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ダイアパレス中島公園

★★★☆☆3.54 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万円 〜 800万円
6階、3DK、約55㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南八条西7丁目1036-1
交通
築年数
1981年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス中島公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より21.6% 低い↓
札幌市中央区の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
720万円 〜 800万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2322位
札幌市中央区
1074棟中 828位
南八条西
18棟中 13位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス中島公園の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス中島公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
690万円〜770万円対前年同月比720万円〜800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス中島公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,150万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約20万円 (約67万円)
2017年2月1,290万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)
2017年1月1,380万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)--
2017年1月1,290万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)-
2016年12月1,290万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス中島公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.7万円3DK55.35㎡6.7万円-6〜10
2016年8月6.7万円3DK55.35㎡6.7万円-6〜10-
2016年7月6.2万円3DK55.35㎡6.2万円-6〜10
2016年7月6.7万円3DK55.35㎡6.7万円-6〜10-
2016年6月7.0万円2LDK55.35㎡7.0万円-6〜10
2016年6月6.7万円3DK55.35㎡6.7万円-6〜10
2016年6月6.2万円3DK55.35㎡6.2万円-6〜10-
2016年5月6.2万円3DK55.35㎡6.2万円-6〜10-
2016年5月7.0万円3DK55.35㎡7.0万円-6〜10-
2016年5月7.0万円3DK70.0㎡7.0万円-6〜10
2016年4月7.0万円2LDK55.35㎡7.0万円-6〜10
2016年4月7.0万円3DK70.0㎡7.0万円-6〜10
2016年3月7.0万円2LDK55.35㎡7.0万円-6〜10
2016年3月7.5万円3DK55.35㎡7.5万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス中島公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万円〜8.0万円
68.44㎡ / -
7.3万円〜8.0万円
68.44㎡ / -
3階5.9万円〜6.5万円
55.27㎡ / -
4階
5階7.2万円〜8.0万円
66.79㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
83.84㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
83.84㎡ / -
6階8.4万円〜9.3万円
77.49㎡ / -
7階6.0万円〜6.7万円
55.35㎡ / -
8階7.1万円〜7.8万円
64.52㎡ / -
9階5.9万円〜6.6万円
55.35㎡ / 東
5.9万円〜6.6万円
55.35㎡ / 東
8.5万円〜9.4万円
77.49㎡ / -
10階6.0万円〜6.6万円
55.35㎡ / 東
7.6万円〜8.4万円
68.44㎡ / -
11階6.1万円〜6.8万円
55.35㎡ / -
6.1万円〜6.8万円
55.35㎡ / -
6.1万円〜6.8万円
55.35㎡ / -
12階11.3万円〜12.4万円
100.65㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.54(北海道)

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ダイアパレス中島公園の基本情報

北海道札幌市中央区南八条西7丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の山鼻9条駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレスナカジマコウエン管理会社メンテックカンザイ
住所北海道 札幌市中央区 南八条西7丁目1036-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1981年11月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社西松建設、札幌日総建立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セイコーマート南8条西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • セイコーマート南9条 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 北洋銀行東屯田支店 (259 m)
    • 札幌南十条郵便局 (273 m)
    • 東京スター銀行ATM 東光ストア ディナーベルススキノ南7条店 (277 m)
    • セイコーマートすすきの7条通 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 札幌南八条西郵便局 (314 m)
    • 札幌南八条郵便局 (416 m)
    • セイコーマート南8条 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • セイコーマート南6条 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
  • 公園3件
    • 南9条緑地 (535 m)
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    • セブンイレブン 札幌南9条西7丁目店 (179 m)
    • ローソン 札幌南9条西八丁目店 (276 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (341 m)
    • ローソン 札幌南6条西七丁目店 (377 m)
    • ローソン 札幌南6条西六丁目店 (377 m)
    • ローソン 札幌南7条西五丁目店 (404 m)
    • ローソン 中島公園通店 (419 m)
    • ローソン 札幌南5条市電通店 (440 m)
  • スーパー10件
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (279 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (371 m)
    • スーパーチェーンシガ 中島公園店 (412 m)
    • C&Cキャロットすすきの店 (616 m)
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (668 m)
    • 北海道マルシェ株式会社 (696 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (705 m)
    • ラルズマート 山鼻店 (875 m)
    • (株)アークス 本社代表 (902 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛犬美容看護専門学校 (101 m)
    • 放課後等デイサービス・キッズアシスト (104 m)
    • 札幌社会福祉専門学校 (480 m)
    • 札幌歯科学院専門学校 (544 m)
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    • YMCA英語・スポーツ専門学校 (774 m)
    • 代々木アニメーション学院 札幌校 (784 m)
    • 札幌医学技術福祉歯科専門学校 (794 m)
    • 専門学校エステティックビューティー札幌 (835 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (118 m)
    • 南警察署 南九条交番 (127 m)
    • 南警察署 中島交番 (396 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (397 m)
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