パークハウス円山邸苑ウエストレジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,590万円
8階、3LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,590万円 | 8階, 3LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 14.7万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.8% | 8階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.83
1973人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南六条西20丁目1-22
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西線6条駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス円山邸苑ウエストレジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | パークハウスマルヤマテイエンウエストレジデンス | 管理会社 | 北菱シティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 南六条西20丁目1-22 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒064-0806 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南六条西20丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線6条駅で徒歩10分、アクセス良好です。西18丁目駅から徒歩10分、西線9条旭山公園通駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セイコーマートはた 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (617 m)
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- 北洋銀行 円山公園支店 (693 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 札幌南6条西18丁目店 (136 m)
- ファミリーマート 札幌南8条西18丁目店 (411 m)
- ファミリーマート 北星学園女子高前店 (451 m)
- セイコーマート 旭ヶ丘店 (506 m)
- セブンイレブン 札幌南円山店 (520 m)
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- まいばすけっと 南7条西15丁目店 (643 m)
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- 北海道ドレスメーカー学院 (604 m)
- 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (661 m)
- 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (661 m)
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- 南円山内科医院 (111 m)
- 星井歯科クリニック (229 m)
- パールヤマダ歯科 (258 m)
- 高木医院 (312 m)
- 円山リラクリニック (314 m)
- 若浜医院 (358 m)
- 札幌同交会病院 (393 m)
- 18丁目歯科 (419 m)
- みどりの木歯科 (432 m)
- グループホームベル医大前 (436 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛育保育園 (253 m)
- たかさごナーサリールーム南8条 (427 m)
- 幌西そらいろ保育園 (522 m)
- 認定こども園つぼみ幼稚園 (558 m)
- 札幌ルーテル幼稚園 (609 m)
- 札幌モンテッソーリこどもの家円山 (634 m)
- さより保育園 (636 m)
- 株式会社日本デイケアセンター札幌営業所 (638 m)
- MARUYAMA・KidsAcademy (675 m)
- りーぶる保育園 (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス円山邸苑ウエストレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス円山邸苑ウエストレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,473万~5,640万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より50.0% 高い↑ 北海道の平均より83.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,590万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス円山邸苑ウエストレジデンスの相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.6万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークハウス円山邸苑ウエストレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,420万〜3,590万円対前年同月比↑ | 3,410万〜3,590万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス円山邸苑ウエストレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,180万円です。専有面積は約84㎡〜約123㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 3,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | - |
2022年2月 | 3,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | - |
2022年1月 | 3,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | - |
2020年7月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | - |
2020年6月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.74%下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。以前の期間と比較して+20.05%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。以前の期間と比較して+11.12%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハウス円山邸苑ウエストレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 16件 | 3,284.4万円(38.7万円) |
101㎡〜 | 8件 | 4,078.8万円(35.8万円) |
パークハウス円山邸苑ウエストレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,284.4万円(㎡単価38.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークハウス円山邸苑ウエストレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,910万円 | 32.7万円 |
4階〜6階 | 4,065万円 | 38.9万円 |
7階〜9階 | 3,141.3万円 | 35.4万円 |
10階〜12階 | 3,341.8万円 | 38.6万円 |
13階〜15階 | 3,650万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,465.5万円 | 37.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,432万円 | 35.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,916.7万円 | 34.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,083.3万円 | 34.9万円 |
西 | 3,263.3万円 | 38.5万円 |
北/北東/北西 | 3,408万円 | 40.2万円 |
パークハウス円山邸苑ウエストレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハウス円山邸苑ウエストレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 14.7万円 | 3LDK | 95.92㎡ | 29.4万円 | 14.7万円 | 1〜5 | 西 |
2017年3月 | 14.7万円 | 3LDK | 95.92㎡ | 29.4万円 | 14.7万円 | 1〜5 | 西 |
2016年4月 | 14.7万円 | 3LDK | 96.0㎡ | 29.4万円 | 14.7万円 | 1〜5 | 西 |
2016年3月 | 14.7万円 | 3LDK | 95.92㎡ | 29.4万円 | 14.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス円山邸苑ウエストレジデンスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 18万〜18.9万円 123.44㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 123.44㎡ / 南 | |
2階 | 15.2万〜16万円 104.53㎡ / - | ||
3階 | |||
4階 | 13.7万〜14.4万円 95.92㎡ / 西 | ||
5階 | 15.4万〜16.2万円 104.53㎡ / - | ||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 17.3万〜18.2万円 115.61㎡ / - | ||
9階 | 12.8万〜13.4万円 84.83㎡ / - | ||
10階 | 15.9万〜16.7万円 104.97㎡ / - | ||
11階 | 12.6万〜13.2万円 84.83㎡ / 西 | ||
12階 | 12.3万〜12.9万円 84.83㎡ / 北西 | ||
13階 | 16.7万〜17.6万円 108.96㎡ / - | ||
14階 | |||
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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