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円山グランドハイツ

★★★☆☆3.33 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万 〜 880万円
4階、2LDK、約74㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南六条西26丁目3-13
交通
築年月
1973年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

円山グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より48.1% 低い↓
北海道の平均より36.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
790万 〜 880万円

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坪単価によるランキング
北海道
3781棟中 2824位
札幌市中央区
1082棟中 933位
南六条西
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の売買価格相場

  • 円山グランドハイツの相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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円山グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、74㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
870万〜960万円対前年同月比790万〜880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

円山グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)
2018年3月1,280万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)
2018年3月1,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)
2018年2月1,280万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)
2018年2月1,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)

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円山グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.8万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円3DK74.1㎡6.8万円-1〜5
2017年5月6.8万円2LDK72.1㎡6.8万円-1〜5
2017年5月6.8万円2LDK74.1㎡6.8万円-1〜5
2017年4月6.8万円2LDK72.1㎡6.8万円-1〜5
2017年4月7.2万円2LDK74.1㎡7.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

円山グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.8万円
74.1㎡ / 東
6.2万〜6.8万円
74.1㎡ / 東
2階8.9万〜9.9万円
101.59㎡ / -
3階6.2万〜6.8万円
69.9㎡ / -
6.5万〜7.2万円
74.1㎡ / -
4階
5階6.1万〜6.7万円
69.9㎡ / 東
6.2万〜6.9万円
69.9㎡ / -
6階9.1万〜10.1万円
101.73㎡ / -
9.1万〜10.1万円
101.59㎡ / -
7階6.5万〜7.2万円
74.1㎡ / 東
9.2万〜10.1万円
101.73㎡ / -
9.6万〜10.6万円
106.23㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.33(北海道)

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円山グランドハイツの基本情報

北海道札幌市中央区南六条西26丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称マルヤマグランドハイツ管理会社北海道建物
住所北海道 札幌市中央区 南六条西26丁目3-13管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1973年12月管理費1㎡あたり121円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (319 m)
    • 札幌南六条西郵便局 (446 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (631 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (638 m)
    • 札幌円山郵便局 (642 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (664 m)
    • サンクス札幌南5条西店出張所(ATM) (682 m)
    • 札幌双子山郵便局 (687 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (713 m)
    • ファミリーマート札幌南8条 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ10件
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    • サンクス 札幌円山裏参道店 (636 m)
    • サンクス 札幌南5条西店 (682 m)
    • セブンイレブン 札幌南6条西18丁目店 (694 m)
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    • ファミリーマート 札幌南8条店 (727 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (754 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (889 m)
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    • 西友 旭ヶ丘店 (394 m)
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    • 共同学童保育所めだか (923 m)
    • 札幌市立円山小学校 (932 m)
    • 札幌市立幌西小学校 (981 m)
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    • 石狩森林管理署 (558 m)
    • 北海道森林管理局 石狩地域森林環境保全ふれあいセンター (558 m)
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    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • ハタナカ歯科 (190 m)
    • 内山デンタルクリニック (210 m)
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    • 愛育病院 (306 m)
    • パールヤマダ歯科 (378 m)
    • 武田歯科医院 (407 m)
    • 旭山内科クリニック (408 m)
    • 旭山デンタルクリニック (408 m)
    • あさひデイサービス (408 m)
    • 旭山小児歯科 (475 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つぼみ幼稚園 (142 m)
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