 1819位
札幌市中央区
1076棟中 704位
南八条西
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の売買価格相場

  • ガーデンハウス南円山3の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ガーデンハウス南円山3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,020万〜1,130万円対前年同月比1,020万〜1,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンハウス南円山3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月798万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約17万円 (約57万円)-
2016年11月798万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約18万円 (約59万円)南西-

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ガーデンハウス南円山3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.9万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.5万円4LDK79.43㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年6月9.5万円4LDK79.43㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年5月9.5万円4LDK79.43㎡19.0万円-6〜10-
2016年4月9.5万円4LDK79.43㎡9.5万円9.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンハウス南円山3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均4.9万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.6万〜7.4万円
63.04㎡ / -
4階4.9万〜5.4万円
46.08㎡ / -
5階6.7万〜7.4万円
63.04㎡ / -
6階6.7万〜7.5万円
63.03㎡ / -
4.9万〜5.4万円
46.08㎡ / -
6.8万〜7.5万円
63.04㎡ / -
7階7.1万〜7.9万円
66.12㎡ / -
8階
9階
10階8.7万〜9.6万円
79.43㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.76(北海道)

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ガーデンハウス南円山3の基本情報

北海道札幌市中央区南八条西23丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線9条旭山公園通駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンハウスミナミマルヤマサン管理会社日動
住所北海道 札幌市中央区 南八条西23丁目1-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年月1991年2月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主日動バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (236 m)
    • 札幌南六条西郵便局 (262 m)
    • ファミリーマート札幌南8条 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • サンクス札幌南5条西店出張所(ATM) (454 m)
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    • 北海道銀行旭ヶ丘支店 (569 m)
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    • ローソン 札幌旭ヶ丘店 (742 m)
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    • サンクス 北星学園前店 (815 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (858 m)
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    • まいばすけっと 南9条西17丁目店 (536 m)
    • スーパーフィノッキオ (753 m)
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    • まいばすけっと 南7条西15丁目店 (811 m)
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    • 札幌市立緑丘小学校 (578 m)
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