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東急ドエルアルス円山南6条

★★★☆☆3.83 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万円 〜 1,760万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南六条西22丁目2-1
交通
築年数
1998年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス円山南6条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より19.0% 高い↑
札幌市中央区の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1162位
札幌市中央区
1074棟中 522位
南六条西
32棟中 13位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス円山南6条の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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東急ドエルアルス円山南6条の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,590万円〜1,760万円対前年同月比1,590万円〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス円山南6条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,950万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)-
2017年1月1,950万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)--
2016年12月1,950万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)--
2016年11月1,950万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)--
2016年10月1,950万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)--

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東急ドエルアルス円山南6条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.5万円3LDK74.63㎡25.0万円-1〜5-
2016年3月12.5万円3LDK74.63㎡25.0万円-1〜5-
2015年12月12.5万円3LDK76.0㎡12.5万円-1〜5-
2014年12月15.5万円4LDK94.45㎡31.0万円15.5万円6〜10
2014年11月15.5万円4SLDK98.94㎡31.0万円-6〜10
2013年11月12.5万円3LDK74.63㎡25.0万円12.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス円山南6条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万円〜13.0万円
76.2㎡ / 南
3階11.8万円〜13.1万円
76.2㎡ / 南
4階15.1万円〜16.7万円
98.94㎡ / -
5階11.4万円〜12.6万円
74.63㎡ / -
6階11.7万円〜12.9万円
76.2㎡ / -
7階11.8万円〜13.0万円
76.2㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
98.94㎡ / 西
8階11.3万円〜12.5万円
74.63㎡ / 西
9階11.6万円〜12.9万円
74.63㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.83(北海道)

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東急ドエルアルス円山南6条の基本情報

北海道札幌市中央区南六条西22丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスマルヤマミナミロクジョウ管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市中央区 南六条西22丁目2-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1998年9月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社宮川建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌南六条西郵便局 (69 m)
    • サンクス札幌南5条西店出張所(ATM) (253 m)
    • 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (479 m)
    • ファミリーマート札幌南8条 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 札幌円山郵便局 (501 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (523 m)
    • サンクス北星学園前店出張所(ATM) (627 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (644 m)
    • 札幌南九条郵便局 (666 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (680 m)
  • 公園1件
    • 緑ケ丘公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌南6条西二十丁目店 (219 m)
    • サンクス 札幌南5条西店 (253 m)
    • セブンイレブン 札幌南6条西18丁目店 (314 m)
    • セブンイレブン 札幌南円山店 (343 m)
    • ファミリーマート 札幌南8条店 (498 m)
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (523 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (549 m)
    • サンクス 北星学園前店 (627 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (687 m)
    • ローソンプラス 札幌円山南1条店 (694 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社なんまる愛青果店 (147 m)
    • 西友 旭ヶ丘店 (595 m)
    • フードセンター円山店 (623 m)
    • まいばすけっと 南9条西17丁目店 (683 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (712 m)
    • 東光ストア 西線6条店 (730 m)
    • ラルズマート 啓明店 (830 m)
    • まいばすけっと 南7条西15丁目店 (841 m)
    • 東光ストア 円山店 (920 m)
    • スーパーフィノッキオ (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立北星学園女子高校 (470 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (481 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (557 m)
    • 北海道歯科衛生士専門学校 (651 m)
    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (737 m)
    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (737 m)
    • 北海道立札幌医科大学 (748 m)
    • 札幌情報技術学院 (760 m)
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    • 札幌市保健所 (737 m)
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    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター (756 m)
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    • パールヤマダ歯科 (112 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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