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パーソナルステージ中島公園グレイス

★★★☆☆3.85 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,030万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南八条西6丁目289-45
交通
築年数
2001年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パーソナルステージ中島公園グレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より27.7% 高い↑
札幌市中央区の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 942位
札幌市中央区
1074棟中 446位
南八条西
18棟中 2位
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の売買価格相場

  • パーソナルステージ中島公園グレイスの相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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パーソナルステージ中島公園グレイスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,830万円〜2,020万円対前年同月比1,830万円〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パーソナルステージ中島公園グレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,490万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)
2017年9月2,490万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)
2017年8月2,490万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)
2017年8月2,390万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)
2017年7月2,490万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)--

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パーソナルステージ中島公園グレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月11.0万円2LDK68.49㎡22.0万円-6〜10
2016年7月14.0万円4LDK96.0㎡28.0万円14.0万円11〜15
2016年7月11.0万円2LDK68.49㎡22.0万円-6〜10
2016年6月11.0万円2LDK68.49㎡22.0万円-6〜10
2016年6月14.0万円4LDK96.0㎡28.0万円14.0万円11〜15
2016年5月14.0万円4LDK96.0㎡28.0万円14.0万円11〜15
2016年5月14.0万円4LDK81.0㎡28.0万円14.0万円11〜15
2016年4月14.0万円4LDK81.0㎡28.0万円14.0万円11〜15
2016年4月14.0万円4LDK85.0㎡28.0万円14.0万円11〜15南西
2016年3月15.0万円4LDK85.0㎡30.0万円15.0万円11〜15南西
2016年3月14.0万円4LDK96.0㎡28.0万円14.0万円11〜15
2016年1月14.0万円4LDK102.6㎡28.0万円14.0万円11〜15
2015年12月14.0万円4LDK66.1㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2015年12月14.0万円4LDK95.38㎡28.0万円14.0万円11〜15
2015年11月15.0万円4LDK66.1㎡30.0万円15.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パーソナルステージ中島公園グレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.8万円〜11.9万円
81.58㎡ / -
4階
5階9.4万円〜10.4万円
68.49㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
81.58㎡ / -
6階9.2万円〜10.2万円
68.49㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
81.58㎡ / 南
7階11.0万円〜12.2万円
81.58㎡ / -
8階9.5万円〜10.5万円
68.49㎡ / 南
13.0万円〜14.3万円
95.38㎡ / -
9階11.1万円〜12.3万円
81.58㎡ / -
10階11.5万円〜12.7万円
81.58㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
95.38㎡ / -
11階9.7万円〜10.7万円
68.49㎡ / 南
13.2万円〜14.5万円
95.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(北海道)

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パーソナルステージ中島公園グレイスの基本情報

北海道札幌市中央区南八条西6丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の山鼻9条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パーソナルステージナカジマコウエングレイス管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市中央区 南八条西6丁目289-45管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2001年5月管理費1㎡あたり104円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主北海荘建バイク置き場-
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セイコーマート南8条西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
    • セイコーマート南9条 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • セイコーマートすすきの7条通 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • 東京スター銀行ATM 東光ストア ディナーベルススキノ南7条店 (235 m)
    • 札幌南八条郵便局 (298 m)
    • セイコーマート南8条 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • 札幌南十条郵便局 (319 m)
    • 北洋銀行東屯田支店 (376 m)
    • 札幌南八条西郵便局 (409 m)
    • ファミリーマート札幌南7条西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
  • 公園3件
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    • 中島公園 (772 m)
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    • セブンイレブン 札幌南8西6店 (65 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西7丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (253 m)
    • ローソン 札幌南7条西五丁目店 (301 m)
    • ローソン 札幌南6条西六丁目店 (311 m)
    • ローソン すすきの南8条店 (349 m)
    • ローソン 札幌中島パーク店 (377 m)
    • ローソン 札幌地下鉄中島公園駅店 (382 m)
    • ファミリーマート 札幌南6条西5丁目店 (383 m)
  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (732 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (963 m)
    • ラルズマート札幌店 (983 m)
    • ラルズマート 山鼻店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛犬美容看護専門学校 (202 m)
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