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南八条アーバンライフ

★★★☆☆3.07 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万 〜 750万円
5階、2LDK、約82㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南八条西8丁目515
交通
築年月
1974年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

南八条アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より52.9% 低い↓
札幌市中央区の平均より62.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
680万 〜 750万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 3314位
札幌市中央区
1076棟中 1025位
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の売買価格相場

  • 南八条アーバンライフの相場

    ㎡単価
    8.6万円
    坪単価
    28.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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南八条アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
730万〜800万円対前年同月比680万〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南八条アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,298万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)-
2017年11月650万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約8万円 (約28万円)-
2017年10月1,298万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)-
2017年10月650万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約8万円 (約28万円)-
2017年9月700万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約29万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南八条アーバンライフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…5階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:11.8% 〜 14.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円2LDK75.68㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年4月7.0万円2LDK75.68㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年4月7.0万円3LDK78.48㎡7.0万円-1〜5-
2016年3月7.0万円3LDK65.85㎡7.0万円7.0万円6〜10
2016年3月7.0万円3LDK78.48㎡7.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南八条アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.3万〜7万円
72.59㎡ / -
3階7.4万〜8.1万円
82.05㎡ / 南
6.9万〜7.6万円
78.48㎡ / -
4階6.8万〜7.5万円
75.68㎡ / 南
8.3万〜9.1万円
91.62㎡ / 南
5階6.9万〜7.7万円
78.48㎡ / -
6階8.1万〜9万円
91.62㎡ / -
7階7.3万〜8.1万円
82.05㎡ / -
7万〜7.7万円
78.48㎡ / -
8階7万〜7.8万円
78.48㎡ / -
9階6.5万〜7.2万円
72.59㎡ / -
7.4万〜8.2万円
82.05㎡ / -
10階6.6万〜7.3万円
72.59㎡ / -
6.6万〜7.3万円
72.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.07(北海道)

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南八条アーバンライフの基本情報

北海道札幌市中央区南八条西8丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の山鼻9条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ミナミハチジョウアーバンライフ管理会社自主管理
住所北海道 札幌市中央区 南八条西8丁目515管理形態自主管理
郵便番号管理員なし
築年月1974年10月管理費1㎡あたり104円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社帝石不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行東屯田支店 (124 m)
    • 札幌南八条西郵便局 (212 m)
    • セイコーマート南8条西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 札幌南十条郵便局 (301 m)
    • セイコーマート南9条 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 東京スター銀行ATM 東光ストア ディナーベルススキノ南7条店 (354 m)
    • セイコーマートすすきの7条通 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • セイコーマート南6条 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 札幌南八条郵便局 (553 m)
    • セイコーマート南8条 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
  • 公園3件
    • 南9条緑地 (398 m)
    • 中島公園 (813 m)
    • 山鼻公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌南9条西八丁目店 (140 m)
    • セブンイレブン 札幌南8西6店 (192 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西7丁目店 (205 m)
    • ローソン 南8条西六丁目店 (307 m)
    • ローソン 中島公園通店 (383 m)
    • ローソン 札幌南6条西七丁目店 (392 m)
    • セブンイレブン 札幌南11条西9丁目店 (456 m)
    • ローソン 札幌南6条西六丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (468 m)
    • ローソン 札幌南5条市電通店 (493 m)
  • スーパー10件
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (353 m)
    • スーパーチェーンシガ 中島公園店 (407 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (507 m)
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (592 m)
    • C&Cキャロットすすきの店 (751 m)
    • ラルズマート 山鼻店 (762 m)
    • 北海道マルシェ株式会社 (794 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (797 m)
    • (株)アークス 本社代表 (799 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (840 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービス・キッズアシスト (39 m)
    • 愛犬美容看護専門学校 (120 m)
    • 札幌社会福祉専門学校 (420 m)
    • 札幌歯科学院専門学校 (426 m)
    • 札幌市立中島中学校 (601 m)
    • YMCA英語・スポーツ専門学校 (657 m)
    • 札幌医学技術福祉歯科専門学校 (717 m)
    • 札幌市立資生館小学校 (742 m)
    • 北海道美容専門学校 (789 m)
    • 専門学校エステティックビューティー札幌 (789 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (85 m)
    • 南警察署 南九条交番 (132 m)
    • 札幌市役所 観光文化局 文化部 あけぼのアート&コミュニティセンター (444 m)
    • 南警察署 中島交番 (520 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (520 m)
    • 札幌市消防局 (769 m)
    • 札幌市消防局中央消防署 (774 m)
    • 中央警察署 南三条交番 (776 m)
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    • ユーコー整復院 (130 m)
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    • 山鼻保育園 (597 m)
    • YMCA幼稚舎 (632 m)
    • ポポラー札幌南4条園 (744 m)
    • 札幌市しせいかん保育園 (745 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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