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パークホームズ大通公園

★★★★☆4.04 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,960万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区北一条西13丁目1-4
交通
築年月
2002年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークホームズ大通公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より99.0% 高い↑
札幌市中央区の平均より59.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 134位
札幌市中央区
1076棟中 103位
北一条西
42棟中 14位
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の売買価格相場

  • パークホームズ大通公園の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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パークホームズ大通公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,540万〜2,800万円対前年同月比2,680万〜2,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ大通公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,080万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)西-
2016年6月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2016年5月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2016年5月1,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)西-
2016年4月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ大通公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月14.5万円3LDK87.0㎡29.0万円14.5万円11〜15南西
2016年3月14.5万円3LDK87.0㎡29.0万円14.5万円11〜15南西
2015年3月15.5万円3LDK87.51㎡15.5万円15.5万円11〜15-
2015年3月14.5万円3LDK87.51㎡29.0万円14.5万円11〜15
2015年3月12.0万円3LDK87.51㎡12.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ大通公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万〜12.1万円
75.5㎡ / 南
3階10.1万〜11.2万円
73.27㎡ / 西
12.7万〜14万円
89.16㎡ / -
4階
5階
6階10.6万〜11.7万円
73.27㎡ / -
7階11.7万〜13万円
81.0㎡ / -
8階10.4万〜11.5万円
73.27㎡ / 西
9階
10階
11階12万〜13.3万円
81.0㎡ / -
10.6万〜11.7万円
73.27㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
87.51㎡ / 南
12階
13階14.6万〜16.2万円
97.82㎡ / -
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.04(北海道)

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パークホームズ大通公園の基本情報

北海道札幌市中央区北一条西13丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西11丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズオオドオリコウエン管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市中央区 北一条西13丁目1-4管理形態-
郵便番号管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり97円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート知事公館前 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • ファミリーマート札幌北2条 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店第3合同庁舎内出張所 (206 m)
    • 札幌北一条郵便局 (314 m)
    • ファミリーマート札幌北1条西 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 北空知信用金庫札幌支店 (433 m)
    • 北洋銀行 札幌西支店 (479 m)
    • 札幌北五条郵便局 (550 m)
    • 札幌南一条中郵便局 (555 m)
    • セイコーマートテルウェル 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (127 m)
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    • ファミリーマート 知事公館前店 (222 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条西店 (341 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西13丁目店 (344 m)
    • ローソン 札幌大通西店 (356 m)
    • ローソン 札幌大通西十丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西9丁目店 (490 m)
    • セブンイレブン 札幌北5条店 (496 m)
    • ローソン 札幌西十五丁目店 (496 m)
  • スーパー4件
    • コープさっぽろ 植物園店 (478 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (611 m)
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    • イオン 札幌桑園店 (996 m)
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    • 専門学校札幌マンガ・アニメ学院 (516 m)
    • 学校法人北海道安達学園 総合受付 (516 m)
    • 札幌観光ブライダル・製菓専門学校 (520 m)
    • 札幌情報未来専門学校 (522 m)
    • 専門学校札幌スクールオブビジネス (522 m)
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    • 在札幌大韓民国総領事館 (190 m)
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    • 札幌家庭裁判所 (211 m)
    • 札幌地方検察庁 (211 m)
    • 札幌区検察庁 (214 m)
    • 札幌高等裁判所 (276 m)
    • 札幌地方裁判所 (279 m)
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    • ライラック歯科医院 (340 m)
    • グループホームみのり大通西 (368 m)
    • シニアサポートホームみのり大通西 (368 m)
    • デイサービスセンターみのり大通西 (368 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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