パークハウス円山邸苑イーストレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,830万円
8階、3SLDK、約101㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,830万円 | 8階, 3SLDK, 約101㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2018年04月06日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 8階, 3SLDK, 約101㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
1546人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南六条西20丁目1-1
- 交通
- 札幌市営東西線「西１８丁目駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスマルヤマテイエンイーストレジデンス | 管理会社 | 北菱シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南六条西20丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒064-0806 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南六条西20丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西１８丁目駅で徒歩9分、アクセス良好です。西線６条駅から徒歩9分、西線９条旭山公園通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南5条西20丁目店内出張所(ATM) (49 m)
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- ファミリーマート 札幌南8条西18丁目店 (423 m)
- セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (517 m)
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- セブンイレブン 札幌南円山店 (548 m)
- セイコーマート 旭ヶ丘店 (548 m)
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- まいばすけっと 南7条西15丁目店 (614 m)
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- 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (636 m)
- 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (636 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,302万～3,422万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より4.0% 低い↓ 北海道の平均より17.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3SLDK、約101㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.4万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ | 2,690万〜2,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜4,180万円です。専有面積は約87㎡〜約122㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,950万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,950万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 2,950万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 2,950万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。以前の期間と比較して＋4.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 9件 | 3,367.8万円（38.7万円） |
| 101㎡〜 | 45件 | 3,385.6万円（33.2万円） |
パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,385.6万円（㎡単価33.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,327.7万円 | 32.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,098.3万円 | 35.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,472万円 | 34.1万円 |
| 10階〜12階 | 2,550万円 | 29.3万円 |
| 13階〜15階 | 4,140万円 | 40.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,338.6万円 | 34万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,950万円 | 28.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,790万円 | 30.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,282.5万円 | 32.2万円 |
| 西 | 3,298万円 | 37.9万円 |
パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの売却のご相談
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パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3SLDK、約101㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.4万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 82.91㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年11月 | 14.5万円 | 3LDK | 105.32㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2014年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 82.91㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス円山邸苑イーストレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.8万〜17.6万円 101.92㎡ / - | ||
| 2階 | 17.7万〜18.6万円 101.92㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 101.92㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 18万〜18.9万円 105.32㎡ / - | ||
| 5階 | 14.9万〜15.7万円 87.02㎡ / - | ||
| 6階 | 15万〜15.8万円 87.02㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 18.2万〜19.1万円 101.92㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 15.5万〜16.3万円 87.02㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 | 18.8万〜19.8万円 101.92㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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